Huis te koop - Luingne VBE26335

chaussée de luingne 442 7700 Luingne

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26335

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
chaussée de luingne 442 7700 Luingne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Luingne biedt een prachtige kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen aan de chaussée de Luingne 442, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², biedt deze woning voldoende ruimte en flexibiliteit. De woning is te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en te personaliseren. De indeling omvat een ruime inkomhal, meerdere leefruimtes, een keuken, een badkamer, een praktische bergruimte, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers voorzien, terwijl een derde slaapkamer zich onder de schuine daken bevindt, bereikbaar via de nachthal. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €135.000 en beschikt over basisvoorzieningen die ruimte bieden voor upgrades en modernisering. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de volledige controle krijgt over het eindresultaat. Het kadastraal inkomen bedraagt €394, waarmee deze woning een haalbare investering vormt binnen de Vlaamse vastgoedmarkt. Ondanks dat de woning momenteel in een renovatieproject is, biedt dit een uitstekende gelegenheid om een woning naar eigen wensen te realiseren in een aangename omgeving. Verder beschikt de woning niet over liftvoorzieningen, en er is geen primair energieverbruikscertificaat aanwezig; het EPC-rapport geeft de energieprestatie weer met een waarde van 460 kWh/m²/jaar. Luingne is een fijne plek om te wonen, met vlotte bereikbaarheid en een landelijke sfeer, ideaal voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging aan de chaussée biedt gemakkelijke toegang tot omliggende voorzieningen en snelwegen. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een grote familiale woning of een investeerder die de potentie van dit pand wil benutten, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbaar project te starten in een aantrekkelijke regio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421032232

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26335 Ref. verkoper: 4171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

657 m 2' 11'' 657 m 1' 5'' 657 m 8' 657 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

657 m 2' 11'' 657 m 1' 5'' 657 m 8' 657 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

779 m 2' 35'' 779 m 1' 21'' 681 m 9' 779 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

94 m 1' 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

94 m 1' 7''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

94 m 1' 7''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 866 m 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,2 km 50' 14,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,3 km 8' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

1,2 km 4' 1,3 km 2' 992 m 10' 1,2 km 14'

Lidl Mouscron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Delhaize Mouscron

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,4 km 2' 59''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,3 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,9 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Luingne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 17 minuten. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 3 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. B. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Charles", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen