Huis te koop - Moeskroen (pagina 7)

We nodigen je uit om dit zeldzame juweeltje te ontdekken: een luxe loft in het hart van Moeskroen, met vier slaapkamers, twee badkamers, terrassen, tuin en privéparkeerplaats. De ruime hal leidt direct naar een enorme, lichte woonkamer van 100 m², bestaande uit een woonkamer en een ingerichte keuken, gevolgd door een bijkeuken / wasruimte. De begane grond leidt naar een weelderige master suite met slaapkamer, kleedkamer, studeerkamer en badkamer met sauna. Boven leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten geeft een gemotoriseerde poort toegang tot parkeerplaatsen, een tuin en een betegeld terras. Kenmerken: gezoneerde vloerverwarming via warmtepomp, 37 fotovoltaïsche panelen, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, “A” EPC, conforme elektriciteit, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, ruime kamers, 6,60 m hoge plafonds, pelletkachel, op afstand bedienbare rolluiken op maat. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning in Luingne, gelegen aan de rustige Rue Guillaume Vanzeveren 35. Deze woning biedt een aangename leefomgeving met een open indeling en veel natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken uitgerust met een kookeiland. Daarnaast is er ruimte voor een bureau, een handige wasruimte en een badkamer met ligbad. Een eerste slaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, samen met een zonovergoten terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse behoeften. De vraagprijs bedraagt 219 000 €, met een kadastraal inkomen van 679 €. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 273 kWh/m²/jaar. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een knusse plek in een rustige omgeving. Luingne staat bekend om zijn natuurrijke omgeving, waardoor u kunt genieten van zowel comfort als rust. Meer weten?

Maison entièrement rénovée avec 3 chambres et jardin.Au REZ : Hall d’entrée avec escalier apparent, wc séparé, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger avec vue sur le jardin. Cuisine équipée avec îlot central. Salle de bain avec baignoire et meuble lavabo. Buanderie.Au 1er : Hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher.Au 2ème : Grenier aménagé en une 3e chambre à coucher de 25m² avec l’avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit.Extérieur : Une terrasse ainsi qu’un jardin arboré et clôturé.Caractéristiques :Maison entièrement rénovée idéalement située à Luingne,Châssis en PVC double vitrage avec persiennes,Chauffage central gaz,Electricité conforme (2049),Carrelage moderne au REZ,PEB : CTOP PRODUIT ! Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, Wc avec lave-mains, séjour lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée avec coin repas. une grande buanderie avec douche. Véranda. Accès au garage. Cave saine. Au 1er : Hall de nuit, Salle de bain avec douche, meuble lavabo et Wc. 2 chambres dont une avec dressing.Au 2ème : Hall de nuit, 2 belles chambres. À l'extérieur: Terrasse avec jardin arboré.Caractéristiques :- Maison idéalement Sis à la Coquinie,- Chauffage central gaz,- Châssis en PVC double vitrage avec persiennes,- 14 panneaux solaires,- Electricité conforme jusqu'en 2034,- Garage avec porte motorisée + grenier,- 2 places de parking,- PEB: D Meer weten?

Maison à conforter avec de beaux Volumes et un fort potentiel Elle se compose comme suit: ·Au Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 40m² présentant salon, salle à manger et cuisine. Une buanderie indépendante ainsi qu'une coure extérieur complètent ce niveau. ·Au 1er Étage: Hall de nuit desservant une grande chambre, un WC séparé et une salle de bains. ·Au 2e Étage: Grand grenier accessible par escalier fixe, permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Particularités Très bon rapport qualité/prix, maison actuellement louée, Châssis double vitrage. Un projet idéal pour un premier achat avec travaux, ou un investissement intelligent!! Meer weten?

Gelegen in het hart van de gewilde regio Luingne, biedt deze te renoveren woning een uitstekende kans voor investeerders of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een uitdagend project. De woning is voorzien van een ruime leefruimte van meer dan 28 m², een uitnodigende hal, en een keuken die grenst aan de badkamer. Praktische aspecten zoals een aparte toilet en een handige berging completeren het gelijkvloers. De volledig omheinde tuin biedt privacy en is ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van comfortabele afmetingen, waarvan één doorlopend is en toegang biedt tot de zolder. De zolder op de tweede verdieping strekt zich uit over meer dan 28 m² en beschikt over bestaande openingen, wat mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen. De woning is uitgerust met dubbel glas en rolluiken, en is aangesloten op het aardgasnetwerk, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een verkoopprijs van 119 000 € vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans binnen de markt, dankzij zijn strategische ligging dicht bij voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Hoewel de woning nog niet voorzien is van een conform elektrisch certificaat, biedt de solide basis veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op om deze inspirerende woning te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez "Brigitte", une maison chaleureuse située à proximité du centre-ville de Mouscron. Brigitte est composée de deux spacieuses chambres, d’une cuisine équipée et d’une sympathique véranda donnant sur le jardin. C'est une maison super lumineuse avec des pièces de vie ouvertes. La maison est idéale pour se lancer ou pour un investissement ! Brigitte est actuellement louée pour un montant de 650 € par mois. Les petits plus selon Brick : - À proximité du centre-ville - Sympathique extérieur - Cuisine équipée - Pièces de vie ouvertes - Lumineux - Idéal 1er achat ou investisseur PEB : n°20170526006451 - ESpec : 329 kWh/m2.an - ETotale : 44301 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Sobriété et élégance, Villa cubique contemporaine au coeur de Dottignies cette villa contemporaine d'architecte à la cabocherie séduit dès le premier regard par son esthétique cubique en béton et ses finitions de haute qualité. Développée sur près de 318 m² habitables, elle propose un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire vous accueille et vous guide vers une cuisine entièrement équipée avec de généreux espaces de rangement, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. En retrait, un agréable pool house s'ouvre directement sur la piscine, idéal pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie. À étage, un large hall de nuit dessert un bureau lumineux avec climatisation, trois chambres, une salle de bain familiale et une suite parentale d'exception avec dressing et salle de douche privative L'extérieur: un jardin soigneusement aménagé accueille deux terrasses, dont une bordant une élégante piscine. Plusieurs places de parking privées viennent compléter l'ensemble. Informations techniques : ·Construction en béton (2013) ·Chauffage par le sol via pompe à chaleur ·Système domotique intégré ·Climatisation réversible dans les chambres ·Citerne d'eau de pluie de 5 000 L L'alliance parfaite, à visiter absolument ! Meer weten?

Op het gelijkvloers vindt u een zitkamer die uitkomt op een eetkamer. De woonkamer leidt naar een keuken en een aangrenzende badkamer. Een uitbouw biedt toegang tot een garage voor één wagen. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Deze goed gelegen woning bevindt zich dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer). Ze is uitgerust met centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbel glas en handmatige rolluiken. Tegelvloer op het gelijkvloers en plankenvloer boven. Doe een bod! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor elk bod te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Deze prachtige bel-étage woning is gelegen in het hart van Mouscron, een rustige straat in het centrum van de stad, dicht bij scholen en andere voorzieningen. De robuuste bouwstijl met betonnen vloeren biedt een solide basis voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die toegang biedt tot verschillende ruimtes met potentieel, evenals een garage en een wasruimte. Verder beschikt de woning over een terras en een verzorgde tuin, en is er een droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een ruime keuken en een badkamer. Deze indeling zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. De bovenste verdiepingen bieden plaats aan drie zeer ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Wat betreft comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De energiezuinigheid van deze woning wordt onderstreept door het EPDM dak dat recent vernieuwd is en goed geïsoleerd is. Met een specifiek primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €229.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging in Mouscron. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de rustige rue d'Anvers 10 in Mouscron, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project. De residentie bestaat uit een ruime, open leefruimte die betegeld is en plaats biedt aan zowel een salon als een eetkamer. Aangrenzend vindt u de keuken, die eveneens deel uitmaakt van deze open indeling. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet, en de woning beschikt verder over een terras met een kleine tuin. Met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 115 m², wat u de mogelijkheid geeft om elke ruimte naar wens te personaliseren en in te richten. Let wel, de staat van het pand vereist renovatie, wat ook kansen biedt om creativiteit en persoonlijke stijl toe te passen. De locatie in Mouscron combineert rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hoewel de woning zich bevindt binnen een gebied dat bestemd is als natuurreservaat, is er geen overstromingsgevoeligheid gemeld. Dit biedt potentiële kopers zowel de charme van het landelijke leven als de gemakken van dichtstbijzijnde stedelijke voorzieningen voor een aantrekkelijke prijs van 116 000 €. Meer weten?

Deze unieke residentie in Mouscron biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Aan de voorzijde bevindt zich een commercieel pand van 206 m², ideaal voor een winkel, kantoor of praktijkruimte. Het biedt een perfecte balans tussen zichtbaarheid en discretie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis. Aan de zijkant van het pand is er een apart toegankelijk magazijn van 240 m² inclusief kelder, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor opslag of exploitatie. Het privé-gedeelte bestaat uit een moderne loftwoning met een royale oppervlakte van ongeveer 240 m². Deze lichte en ruime woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, afgewerkt met zorg en oog voor detail. De open indeling en moderne inrichting maken het tot een comfortabele leefomgeving. Vanuit de woning heeft u toegang tot een prachtig aangelegde tuin van 500 m² met een zonovergoten terras van 80 m², dat volledige privacy biedt. Hier kunt u genieten van een eigen zwembad, wat dit tot een waar toevluchtsoord maakt. De totale perceelgrootte van deze eigendom bedraagt 1145 m², waardoor er veel ruimte is voor zowel wonen als zakelijke doeleinden. Met een specifiek primair energieverbruik van 233 kWh/m²/jaar, biedt het pand een redelijk energiezuinig profiel. Hoewel er geen zonnepanelen geplaatst zijn, is het pand klaar voor toekomstige duurzame aanpassingen. Deze veelzijdige locatie in Mouscron is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te wonen, te ondernemen of te investeren in een unieke omgeving. Meer weten?

Superbe maison de maître avec des volumes impressionnants idéalement située en plein centre de Mouscron avec 2 garages et carport ! Le bien est composé en 3 parties : 1 ÈRE PARTIE (HABITATION PRINCIPALE) : Hall d’entrée desservant une pièce polyvalente (chambre, bureau ou profession libérale), un bureau de 10m² avec des rangements sur-mesure, un WC séparé, une second hall d’entrée avec un magnifique escalier apparent, nouvelle extension habitable très lumineuse par ses grandes fenêtres développant +/- 68m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée communicant directement avec le séjour (plaque de cuisson, hotte télescopique, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, coin repas et nombreux rangements intégrés). Au 1 er étage nous retrouvons une suite parentale avec une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’un WC suspendu, un dressing. Le hall de nuit dessert également 4 belles chambres de 16m², 16m², 12m² et 10m² ainsi qu’une seconde salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’un WC. Au 2 ème étage se trouve le grenier isolé par le sol avec la possibilité d’aménager, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Au sous-sol : Belle cave saine avec un espace buanderie. Extérieur : Sublime extérieur en plein centre-ville avec une terrasse carrelée, un jardin arboré et clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, 1 place de parking privative sécurisée par un portail motorisé. SUPERFICIE HABITABLE DE 265M² 2 ÈME PARTIE : Ancienne maison de commerce qui fut exploité en droguerie, maintenant considéré comme annexe (SUPERFICIE DE 155M²) 3 ÈME PARTIE : A l’arrière de la maison nous retrouvons deux grands garages de 26m² et 24m² avec des portes sectionnelles motorisées. (avantage d’avoir des entrées séparées via l'arrière par rapport à l’habitation principale). Caractéristiques : Maison de maître érigée sur 867m² en plein centre-ville de Mouscron. Le bien est dans un excellent état d’entretien, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage central au gaz avec chaudière de la marque « BUDERUS », châssis en bois et aluminium double vitrage + stores télécommandés, somptueux parquet dans le séjour et les chambres, système d’alarme. ENORME POTENTIEL (nombreuses possibilités d’aménagement), IDEAL PROFESSION LIBERALE ! RARE A LA VENTE !!! SUPERFICIE HABITABLE TOTALE DE 490M² Meer weten?

Gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en dubbele garage Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichte leefruimte met salon en eetkamer. Een bewoonbare uitbreiding geeft toegang tot de ruime open keuken, volledig uitgerust met kookeiland en eethoek , veel bergruimte , dubbele spoelbak , inductiekookplaat , afzuigkap , vaatwasser , koelkast . Via de gang bereikt u een grote betegelde badkamer met ligbad , inloopdouche , lavabomeubel en hangtoilet . Verder: wasplaats , stookruimte en een extra hangtoilet . Op de eerste verdieping: nachthal met 2 mooie slaapkamers en een tweede betegelde badkamer met douche , lavabomeubel en toilet . Een derde slaapkamer is bereikbaar via een aparte trap. Op de tweede verdieping: nachthal met 2 bijkomende slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap. Buitenzijde: eerste open garage met toegang tot een grote betegelde terras en omheinde tuin op het zuidwesten, zonder inkijk. Tweede gesloten garage. Kenmerken: mooie volumes , centrale ligging nabij voorzieningen, perfect onderhouden, centrale verwarming op gas (Vaillant condensatieketel), houten ramen met dubbel glas, elektrische en manuele rolluiken , volledig betegelde benedenverdieping , parket op de kamers , 2 automatische garagepoorten , EPB C, conforme elektriciteit. Meer weten?

Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, commerces et axes routiers, cette maison individuelle de caractère séduit par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Offrant déjà un grand confort, elle présente encore un magnifique potentiel à exploiter avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à un bureau, pouvant être aménagé en chambre, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Le living spacieux s’accompagne d’une extension récente et entièrement refaite, comprenant un espace repas baigné de lumière et une cuisine équipée neuve, avec de grandes ouvertures donnant sur un magnifique jardin arboré. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, le jardin paysagé et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking privatives ajoutent à la praticité du bien. Côté technique, la maison dispose de châssis en double vitrage bois et PVC, dont certains neufs, ainsi que de volets électriques au rez-de-chaussée. La toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, dont la plupart sont prêts à être installés. Couplés avec des panneaux solaires, ils pourraient permettre une amélioration significative du PEB. Avec ses grands espaces, son cachet indéniable et son potentiel à exploiter, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Aspects énergétiques : PEB n° 20250207005822 - Espec: 542 kWh/m².an - Etotale: 93 525 kWh/an Meer weten?

Située dans un quartier calme de Mouscron, cette maison mitoyenne allie confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Dès l’entrée, un hall dessert un espace de vie lumineux comprenant un living convivial et une cuisine équipée avec taque, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et rangements fonctionnels. Le rez-de-chaussée se complète par un WC séparé, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accessibles par un hall de nuit, tandis que le deuxième étage offre une troisième chambre parfaite pour un adolescent ou un bureau. À l’extérieur, un jardin clôturé sans vis-à-vis et une terrasse accueillante offrent un espace idéal pour les moments de détente en toute intimité. Un chalet complète cet espace. Un garage loué (avec possibilité de reprendre le bail) ajoute une touche de praticité. Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage central au gaz avec nouveau thermostat, châssis double vitrage en PVC et bois. L’électricité est en ordre, et la toiture isolée est en bon état, garantissant une maison bien isolée et économe en énergie. Avec sa cave saine, ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison est un véritable cocon familial. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien aux multiples atouts. Aspects énergétiques: PEB n°20241224005697 - Espec: 278 kWh/m².an - Etotale: 44 328 kWh/an. Meer weten?

Hall, séjour avec salon et salle à manger, cuisine meublée, espace de vie lumineux menant vers le jardin Le 1er étage est composé d’un hall de nuit, de 2 chambres et de la salle de bains faïencée avec baignoire et meuble lavabo Le 2ème étage présente une grande chambre avec placards intégrés et un grenier. Maison située à 2 pas du centre-ville et du parc communal, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus,…) Châssis PVC DV, vélux au 2ème étage, chauffage par convecteur gaz. Meer weten?

Maison à fort potentiel avec entrepôt de 230m² et vaste garage Située dans un secteur recherché, cette maison à conforter offre un potentiel rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. Derrière sa jolie façade se cache une bâtisse aux proportions généreuses, développant plus de 255 m² habitables, avec une configuration actuelle comprenant cinq chambres spacieuses et de vastes pièces de vie baignées de lumière. Le bien dispose également d'un garage traversant de 16 mètres de long, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un aménagement en atelier. À l'arrière, un impressionnant entrepôt de plus de 230 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Une cour intérieure ainsi qu'une place de stationnement à l'avant de la maison et une grande cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la vente. Maison dans un environnement calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Beaucoup de cachet et un fort potentiel de transformation !! Meer weten?

Immeuble mixte composée d’une surface commerciale de 247m² et d’un appartement duplex de 130m² à quelques pas du parc de Mouscron. Au REZ (commerce) : Surface commerciale de +/- 215m² exploité en superette, deux chambres froides, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un quai de déchargement. Passage à l’arrière du commerce sécurisé par un portail desservant un parking privatif. Caractéristiques : Commerce offrant une surface totale de +/- 250m² avec une grande vitrine (offrant une belle luminosité) et une porte automatique sécurisé par un volet métallique motorisé, carrelage intégral dans le commerce, il est équipé d’une alarme ainsi que d’un système de vidéosurveillance, climatisation réversible chaud/froid, robinet extérieur, les caisses et tapis roulants restent, panneaux solaires offrant une réduction considérable sur la facture énergétique. Idéalement situé à quelques pas du Parc de Mouscron. Au 1 er étage (l’appartement DUPLEX) : spacieux et lumineux séjour de +/-31m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, frigo, nombreux rangements intégrés), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, un meuble lavabo et emplacement pour les machines à laver, une buanderie, une chambre ou bureau de 8m². Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant 3 chambres de 31m², 12m² et 10m². Caractéristiques : Magnifique appartement DUPLEX offrant 130m² habitable dans un bon état d’entretien, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs, axes routiers, parc, …), chauffage par convecteur au gaz (1 dans le séjour et 1 dans la chambre au 1er), chauffe-eau de la marque "Vaillant" châssis en PVC ou bois double vitrage, Velux en bois double vitrage au 2 ème , parquet, parlophone. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?