• 5 Bedroom(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)

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Description

Grande maison de type bel étage, proposant 190 m² habitable ; 5 chambres, jardin et garage 2 voitures. Située dans un environnement calme et prisé, proche de toutes commodités (gare, transports en commun, axes routiers, écoles, supermarché….)
Maison très lumineuse avec grande baie vitrée, apportant un aspect très contemporain.

Au Rez : Spacieux hall d’entrée avec escalier en chêne donnant accès aux étages.
Grand Living et salon (35 m²), très lumineux en enfilage vers la cuisine. Cuisine semi équipée, ouverte (10 m²), très lumineuse avec sa coupole, donne sur une terrasse couverte de 10 m² (possibilité de faire une cuisine/véranda de 20 m²) et sur la jardin par un escalier. Salle de douche, WC séparé.

Aux étages (1 er & 2 ème ) : 5 chambres (19 m²,12 m², 12 m²,12 m²,9 m²) (ou 4 grandes chambres avec projet de salle bain dans la plus petite chambre). La plus petite chambre possède un balcon. Menant au 2 ème étage un WC avec lave main.
Grenier/débarras et combles de rangement au-dessus des chambres du 2 ème étage.

En sous-sol : Buanderie et débarras (15m²) ; local de stockage et dégagement (12 m²) ; terrasse couverte (11m²) ; Garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée.
Prolongation vers le jardin clôturé de 100m², exposition sud-ouest. Escalier vers l’étage.

Caractéristiques :
Maison robuste située dans une rue calme et très prisée proche du centre ville et du parc de Mouscron, construite en 1962 et occupée depuis par son propriétaire. Édifiée sur plancher béton, elle est en bon état général mais nécessite des travaux de mise à jour pour répondre aux standards actuels. Vous profiterez d’un jardin de 100 m², idéal pour les moments de détente. Le bien dispose de châssis double vitrage en PVC et bois, ainsi que de persiennes électriques ou manuelles sur l’ensemble des ouvertures. Présence d’une citerne d’eau de pluie, atout précieux pour un usage domestique ou d’arrosage. Le chauffage par convecteurs au gaz et le chauffe-eau gaz complètent l’équipement.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 219 000 €
  • Cadastral income: 669 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1962

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Surface bedroom 5

11 m²

Livable surface

199 m²

Furnished

No

Surface of living-room

14 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

19 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Surface of the garage

28 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Garden

Yes

Surface garden

130 m²

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-west

Total land surface

235 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

263 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

45003 kWh/year

Validity date EPC/PEB

04/06/2035

CO2 emission

48

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC86449 Seller's ref.: 6826023 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Preschools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

High schools

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Train stations

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1.3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

10.9 km 45' 12.5 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarkets

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1.1 km 4' 1.6 km 1' 54'' 976 m 14' 1.1 km 14'

Aldi Moeskroen

1.3 km 11' 1.5 km 1' 51'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

26.5 km 21'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

26.5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36.5 km 31'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 1 minute away by bike.You can find a convienient high school: "College Technique Saint-Henri", 2 minutes away by foot.L'Ile Aux Trésors is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Nearby cities

In 21 minutes you can reach Wattrelos by bike. In just 22 minutes by car you can reach Villeneuve-d'Ascq. Tournai is only 21 minutes away by car. It will take you 38 minutes to get to Kortrijk by bike.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 21 minutes drive.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 21 minutes drive.Want to play golf? You will find "Palingbeek Flanders Fields" at 31 minutes.There is an amusement park 1 minute away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".It takes 2 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 10 minutes by car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is just a 4 minute drive away.About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Parking Cam" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is just 1 minute away by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Moeskroen / Mouscron" train station.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 1 minute’ walk away, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Mouscron" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Moeskroen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

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