Residence for sale - Mouscron VBC13353
239 000 €
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Description
Maison de commerce en plein centre-ville de Mouscron.
Située dans un emplacement privilégié, entre la gare et la Grand-Place, cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour divers projets.
Au rez-de-chaussée :
Deux cellules commerciales distinctes, dont la première de 54 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, et la seconde de 36m² avec une entrée séparée. À l'arrière, plusieurs pièces polyvalentes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage fermé pour une voiture est accessible via la rue perpendiculaire. De plus, une grande cave saine complète cet espace.
Au 1er étage :
Un vaste hall dessert une grande pièce de vie de 66 m², accompagnée d'une cuisine attenante. Plusieurs pièces supplémentaires permettent d'imaginer différents aménagements en fonction des besoins.
Au 2ème étage :
Un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable selon vos projets.
Caractéristiques :
Maison de commerce idéalement située dans le centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage, ENORME POTENTIEL (possibilité d’aménager en plusieurs logements, restaurant, commerce, …) SURFACE TOTALE DE +/- 400M2 ! A VISITER ABSOLUMENT !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 239 000 €
- Cadastral income: 1 780 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
355 m²
Furnished
No
Surface of living-room
67 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
31 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Total land surface
265 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
442 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
176154 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/01/2032
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/11/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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