Huis te koop - Luingne

Immo Léco vous propose à la vente cette superbe villa construite en 2014, en parfait état d'entretien, offrant une surface habitable de 202m², entièrement équipée et lumineuse, située dans le fond d'un clos résidentiel hyper prisé à Luingne ! Composition : Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, vestiaire sur mesure, WC suspendu, lumineuse et vaste pièce de vie principale avec escalier apparent (salon, salle à manger, espace bureau), cuisine full équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements intégrés, ilot central avec coin repas), accès direct à un garage carrelé pour une voiture (porte sectionnelle motorisée), coin buanderie à l'arrière avec chaufferie et laverie. Au premier étage : Hall de nuit, suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing séparé sur mesure et d'une salle de bains composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette, trois belles chambres supplémentaires, salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo). Extérieur : Parcelle totale de 927m² ! A l'avant, parking privatif pour trois à quatre véhicules. Portail en façade offrant un accès direct au jardin. A l'arrière, vaste jardin clôturé équipé d'une terrasse en bois et d'une terrasse carrelée, chalet en bois avec carport idéal pour l'emplacement d'un jacuzzi. Quelques caractéristiques : Villa 4 façades en parfait état, COUP DE COEUR ! TOP SECTEUR, dans un clos résidentiel hyper prisé !! Chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée (chaudière à condensation), Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées programmables, Velux bois double vitrage à l'étage, Système de domotique "SOMFY", Adoucisseur, 14 panneaux photovoltaïques offrant une réduction considérable sur la consommation en électricité, Carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres, Excellente classe énergétique : Classe "B", Electricité conforme jusqu'en 2039, Système d'alarme intégré, Un réel COUP DE COEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning in Luingne biedt een ideale woonruimte met drie slaapkamers en een zeer mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning beschikt over een ruime woonkamer die samen met de open keuken een oppervlakte van ongeveer 34 m² beslaat. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken en ontspannen gemakkelijk worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall die toegang geeft tot het tweede verdiep. Hier is een extra kamer ingericht als derde slaapkamer. De woning heeft een praktische indeling met een badkamer voorzien van bad en meubel, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde, centrale verwarming op gas, en een elektrische installatie die conform is tot 2030. De buitenruimte bestaat uit een volledig omheinde tuin van 115 m² met een terras van 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is ook een ingebouwde barbecue aanwezig. Gelegen in een rustige en gewilde buurt in Luingne, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 244 kWh/m² per jaar en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue un séjour lumineux de 29m², une cave saine, et une agréable extension accueillant une nouvelle cuisine entièrement équipée (îlot central avec coin repas, nombreux rangements, four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, évier). Une arrière-cuisine/buanderie et une salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC complètent ce niveau. Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m² et 10m². Au 2e étage : grenier aménagé en 2 chambres à coucher supplémentaires de 16m² et 13m². À l’extérieur : terrasse, jardin clôturé, remise, garage pour 1 voiture attenant au jardin avec accès par l’arrière. Caractéristiques : Maison rénovée au cœur de Luingne, proche de toutes commodités. Chauffage par feu à pellets et radiateurs électriques, châssis PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, Velux avec stores occultants, nouvelle plateforme, carrelage moderne, parquet dans les chambres, spots LED intégrés, boiler pour l’eau chaude. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement situé parallèlement à un axe routier important , cette propriété abrite actuellement un restaurant bien connu dans la région. Franchir les portes vous donne accès à un espace chaleureux et convivial, à l’abri des regards dans un environnement calme. Ce bien ayant été initialement construit à usage d'habitation, peut tout à fait reprendre son rôle d'origine et vous offrir tout le confort souhaité. Le rez-de-chaussée vous offrirait de magnifiques pièces de vie avec un parquet massif et une véranda impressionnante. A l’étage, vous retrouverez un appartement entièrement aménagé. A l'extérieur, un vaste parking, un beau jardin et une terrasse. De très nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien : profession libérale, restauration, habitation, hôtel, salle de réception.... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

MODERN afgewerkte villa met 4 slaapkamers en een tuin. Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, een mooie, lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin en een volledig uitgeruste keuken met keukeneiland. Aansluitend vind je een praktische wasruimte en een bureau, ideaal voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en een apart toilet. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin met een aangelegd terras, een tuinhuis en parkeergelegenheid voor vier wagens. De volledige eigendom is afgesloten en beveiligd met een automatische poort.Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Deze woning, gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Luingne, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel. Gebouwd in de jaren 70, bestaat de woning uit drie gevels en beschikt over een praktische indeling die zich leent voor renovatie en personalisatie. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en is voorzien van een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer aan de voorkant en een open eetkamer die aansluit op de semi-geïntegreerde keuken met uitzicht op de tuin. Het interieur telt drie slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of voor gebruik als kantoorruimte. De badkamer, die nog gerenoveerd moet worden, beschikt over een baignoire. Daarnaast wordt het pand gekenmerkt door een degelijke constructie met een structuur uit beton, wat zorgt voor stabiliteit en duurzaamheid. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en het huis is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Buiten biedt de woning een omheinde tuin van ongeveer 180 m², perfect voor ontspanning of kinderopvang. Een garage met toegang tot de tuin en voldoende parkeergelegenheid buiten maken het comfort compleet. De ligging nabij alle voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders maakt dit huis geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel groeipotentieel in Luingne. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning in Luingne, gelegen aan de rustige Rue Guillaume Vanzeveren 35. Deze woning biedt een aangename leefomgeving met een open indeling en veel natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken uitgerust met een kookeiland. Daarnaast is er ruimte voor een bureau, een handige wasruimte en een badkamer met ligbad. Een eerste slaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, samen met een zonovergoten terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse behoeften. De vraagprijs bedraagt 219 000 €, met een kadastraal inkomen van 679 €. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 273 kWh/m²/jaar. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een knusse plek in een rustige omgeving. Luingne staat bekend om zijn natuurrijke omgeving, waardoor u kunt genieten van zowel comfort als rust. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, Un hall d’entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une superbe pièce de vie entièrement ouverte composée d’une cuisine entièrement équipée en façade (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, ilot central avec coin repas, frigo, congélateur et nombreux rangements intégrés), un séjour à l’arrière baigné de lumière, une buanderie/chaufferie vient compléter cet étage. Au 1 er étage, un hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher avec des placards intégrés dans chaque chambre, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviette, un WC suspendu séparé. Au 2 ème étage, un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse carrelée, un jardin clôturé, 2 places de parking privatives en façade. Caractéristiques : Jolie maison construite en 2014 idéalement située dans un clos résidentiel particulièrement calme et prisé, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », boiler pour la production d’eau chaude (directement relié sur la chaudière), châssis en PVC double vitrage, Velux en bois avec stores occultants et persiennes motorisées et télécommandés, système d’alarme, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les machines à laver et toilettes, store banne motorisé, VMC double flux, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, TOP PRODUIT dans un excellent état d’entretien ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au REZ : Hall d'entrée desservant un séjour (salon et salle à manger), extension habitable desservant une grande cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, coin repas et nombreux rangements intégrés), une salle de bains entièrement faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un coin buanderie, un WC séparé, une pièce de service menant à l'extérieur. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 15m2 et 12m2. Au 2ème étage : Grenier avec la possibilité d'aménager en une 3ème chambre à coucher, avec l'avantage d'avoir un escalier fixe. Extérieur : Une terrasse carrelée avec remise extérieure. Caractéristiques : Jolie maison idéalement située dans le secteur prisé et recherché de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...), chauffage par convecteur au mazout avec 2 cuves aériennes de 1000L chacune, châssis en bois simple et double vitrage avec persiennes manuelles partout, carrelage intégral au REZ, vinyle au sol dans les chambres, maison parfaitement entretenue, TOP SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée, escalier apparent, wc séparé, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, Cuisine semi équipée. Cave.Au 1er : Hall de nuit, 3 chambres à coucher. Salle de bain (baignoire/douche, meuble lavabo et sèche serviette.Au 2ème : Grenier non aménageable.Extérieur : Jardin clôturé avec chalet.Caractéristiques :Maison 3 façades idéalement Sis à Luingne, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes partout,Chauffage central gaz,Insert bois,Chaudière "Vaillant",Béton entre les niveaux,Tout-à-l'égout,PEB : C Meer weten?

Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, commerces et axes routiers, cette maison individuelle de caractère séduit par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Offrant déjà un grand confort, elle présente encore un magnifique potentiel à exploiter avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à un bureau, pouvant être aménagé en chambre, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Le living spacieux s’accompagne d’une extension récente et entièrement refaite, comprenant un espace repas baigné de lumière et une cuisine équipée neuve, avec de grandes ouvertures donnant sur un magnifique jardin arboré. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, le jardin paysagé et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking privatives ajoutent à la praticité du bien. Côté technique, la maison dispose de châssis en double vitrage bois et PVC, dont certains neufs, ainsi que de volets électriques au rez-de-chaussée. La toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, dont la plupart sont prêts à être installés. Couplés avec des panneaux solaires, ils pourraient permettre une amélioration significative du PEB. Avec ses grands espaces, son cachet indéniable et son potentiel à exploiter, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Aspects énergétiques : PEB n° 20250207005822 - Espec: 542 kWh/m².an - Etotale: 93 525 kWh/an Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie et une salle de bain. Sous-sol : une cave saine Premier étage : hall de nuit et 3 chambres. Deuxième étage : un grenier aménageable Extérieur : jardin clos avec terrasse et un chalet de jardin en bois. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, feu au bois, tout à l'égout... Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un bel espace salon/salle à manger agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine fonctionnelle, la buanderie et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol dispose également d’une cave saine pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse ainsi que d’un chalet en bois, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Électricité à remettre aux normes et petits travaux de rénovation à prévoir dans une chambre. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée avec escalier apparent, WC avec lave-mains, belle pièce de vie entièrement ouverte composée d’un séjour (salon et salle à manger), un coin bureau, une cuisine équipée avec coin repas (plaque de cuisson, hotte télescopique, four, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements), un garage avec espace chaufferie et buanderie. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviette Au 2 ème étage : Grenier de rangement isolé par le sol et toiture, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur : Grande terrasse en bois de 2019 avec pergola bioclimatique, jardin clôturé exposé « SUD-EST », abri de jardin, passage latéral et parking privé pour 3 à 4 véhicules. Caractéristiques : Jolie maison 3 façades construite en 2006, idéalement située dans un clos résidentiel prisé et particulièrement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, feu à pellets qui alimente également les radiateurs, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles à l’étage, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, spots intégrés LED, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les machines à laver, robinets (garage & extérieur) et toilettes, porte de garage motorisée, système d’alarme, plafond tendu, 24 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu’en 2030 ! TOP PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze eigendom in Luingne biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 200 m², inclusief de commerciële benedenverdieping en de bovengelegen woonruimte. Het gebouw heeft een hoekligging en bevindt zich in het centrum van Luingne, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 40 m², ideaal voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volle zolder die de hoge plafonds en de charmante open structuur benadrukt. Daarnaast is er een terras van 30 m² dat uitkijkt over de achterliggende grond, en er zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op water en gasaansluiting. Het gebouw wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte biedt voor maatwerk en verbetering. Gelegen in het hart van Luingne, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met zowel commercieel als woonpotentieel in een centrale omgeving. Meer weten?

Gelegen in het hart van de gewilde regio Luingne, biedt deze te renoveren woning een uitstekende kans voor investeerders of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een uitdagend project. De woning is voorzien van een ruime leefruimte van meer dan 28 m², een uitnodigende hal, en een keuken die grenst aan de badkamer. Praktische aspecten zoals een aparte toilet en een handige berging completeren het gelijkvloers. De volledig omheinde tuin biedt privacy en is ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van comfortabele afmetingen, waarvan één doorlopend is en toegang biedt tot de zolder. De zolder op de tweede verdieping strekt zich uit over meer dan 28 m² en beschikt over bestaande openingen, wat mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen. De woning is uitgerust met dubbel glas en rolluiken, en is aangesloten op het aardgasnetwerk, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een verkoopprijs van 119 000 € vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans binnen de markt, dankzij zijn strategische ligging dicht bij voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Hoewel de woning nog niet voorzien is van een conform elektrisch certificaat, biedt de solide basis veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op om deze inspirerende woning te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?