Huis te koop - Moeskroen

L'agence immobilière WEINVEST est fière de vous présenter cette villa d'exception dont les possibilités sont multiples. A l'heure actuelle en voici sa composition: Un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, un living hyper lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte ( l'ensemble des électroménagers sont de marque SMEG). De la cuisine et du living vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur l'espace extérieur. Au niveau de l'extérieur en voici sa composition: Double terrasse avec coin détente, vue imprenable sur le jardin qui est entièrement clôturé (chalet en excellent état compris dans la vente). Orientation: plein sud. Toujours sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (actuellement salon de coiffure mais facilement modifiable en garage, bureau ou tout autre activité) avec entrée séparée, buanderie et wc. A l'arrière de cette surface commerciale, s'y trouve un suite parentale (dressing, chambre et double douche) avec accès vers la terrasse. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de chambre-bureau-coin de détente ou lecture. Une chambre est équipée de sa salle de douche, l'autre d'un dressing. Facilités: emplacement de parking en façade (7 voitures), proches de toutes commodités, Villa habitable sur le plain-pied. Techniques: Chauffage central GAZ (chaudière de marque VAILLANT), Citerne d'eau de pluie qui alimente les WC, robinet extérieur et les machines à laver, système d'alarme, installation en 2022 des panneaux solaires (ils sont au nombre de 14), Electricité conforme, Construction 2008. Le tout sur une parcelle de 11 ares. NOTONS QUE L'ENTRETIEN EST IRREPROCHABLE AUSSI BIEN à L'INTERIEUR QU'A L'EXTERIEUR. PEB: B portant le numéro 20220924001883. Cons spécif énergie primaire 166 KWh/m2 an REPRISE D'OFFRE à PARTIR DE 525.000 EUROS. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in het hart van Mouscron, een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een bruisende locatie met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €139.000 en biedt een solide basis die nog kan worden aangepast en verbeterd naar eigen smaak. Met een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De woning is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om volledig te investeren in het aanpassen van het interieur en het optimaliseren van de indeling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met één douchecabine en één toilet, zonder lift, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden afgestemd op persoonlijke wensen. Gelegen in Mouscron, biedt deze locatie talrijke voordelen voor bewoners. De woning bevindt zich dichtbij alle essentiële voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar via diverse vervoersmogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnen. Buiten beschikt de woning over een heerlijk terras van 23 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en sociale momenten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 75 m², met een diepte van 19 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of mogelijke uitbreidingen. Mouscron is een levendige stad met een goede infrastructuur en een aangename omgeving, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze koop, biedt deze woning in Mouscron een unieke mogelijkheid om een betaalbaar en veelbelovend vastgoed aan te schaffen. De vraagprijs van €139.000 is aantrekkelijk gezien de locatie en het potentieel dat dit huis biedt. Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed met ruimte voor personalisatie en uitbreiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed wacht op iemand die de mogelijkheden wil ontdekken en er zijn eigen stempel op wil drukken, in een levendige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Bâtiment mixte actuellement exploité en tant que restaurant, parfaitement situé sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France ! Immeuble avec énormément de charme et de cachet offrant un énorme potentiel d’exploitation : Restauration, centre d’esthétique/coiffure, magasin (décoration, fleuriste…) … Grande facilité de stationnement, extérieur exploitable, parfait pour votre projet professionnel, habitation au 1 er étage ! RARE à la vente ! Surface RDC : 208 m² Surface 1er étage : 175 m² Pour exploitation en tant que restaurant : Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours. Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). Composition : Hall d’entrée, espace vestiaire, toilettes clientèles, une grande surface de 70 m², une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ de 36 m², un espace cuisine avec une chambre froide, une cave saine idéale pour stockage, une terrasse exploitable avec vue sur le jardin A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Extérieur : places de parking, garage. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (RDC) et chauffage central au gaz (1 er étage), citerne d’eau de pluie, verrière refaite en 2000. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), extension habitable desservant une cuisine équipée semi-ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et nombreux rangements), une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, un dégagement menant à l’extérieur ainsi qu’à une buanderie/chaufferie. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m2 et 8m2. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une 3 e chambre à coucher de 15m2 avec des rangements dans les combles, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse et un jardin clôturé. Possibilité d’acquérir un garage pour 1 voiture à proximité immédiate de la maison pour 19.000€ Caractéristiques : Maison située dans une rue calme à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par feu à pellets dans le séjour, radiateurs électriques, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, Velux bois double vitrage au 2 e étage, parquet dans le séjour et dans les chambres, carrelage REZ, chauffe-eau Vaillant, plateforme refaite, électricité conforme jusqu’en 2045, IDEAL 1 ER ACHAT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre ! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble mixte à fort potentiel au cœur d’Herseaux ! En plein centre d’Herseaux, face à la place et bénéficiant d’un magnifique emplacement d’angle, ce vaste immeuble mixte développe une surface brute totale de ±420 m² sur une parcelle de 271 m², offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou projet d’investissement. Le rez-de-chaussée propose une première cellule commerciale d’environ 160m², avec terrasse, cave de stockage et installation électrique conforme pour la partie magasin. Potentiel locatif estimé à 990€/mois. Le bâtiment comprend également une seconde surface commerciale indépendante, actuellement louée en librairie pour 410€/mois, avec une entrée totalement séparée, garantissant un revenu immédiat. À l’étage, un vaste plateau de ±130 m², à rénover entièrement, ouvre la voie à de multiples possibilités : création d’un grand appartement, aménagement de deux logements (sous réserve d’acceptation urbanistique par la Ville de Mouscron) ou extension d’une activité professionnelle, avec possibilité de scinder les accès. Ce niveau bénéficie déjà de nouveaux châssis PVC double vitrage, un atout important dans le cadre d’une rénovation. Deux greniers complètent l’ensemble, apportant volume supplémentaire et potentiel d’aménagement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Enfin, la situation est particulièrement pratique grâce à deux parkings publics à proximité immédiate, facilitant l’accès et le stationnement pour la clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour commerçant, indépendant ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique combinant rendement locatif (1.400€/mois) et potentiel de valorisation. PEB : G (plateau supérieur à rénover entièrement — performance appelée à être améliorée lors des travaux) . Meer weten?

Te koop: een veelzijdig en opvallend vastgoed in Mouscron dat zich onderscheidt door zijn functionele indeling en strategische ligging. Dit gebouw combineert een commerciële ruimte met wooncomfort, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een volledig ingebruikbaar pand met woonmogelijkheden. De commerciële zone, met een oppervlakte van 35 m² aan de voorgevel, is ontworpen voor maximale zichtbaarheid dankzij een grote vitrine en is momenteel ingericht als een wellnessruimte. Het is volledig afgewerkt met tegels, onderhoudsvriendelijk en klaar voor gebruik zonder verdere renovaties. Daarnaast beschikt deze ruimte over praktische voorzieningen zoals een toilet, lave-mains, en een klimaatregeling via airconditioning, wat het gebruik nog aangenamer maakt. Achter de commerciële ruimte bevindt zich de residentiële component, waarin een ruime, lichte woonkamer en eetkamer samenkomen. Deze ruimte wordt gekenmerkt door zijn open en uitnodigende sfeer. De keuken is ruim en volledig uitgerust, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Een praktische wasruimte met extra toilet, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en toegang tot het garagegedeelte maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan nog eens twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed; een aangename terras van 45 m² biedt de ideale setting voor ontspanning of diners in de open lucht. Het grote garage kan meerdere voertuigen herbergen en heeft directe toegang tot een achtergelegen parkeerterrein met ruimte voor ongeveer dertig auto's. De woning wordt verwarmd via gas, en de dubbele beglazing met luiken zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Bovendien is het gebouw goed onderhouden en beschikt het over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar. Mouscron, gelegen in een levendige omgeving, biedt tal van voorzieningen en faciliteiten op korte afstand, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met commerciële potentieel. Dit is een unieke kans om te investeren in een compleet en multifunctioneel pand in een dynamische stad – aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison bourgeoise mitoyenne séduit par son magnifique façade de caractère, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux raffinés. Dès l’entrée, le hall spacieux vous plonge dans l’élégance d’une autre époque avec ses moulures travaillées, ses portes vitrées et ses détails soignés qui confèrent à cette demeure un cachet indéniable. Le double salon baigné de lumière invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour recevoir en toute convivialité. La cuisine équipée, alliant modernité et praticité, dispose d’une taque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un WC avec lave-mains et une buanderie attenante complètent ce niveau. L’entresol accueille un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque simple. Un hall avec placards et un deuxième WC séparé viennent parfaire cet étage. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres aux belles dimensions, dont une avec armoires intégrées. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, ainsi qu’un espace aménagé en bureau, idéal pour un usage professionnel ou créatif. Côté pratique, cette maison dispose d’un sous-sol entretenu, parfait pour le stockage, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations techniques incluent un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, des châssis en PVC double vitrage, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Alliant prestige, élégance et confort moderne, cette demeure bourgeoise est une opportunité rare pour profiter du dynamisme du centre-ville, tout en préservant une atmosphère intime et distinguée. Aspects énergétiques : PEB n° 20260128039280 - Espec: 294 kWh/m².an - Etotale: 64581 kWh/an Meer weten?

Zeer ruime en volledig gerenoveerde stadswoning te koop in Mouscron, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit. Deze woning, daterend uit 1930 en begin jaren 2000 grondig opgefrist, biedt een indrukwekkende voorgevel van 10 meter breedte en beschikt over meerdere hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 22 m², die ruimte biedt voor een bureau en een op maat gemaakte vestiaire. Het interieur straalt warmte uit dankzij de grote, lichte woonkamer met authentieke elementen zoals een moderne gaskachel, ingebouwde spots, een lichtkoepel en een ruime schuifdeur die toegang geeft tot de buitenruimte. De natuurlijke lichtinval en de gezellige sfeer maken hiervan een centrum van het huis. Aansluitend bevindt zich een semi-uitgerichte keuken met centraal eiland en praktische opbergmogelijkheden, uitgerust met moderne apparaten zoals een Bosch vaatwasser, gasfornuis en oven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom met ingebouwde kasten en opbergmeubels die dienst doen als dressing en TV-meubel. Een aparte kamer met wateraansluiting biedt extra gebruiksmogelijkheden. Op de eerste verdieping vinden we ook een volledige badkamer met bad, douche en meubelkast, evenals een apart toilet. De vloeren zijn voorzien van kwalitatief laminaat, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van de kamers. Het huis heeft een dubbele garage met automatische deur, die via een achterdeur direct toegang biedt tot de tuin en het terras. De buitenruimte bestaat uit een prachtig betegeld terras van meer dan 100 m², perfect voor zomerse ontspanning, aangevuld met een verzorgde tuin met putting green en een extra opslagruimte van ongeveer 20 m² voor tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast biedt de woning een grote zolder van ongeveer 80 m² dat volledig geïsoleerd en klaar voor verdere ontwikkeling is. De technische installaties en afwerking getuigen van zorgvuldigheid: dubbel glas in aluminium kozijnen, centrale gasverwarming met thermostatische radiatoren, en een EPC-waarde van 240 kWh/m²/jaar. Ondanks de centrale ligging is het perceel niet overstromingsgevoelig en is er geen sprake van beschermde status of speciale restricties. De woning is klaar voor bewoning en biedt veel potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreiding. Met een vraagprijs van €289.000, biedt deze woning veel waar voor uw geld in Mouscron. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze imposante woning te koop in Mouscron biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in de rustige en gewilde wijk de Cabocherie in Dottignies, staat deze woning op een royaal perceel van 1086 m², wat niet alleen privacy garandeert, maar ook volop ruimte biedt voor buitenleven en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Hoewel de woning nog enige renovatiewerken vereist, straalt ze een bijzonder karakter uit en wordt ze geleverd met een solide basis die volledig aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt dit huis over drie slaapkamers, een ruime living van 30 m² en diverse praktische ruimtes die klaar zijn voor herinrichting. Het pand omvat onder meer een sfeervolle veranda die, mits renovatie, een comfortabele ontspanningsruimte kan worden, evenals een grote garage van 50 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten wordt de tuin gekenmerkt door volwassen beplanting, een visvijver en een gezelschapsterras, ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspanning. Het indrukwekkende tuinlandschap wordt verder verrijkt door een poolhouse met jacuzzi en sauna, waardoor deze woning een oase van rust en luxe wordt voor de liefhebber van buitenleven. De woning beschikt over tal van interessante kenmerken die het verder aantrekkelijk maken. Naast de grote tuin en het uitgebreide buitenfaciliteitenpakket, geniet deze woning van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, die een jaarlijkse productie van ongeveer 4.500 W leveren. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor extra comfort, terwijl het EPC-certificaat in categorie C aangeeft dat de woning qua energieprestaties goed scoort, ondanks dat deze nog te renoveren is. De praktische indeling omvat bovendien een badkamer met douche en bad, een apart toilet en ruime bergingsmogelijkheden. De ligging in Mouscron combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende regio’s. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij zelf de mogelijkheden van deze unieke woning kunnen ontdekken. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een woning te kopen met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Immeuble mixte situé dans le centre de Dottignies, composé d'un commerce (actuellement loué 750€/mois au rez) et d'un appartement duplex à rafraichir à l'étage (loyer potentiel : 750€/mois), excellent rendement : 1500€/mois, 2 grandes chambres, châssis double et simple vitrage bois, compteurs séparés, PEB : D, RC : 1323€. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dottignies biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, gelegen in een zeer gewilde omgeving. Gevestigd op een riant perceel van 645 m², straalt deze woning niet alleen rust en privacy uit, maar biedt het ook tal van mogelijkheden voor een comfortabel en veelzijdig wonen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime living met veel natuurlijk lichtinval, een grote volledig uitgeruste keuken en vier slaapkamers. Met twee badkamers en twee toiletten is er voldoende comfort voor het hele gezin, terwijl de aanwezigheid van een zolder extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is instapklaar en goed onderhouden, voorzien van een moderne gasverwarming, een garage en twee extra parkeerplaatsen naast het gebouw. Buiten wordt u verwelkomd door mooie terrassen, een uitgestrekte tuin, een verwarmd zwembad en een gezellige tuinberging, ideaal voor ontspanning en recreatie gedurende het hele jaar. De locatie in Dottignies biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over een directe toegang via het passagepad op de gelijkvloerse verdieping, wat het bijzonder geschikt maakt voor een professionele praktijk of activiteit aan huis. Dankzij de ruime tuin en het privézwembad krijgt u hier de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is bovendien voorzien van een degelijk energielabel met een EPC-score van 261 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat voor de elektrische installatie. De vraagprijs bedraagt €295.000, wat marktconform is gezien de voorzieningen en de ligging. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van extra’s in Dottignies? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met vier gevels, gelegen in het gewilde Dottignies. Deze semi gelijkvloerse woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere ruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een gezellige en functionele woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime living van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Naast de leefruimte bevinden zich ook een praktische berging, een apart toilet, en een slaapkamer van 12 m² met dressing. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is modern afgewerkt en geeft extra comfort aan de bewoners. Bovendien is er een atelier en een bergruimte die het wooncomfort verhogen. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, een omkeerbare airconditioning en 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame levensstijl. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een gezellige terras onder een pergola, ideaal voor buiten dineren of ontspanning, en een volledig omheinde tuin van meer dan 200 m², perfect gericht op het zuiden. Drie privéparkeerplaatsen maken dat de toegang tot de woning gemakkelijk en comfortabel is, wat vooral handig is voor gezinnen of bezoekers. De locatie van deze woning in Dottignies biedt tal van voordelen. De wijk is rustig maar goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin van 215 m² en het terras zorgen voor een aangename buitenomgeving waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de natuurlijke omgeving. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en beschikt over een conform elektrisch installatiesysteem dat geldig is tot 2042. Het EPC-rapport bevestigt haar energiezuinigheid met een score van C, en de CO2-uitstoot ligt op 211 kg. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar duurzaamheid en comfort. Met een prijspunt van €309.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken in Dottignies. Meer weten?

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espaces de vie à aménager selon vos envies (salon, salle à manger, cuisine), accès à une cave saine de ± 8 m². Étage : Trois chambres, dont deux de plus petite taille et une chambre plus spacieuse disposant d’un coin dressing et d'une salle de bain. Extérieurs : Un beau jardin de plus de 200 m², idéalement situé en centre-ville. Un garage situé dans une autre rue (non attenant à la maison). Caractéristiques : Maison à rénover totalement, châssis bois simple vitrage et quelques châssis PVC double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz, électricité et toiture à refaire. Revenu cadastral : 572 €. À la recherche d’un bien à rénover entièrement avec un fort potentiel ? Cette maison mitoyenne située en plein centre de Mouscron, à proximité immédiate de toutes les commodités, constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Le bien offre de beaux volumes à repenser entièrement selon vos projets. Le rez-de-chaussée permet d’aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels, complétés par une cave saine de ± 8 m², idéale pour le stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse avec un coin dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin de plus de 200 m² représente un véritable atout rare en centre-ville. Un garage situé dans une autre rue vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement. Des travaux importants sont à prévoir (toiture, électricité, châssis en partie), mais cette maison offre un excellent potentiel de valorisation dans une localisation centrale et recherchée. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Mouscron, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een ruime gang, een lichte woonkamer, een gezonde kelder en een keuken met een eethoek. De badkamer en het apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15 m², perfect voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte. Daarnaast biedt het grote dakopbouw van 25 m² volop mogelijkheden voor verdere aanpassingen en personalisatie, afhankelijk van uw wensen en plannen. Buiten is er een aangename tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van ongeveer 18 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De woning wordt verwarmd op gas via convectoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De dakbedekking verkeert in goede staat en de houten ramen met enkel glas dragen bij aan de karakteristieke uitstraling van dit charmante pand. Kort samengevat biedt deze woning een solide basis voor een volledige renovatie, waardoor u het naar eigen wens kunt afwerken en aanpassen. De woning bevindt zich in Mouscron, een aantrekkelijke stad in België die bekend staat om haar gunstige ligging en levendige gemeenschap. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 127 m², inclusief een tuin die uitnodigt tot buitenleven, en een terras dat perfect is voor zomerse ontspanning of gezellige barbecues. Met een EPC-waarde van 454 kWh/m²/jaar geeft deze woning ruimte voor energetische verbeteringen, wat de toekomstige woonkosten positief kan beïnvloeden zodra renovaties worden uitgevoerd. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €109.000, zonder BTW, wat dit een interessante investering maakt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Gezien de staat van het pand en de mogelijkheden tot personalisatie, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Mouscron. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Onze ervaren vastgoedadviseurs staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een buitenkans om een eigendom met potentieel te verwerven in Mouscron, waar je jouw eigen stempel op kunt drukken en er een comfortabel thuis van kunt maken. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec espace vestiaire, desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine attenante à installer (projet de cuisine existant). Le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviette, un WC séparé. De plus le bien dispose d’un garage pour 1 voiture. Au 1 er étage : Un grenier de rangement. Extérieur : Une belle terrasse carrelée exposé « SUD-EST », un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin en bois et 2 à 3 places de parking privatives en façade. Caractéristiques : Plain-pied entièrement rénovée avec gout, situé dans une secteur paisible, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par pompe à chaleur (air/air) – climatisation réversible chaud-froid, nouveaux châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées partout, beau parquet laminé, carrelage moderne (90x90cm), porte de garage sectionnelle motorisée, spots intégrés LED, électricité conforme jusqu'en 2051, citerne d’eau de pluie avec pompe manuelle, toiture saine et nouveaux chéneaux, TOP PRODUIT RIEN A PREVOIR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning met drie gevels, gelegen in een gewilde residentiële buurt van Dottignies, Mouscron. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €329.000 en biedt een comfortabele leefruimte op een aantrekkelijke grondoppervlakte van 580 m². De woning is gebouwd in 1979 en is recent voorzien van een geïsoleerde EPDM-dakbedekking en een nieuwe verwarmingsketel, beide geïnstalleerd in 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. De ruime living met grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de volledig uitgeruste keuken met praktische bijkeuken een ideale ruimte is voor dagelijks gebruik. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met zicht op de tuin, en een badkamer met douche à l'italienne, plus een apart toilet met lavabo. Het interieur straalt een moderne en functionele sfeer uit, ondersteund door een conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van 302 kWh/m²/jaar. De buitenruimte vormt een waar rustpunt met een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een overdekte terras biedt de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te genieten, terwijl de open terrasruimte en het gazon volop ruimte bieden voor recreatie en tuinieren. Het perceel is uitstekend uitgerust met vier buitenparkeerplaatsen en een garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. De woning beschikt over een goede toegankelijkheid dankzij de zij-ingang en parkeermogelijkheden, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De ligging in Mouscron, in een rustige en veilige omgeving, combineert het beste van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen. Dottignies staat bekend om haar gezellige sfeer, nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en praktische voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een karaktervolle woning in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Mouscron, meer specifiek in Dottignies, biedt een unieke combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en een idyllische locatie. Met een woonoppervlakte van circa 205 m² op een terrein van 1.150 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning ligt in een rustige en open omgeving, met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De villa is ontworpen met het oog op licht en openheid, waarbij grote ramen en openslaande deuren de binnenruimte versterken en een naadloze verbinding met de buitenruimte creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, open woonkamer die zich uitstrekt over het hele niveau en gericht is op de tuin en het landschap, wat het perfect maakt voor zowel ontspanning als entertainment. Naast de lichte woonruimte beschikt deze verdieping over een slaapkamer met badkamer, een bureau of tweede slaapkamer, een praktische wasruimte en een garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers, evenals een multifunctionele ruimte van circa 30 m² die kan dienen als speelkamer, hobbyruimte of kantoor. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin die volledig open is naar de landelijke omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een pergola, strategisch geplaatst, biedt een prachtige plek om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht. Bovendien beschikt de woning over 22 zonnepanelen, waardoor deze energie-neutraal kan functioneren en kostenbesparend is op lange termijn. Een carport biedt eveneens eenvoudige parkeermogelijkheden. Deze villa combineert esthetiek, energie-efficiëntie en functionaliteit, waardoor ze perfect is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 439.000 euro zonder BTW, waardoor u een uitstekende investering doet in een exclusieve woning in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in Mouscron, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een mooie buitenruimte. Deze woning combineert moderne afwerking met praktische indeling, en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Met een woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije hal die toegang geeft tot de leefruimtes en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en warm, met grote ramen die een mooie blik bieden op de tuin, terwijl de open keuken volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koelkast. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring en maakt koken en ontspannen bijzonder plezierig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang geeft tot een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, modern meubel en praktische aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één van 19 m², ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt eveneens over een geïsoleerd zolderruimte die momenteel dienstdoet als opslag, maar gemakkelijk kan worden ingericht als extra leefruimte of kantoorruimte. Buiten treft u een volledig omheinde tuin van 80 m², gericht op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van zon en privacy. Het terras van ongeveer 21 m² is perfect voor buiten dineren of ontspannen in de zomermaanden. Daarnaast biedt de woning twee privéparkeerplaatsen achter het huis, een automatische poort en een praktische tuinberging. Gelegen in Mouscron, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals beton en beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken. Het EPC-rapport is geldig tot 2032, en de elektrische installaties voldoen aan de normen. De woning is niet onder water gelokaliseerd en heeft geen overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. Met een prijs van €289.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zeker een vastgoedobject dat u niet mag missen! Meer weten?