Huis te koop - Luingne

Project: 23459-4353968

7700 Luingne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

In de Rue Verte in Luingne realiseren we een nieuw woonproject met 18 moderne eengezinswoningen in een landelijke en rustige omgeving vlakbij Moeskroen. Het project omvat een mix van woningen met platte daken en schuine daken, waaronder 4 open woningen. Elke woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een open en lichte leefruimte en een ruime badkamer met douche en/of bad. Bij elke woning is ook een carport of een ingebouwde garage voorzien, die in de prijs is inbegrepen. Op de begane grond is vloerverwarming voorzien, evenals 4 zonnepanelen, wat garant staat voor een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging combineert de rust van een dorp met een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, terwijl belangrijke verkeersverbindingen naar Kortrijk, Moeskroen en Noord-Frankrijk gemakkelijk bereikbaar zijn. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via het gratis nummer ### of via ### .

Huis te koop

7700 Luingne

Deze halfopen woning met drie gevels, gebouwd in 2011, staat te koop in Luingne voor 349 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een perceel van 380 m² biedt de woning een combinatie van binnenruimte en buitenruimte. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet en een leefruimte die aansluit op de uitgeruste keuken met eethoek. Op de verdieping, uitgevoerd op een betonnen vloerplaat, zijn de drie slaapkamers en de badkamer met zowel een bad als een douche ondergebracht. Verder beschikt de woning over een opbergzolder en één garage met een gemotoriseerde poort. De verwarming gebeurt op gas en met een pelletkachel. Ook een waterverzachter en een regenwaterput zijn aanwezig. Het elektriciteitsinstallatieattest is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 132 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260825053609. Het kadastraal inkomen bedraagt 851 € en er is geen btw van toepassing. Buiten zijn er twee private parkeerplaatsen, een zijtoegang, een pergola, een terras, een tuin en een tuinhuis dat geschikt is voor opslag. De woning ligt in Luingne; verdere locatiegegevens zijn niet vermeld. De vermelde overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken? Neem gerust contact op met de makelaar, met vermelding van referentie Immovlan VBE88278 of referentie verkoper 9076.

Huis te koop

7700 Luingne

Deze te renoveren woning in Luingne biedt een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en combineert verschillende bestaande ruimtes met mogelijkheden om de indeling verder aan te passen. De vraagprijs bedraagt 139 000 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Ze dateert uit 1930 en staat op een perceel van 195 m². Binnen zijn er twee slaapkamers en één badkamer. Bij de woning horen verder een terras, een tuin en een opbergruimte. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte. Volgens de beschikbare beschrijving kan hier een slaapkamer op het gelijkvloers worden gecreëerd, of kan de ruimte worden ingericht als bureau voor een vrij beroep of een andere activiteit. Een aanbouw biedt bijkomende polyvalente ruimte en omvat een semi-uitgeruste keuken. Verder zijn er een badkamer met douche, een toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de twee slaapkamers. De zolder van ongeveer 30 m² is bereikbaar via een beveiligde trap en kan, afhankelijk van de behoeften, worden ingericht als één of twee kamers. De woning wordt verwarmd met gasconvectoren. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en manuele rolluiken. De elektriciteitsinstallatie is niet conform; er is geen certificaat voor de elektrische installatie vermeld. De dakbedekking van de aanbouw werd vernieuwd. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 383 kWh/m² per jaar; het EPC-referentienummer is 20210426012738. Buiten beschikt de woning over een grindterras dat uitgeeft op een verzorgde, volledig omheinde tuin met een gunstige oriëntatie. Een opbergruimte vervolledigt het geheel. De woning heeft twee gevels en het kadastraal inkomen bedraagt 422 €. De btw is niet van toepassing. Voor wie de mogelijkheden van deze te renoveren woning in Luingne verder wil bekijken, is dit een gelegenheid om de beschikbare ruimtes en de vermelde aanpassingsmogelijkheden ter plaatse te beoordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

7700 Luingne

Deze driegevelwoning uit 2016 in Luingne combineert een woonoppervlakte van 149 m² met drie slaapkamers, een tuin en twee private parkeerplaatsen. De woning staat te koop voor 339 000 €. Op het gelijkvloers geeft de ruime inkomhal met vestiairegedeelte toegang tot een afzonderlijk toilet en de verdieping. De open leefruimte van 55 m² omvat een salon, eetkamer en keuken. De recente, volledig uitgeruste keuken beschikt onder meer over een eethoek, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven, naast een voorziene plaats voor een microgolfoven en diverse opbergruimte. Op de eerste verdieping verbindt de nachthal de drie slaapkamers met de douchekamer, die ook een toilet omvat. Vanaf de overloop is er via een uitklapbare trap toegang tot een bergzolder. De woning wordt verwarmd op gas en heeft elektrische rolluiken. Het conformiteitsattest voor de elektrische installatie is geldig tot 2041. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter die nog moet worden aangesloten, evenals een afgesloten bergruimte van 8,5 m² met sectionaalpoort en aansluiting voor een wasmachine. Buiten zijn er aan de voorzijde twee private parkeerplaatsen en een praktische zijdoorgang. Achteraan bevinden zich een terras van 21 m² en een volledig omheinde tuin met tuinhuis. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 292 m² en een diepte van 27 meter; de voorgevel is oostgericht. De woning ligt in Luingne, in een residentiële woonerfomgeving. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 106 kWh/m² per jaar; het EPC-referentienummer is 20170531505247 en het EPC is geldig tot 31/05/2027. Het kadastraal inkomen bedraagt 745 €. Wenst u meer informatie over deze woning, vermeld dan referentie VBE88271 of verkopersreferentie 4586 bij uw aanvraag.

Huis te koop

7700 Luingne

Deze viergevelwoning met tuin, garage en een woonoppervlakte van 124 m² biedt renovatiemogelijkheden in Luingne. De woning staat te koop voor 269 000 € en heeft een totale grondoppervlakte van 403 m². Met haar huidige indeling en de vermelde ruimtes vormt ze een basis die u volgens uw eigen plannen kunt aanpakken en herinrichten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau, een salon-eetkamer, een uitgeruste keuken en een toilet. De kelder omvat een grote kelderruimte en een garage met stookruimte en een gemotoriseerde garagepoort. Op de verdieping zijn er een badkamer, één afzonderlijke slaapkamer en drie kamers in enfilade. De woning beschikt volgens de gegevens over drie slaapkamers in totaal. Een geïsoleerde zolder dient als bergruimte. Buiten zijn er een tuin met terras en een stevige opslagberging. De verwarming werkt op gas; de woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 830 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 410 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261104009493. De woning ligt in Luingne, op de rue du Crombion, en de bestaande beschrijving vermeldt de nabijheid van de place en een rustige omgeving. De vermelde gegevens geven geen beschikbaarheidsdatum op. Wenst u meer informatie over deze woning of de renovatiemogelijkheden, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken en verdere details te bespreken.

Huis te koop

7700 Luingne

Deze woning te koop in Luingne biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² op een perceel van 478 m². De vraagprijs bedraagt exact 419 000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Ze is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met zitgedeelte en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, eetruimte en ingebouwde bergruimte. Verder zijn er een wasruimte, een bureau of extra slaapkamer, een apart toilet en een ruime geïsoleerde garage. Boven leidt de nachthal naar twee slaapkamers van ongeveer 19 m² en 11 m² en de badkamer, uitgerust met een bad/douche, een dubbele wastafel en een toilet. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om, volgens de beschrijving, een extra slaapkamer in te richten. Buiten beschikt de woning over een tuin van 290 m², een nieuwe betegelde terras, een omheinde en beplante tuin en een houten tuinhuis met elektriciteit. De beschrijving vermeldt daarnaast een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter en drie tot vier privatieve parkeerplaatsen aan de voorzijde. De vastgoedfiche vermeldt twee buitenparkeerplaatsen. Er is één garage; volgens de beschrijving biedt die plaats aan twee auto’s, fietsen en motoren en beschikt ze over een gemotoriseerde poort en een keukenruimte. De woning heeft twee gevels en centrale verwarming op gas met een recente ketel. Verder zijn er omkeerbare airconditioning, pvc-ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, een regenwaterput van 5.000 liter, videofonie en camerabewaking. De recente dakbedekking wordt in de beschrijving als in uitstekende staat omschreven. De woning ligt in Luingne, postcode 7700. Het kadastraal inkomen bedraagt 999 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 305 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260227004629. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest beschikbaar. Een lift is niet aanwezig. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

7700 Luingne

Située dans un secteur prisé de Luingne, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette agréable maison mitoyenne offre une configuration familiale, de beaux espaces et plusieurs atouts techniques appréciables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un living chaleureux, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, meuble lavabo et espace buanderie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, offrant ainsi un espace confortable pour une famille, une chambre d'amis ou encore un bureau selon les besoins. La maison dispose également d'une cave saine ainsi que d'un garage spacieux, particulièrement intéressant pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment refaite, prolongée par un jardin agréable et entièrement clôturé. Une pergola permet également de profiter confortablement de l'extérieur, même lorsque le soleil se fait plus discret. Une place de parking privative complète l'ensemble. Côté technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, de châssis bois double vitrage, d'une installation électrique en ordre et d'une toiture refaite en 2019, isolée et équipée d'une sous-toiture. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un groupe hydrophore. Une maison familiale bien située, offrant 4 chambres, un garage spacieux, un jardin avec terrasse récemment rénovée et une toiture récente et isolée. Un bien complet dans un secteur recherché de Luingne. Aspects énergétiques: PEB n° 20250912016531 - Espec: 169 kWh/m².an - E totale: 22 743 kWh/an.

Huis te koop

7700 Luingne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Een zeldzame kans voor beleggers, gezinnen of liefhebbers van renovatie! Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden: Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin Dit huis beschikt over een aangename leefruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, twee slaapkamers, een eigen garage en een tuin – een echte troef om van de mooie dagen te genieten. Door renovatiewerkzaamheden zullen de charme en het potentieel van deze woning volledig tot hun recht komen. Duplexappartement met 1 slaapkamer Het tweede pand is een duplexappartement met één slaapkamer, dat een mooie kans biedt voor een huurinvestering, een vrij beroep of een zelfstandige woning. Het moet volledig worden gerenoveerd en vormt een uitstekende basis om een moderne en functionele ruimte te creëren. De troeven Wooncomplex bestaande uit twee woningen. Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin. Duplexappartement met 1 slaapkamer. Talrijke mogelijkheden voor inrichting en opwaardering. In de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Snelle toegang tot de grote verkeersaders en de belangrijkste voorzieningen. Of u nu een belegger bent op zoek naar een rendabel project of een particulier die wonen en beleggen wil combineren, dit pand is een kans die u niet mag missen. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van dit vastgoedcomplex te kunnen waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

7700 Luingne

• Bushalte · 21 min te voet 21 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Deze ruime en karaktervolle viergevelwoning te koop in Luingne, gelegen aan de Rue du Chêne du Bus 15, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 259 m² en staat op een prachtig perceel van 1.383 m² dat volledig omheind en verzorgd is met groen. De villa, gebouwd in 1986, combineert een traditionele constructie met een uitstekende staat van onderhoud. Met een totaal van vier slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en een garage, wat extra praktische voordelen biedt. Binnenin valt meteen de ruime inkomhal op die toegang geeft tot een grote leefruimte, voorzien van een marmeren open haard die bijdraagt aan de gezellige sfeer. De keuken is recent en volledig uitgerust, gerealiseerd met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping is er momenteel één grote ruimte die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee extra slaapkamers, waardoor flexibiliteit voor het gezin gegarandeerd is. De kelder van 120 m², bereikbaar via de inkomhal en garage, bevat een tweede keuken, meerdere polyvalente ruimtes en een wijnkelder, wat deze woning nog functioneler maakt. De ligging van deze woning in Luingne is bijzonder aantrekkelijk door de rustige en residentiële omgeving, perfect voor zij die houden van privacy en natuur. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en beschikt over een gemotoriseerde toegangspoort, wat de veiligheid extra waarborgt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.259 euro en de vraagprijs is vastgesteld op 529.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve villa nodigen wij u graag uit contact op te nemen met ons kantoor om dit unieke vastgoed te ontdekken.

Huis te koop

7700 Luingne

LUINGNE MOUSCRON, ver van het verkeer, toch dicht bij alles... Zeer mooie, recente woning, Tybo-bouw met drie gevels, 4 slaapkamers + kantoor op de begane grond, parkeerplaats aan de zijkant en een garage voor 2 auto’s, Het is licht en ruim, origineel en energiezuinig: ruime inkomhal met toilet en wastafel, garderobe, grote woonkamer met zijraam, volledig uitgeruste keuken die half open is naar de woonkamer, wasruimte/voorraadkamer, een kantoor (of voor ander gebruik, aangezien deze ruimte ook uitkijkt op de tuin), terras, tuin, dubbele garage... Op de eerste verdieping: mooie hal naar de slaapvertrekken, 2 grote slaapkamers, badkamer en doucheruimte met toilet, Op de tweede verdieping: 2 mooie slaapkamers en een ruime opbergruimte op de overloop.

Huis te koop

7700 Luingne

Deze 3-gevelwoning in Luingne biedt een bewoonbare oppervlakte van 178 m², vier slaapkamers, een grote garage en vier privatieve parkeerplaatsen buiten. De woning staat te koop voor 345 000 €. Ze werd gebouwd in 1964 en heeft een perceeloppervlakte van 490 m². Met één verdieping en een voorgeveloriëntatie naar het noordwesten vormt dit pand een ruime basis met verschillende binnen- en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 31 m², een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast, en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De verwarmde veranda biedt bijkomende leefruimte en kijkt uit op de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers. De zolder dient momenteel als bergruimte en er is ook een kelder. De woning beschikt over één garage, naast de vier buitenparkeerplaatsen. De garage is uitgerust; achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een berging. De tuin is volledig omheind, heeft een oppervlakte van 78 m² en is noordwestelijk georiënteerd. Het terras meet 32 m². De woning wordt verwarmd op mazout en is niet bemeubeld. Er zijn pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en manuele rolluiken op de verdieping. Ook zijn een alarmsysteem en bewakingscamera’s aanwezig. Volgens de beschikbare informatie is de woning onmiddellijk bewoonbaar en zijn er geen werken nodig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 401 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen is 944 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Luingne of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

7700 Luingne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze ruime woning in Luingne biedt een prachtige kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen aan de chaussée de Luingne 442, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², biedt deze woning voldoende ruimte en flexibiliteit. De woning is te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en te personaliseren. De indeling omvat een ruime inkomhal, meerdere leefruimtes, een keuken, een badkamer, een praktische bergruimte, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers voorzien, terwijl een derde slaapkamer zich onder de schuine daken bevindt, bereikbaar via de nachthal. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €135.000 en beschikt over basisvoorzieningen die ruimte bieden voor upgrades en modernisering. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, waardoor u de volledige controle krijgt over het eindresultaat. Het kadastraal inkomen bedraagt €394, waarmee deze woning een haalbare investering vormt binnen de Vlaamse vastgoedmarkt. Ondanks dat de woning momenteel in een renovatieproject is, biedt dit een uitstekende gelegenheid om een woning naar eigen wensen te realiseren in een aangename omgeving. Verder beschikt de woning niet over liftvoorzieningen, en er is geen primair energieverbruikscertificaat aanwezig; het EPC-rapport geeft de energieprestatie weer met een waarde van 460 kWh/m²/jaar. Luingne is een fijne plek om te wonen, met vlotte bereikbaarheid en een landelijke sfeer, ideaal voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging aan de chaussée biedt gemakkelijke toegang tot omliggende voorzieningen en snelwegen. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een grote familiale woning of een investeerder die de potentie van dit pand wil benutten, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbaar project te starten in een aantrekkelijke regio!

Huis te koop

7700 Luingne

Deze hedendaagse woning uit 2022 in Luingne combineert een bewoonbare oppervlakte van 146 m² met drie slaapkamers, een tuin, een garage en twee private parkeerplaatsen buiten. De woning staat te koop voor 369 000 €. Met een woonruimte van 42 m² en een perceel van 384 m² biedt ze verschillende binnen- en buitenruimtes, waaronder ook een terras van 23 m². De woning is niet bemeubeld en telt één verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met geïntegreerde opbergruimte, die uitgeeft op de open leefruimte met salon, eetgedeelte en keuken. De keuken is uitgerust met een centraal eiland met werkblad in kwarts en ingebouwde toestellen: een spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven en vaatwasser. Op de verdieping liggen drie slaapkamers, elk met geïntegreerde opbergruimte, en één badkamer met een vrijstaand bad en een ruime douche met glazen wand. Verder beschikt de woning over twee toiletten en een zolder die bijkomende bergruimte biedt. De woning heeft een garage en buiten zijn er twee private parkeerplaatsen. Achteraan ligt een volledig omheinde tuin met een tuinhuis en pergola; aan de voorzijde is er een aangelegde voortuin. Ook een zijdoorgang en een breed toegangshek zijn aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een gasaansluiting en wateraansluiting. De vermelde uitrusting omvat elektrische rolluiken, een waterverzachter, een dubbelventilatiesysteem en een regenwaterput van 10.000 liter met aangesloten pomp. Het elektrische keuringsattest is conform; volgens de beschrijving is de elektrische installatie conform tot 2047. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 98 kWh/m² per jaar. Het EPC-referentienummer is 20261001012172 en de vermelde geldigheidsdatum is 01/10/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 731 € en er is geen btw van toepassing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Luingne te bespreken.

Huis te koop

7700 Luingne

Cette superbe maison semi-bourgeoise d’environ 240 m² habitables située à Luingne-Herseaux allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée, d’un vaste salon chaleureux sublimé par un ancien parquet en chevrons, ainsi que d’une spacieuse cuisine semi-professionnelle entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. Un WC séparé et un agréable petit jardin arboré, à l’abri des regards, complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec terrasse « rooftop », un WC et une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et d’un espace supplémentaire pouvant faire office de stockage ou buanderie (selon aménagements). Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un vaste grenier facilement aménageable en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. Au sous-sol, une grande cave saine offre un espace supplémentaire de rangement et fait également office de buanderie-chaufferie. A l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien. Côté technique, le bien bénéficie d’un très bon PEB C, d’une chaudière au gaz Vaillant installée en 2026, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et d’une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres reliée à un groupe hydrophore (machine à lessiver, les deux WC). Enfin, la toiture principale a été rénovée en 2023. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de beaux volumes souhaitant conjuguer authenticité et confort moderne.

Huis te koop

7700 Luingne

Maison 3 façades, construction de 2011, située dans un clos calme à Herseaux, en bordure de Luingne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée, dune toilette indépendante, d'un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, profitant d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, construit sur dalle béton, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains équipée dune baignoire et d'une douche. Un grenier de stockage complète l'ensemble. Le garage est équipé d'une porte motorisée. Le chauffage est assuré par le gaz et un poêle à pellets. L'électricité est conforme. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une citerne d'eau de pluie. À l'extérieur, vous profitez de deux places de parking privatives, d'un accès latéral, d'une pergola, d'une terrasse bien exposée, d'un jardin soigné ainsi que d'un chalet de jardin idéal pour le rangement.

Huis te koop

7700 Luingne

Deze woning te koop in Luingne combineert een bewoonbare oppervlakte van 144 m² met drie slaapkamers, een garage, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 299 000 €. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over twee gevels. De totale grondoppervlakte bedraagt 221 m². Binnen omvat de woning op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een toilet met handwasbakje en een lichtrijke leefruimte in L-vorm met zit- en eetgedeelte. De open, uitgeruste keuken heeft een eethoek en is voorzien van een dampkap, kookplaat, oven, spoelbak, koelkast, vaatwasser, centraal eiland en veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een betegelde garage met een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De bergzolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. Aan de voorzijde is er private parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Achteraan bevinden zich een betegeld terras en een omheinde tuin met een houten tuinhuis. De woning heeft centrale verwarming op gas met een condensatieketel van Vaillant en radiatoren in de hele woning. De ramen op het gelijkvloers zijn van pvc met dubbele beglazing; op de verdieping zijn er houten Velux-ramen met dubbele beglazing en stores. De vloerafwerking bestaat uit moderne tegels op het gelijkvloers en parket in de slaapkamers. Verlichting is geïnstalleerd en er is een waterontharder aanwezig. De elektrische installatie is conform tot 2040. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 101 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20151210500666. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en het onroerend goed en/of de omgeving zijn niet beschermd. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd, is 8 meter breed en het perceel is 29 meter diep. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de woning momenteel verhuurd is voor 900 € per maand en dat de huurovereenkomst gerespecteerd moet worden; de basisgegevens geven echter aan dat de woning momenteel niet verhuurd is. Laat u daarom informeren over de actuele verhuurstatus en de toepasselijke voorwaarden. De vermelde prijs is 299 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Luingne of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer ingediende biedingen.

Villa te koop

7700 Luingne

Mouscron – Construction neuve sous régime TVA – Villa 4 chambres, 2 salles d’eau, garage et jardin : Située à Mouscron, cette belle villa 4 façades de construction neuve offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un équipement complet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, d’un agréable séjour salon-salle à manger ainsi que d’une grande cuisine équipée avec îlot central. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau. Le premier étage dispose de trois chambres, chacune avec dressing intégré, dont une avec accès à une terrasse, ainsi que d’une salle de bains. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec placards intégrés et une salle de douche, offrant un espace confortable et plus indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse carrelée, d’une seconde terrasse accessible depuis l’étage, d’un jardin clôturé et arboré, d’un cabanon de jardin ainsi que de plusieurs places de parking. Côté confort et performances, cette villa bénéficie d’un PEB A+, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Elle dispose d’un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol et chaudière Vaillant, de 18 panneaux photovoltaïques, d’une toiture isolée, d’une isolation extérieure et d’un système de ventilation. Les châssis sont également équipés d’un système de ventilation. L’installation électrique est conforme. Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, le raccordement au tout-à-l’égout, le vide sanitaire et le système de drainage complètent les prestations. Une construction récente aux excellentes performances énergétiques, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Aspects énergétiques: PEB n°20240523503189 - Espec: 32 kWh/m².an - Etotale: 7283 kWh/an - Label A+

Villa te koop

7700 Luingne

Mouscron – Construction neuve – Villa 4 façades 4 chambres, 2 salles d’eau, garage et jardin : Située à Mouscron, cette belle villa 4 façades de construction neuve offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un équipement complet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, d’un agréable séjour salon-salle à manger ainsi que d’une grande cuisine équipée avec îlot central. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau. Le premier étage dispose de trois chambres, chacune avec dressing intégré, dont une avec accès à une terrasse, ainsi que d’une salle de bains. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec placards intégrés et une salle de douche, offrant un espace confortable et plus indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse carrelée, d’une seconde terrasse accessible depuis l’étage, d’un jardin clôturé et arboré, d’un cabanon de jardin ainsi que de plusieurs places de parking. Côté confort et performances, cette villa bénéficie d’un PEB A+, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Elle dispose d’un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol et chaudière Vaillant, de 18 panneaux photovoltaïques, d’une toiture isolée, d’une isolation extérieure et d’un système de ventilation. Les châssis sont également équipés d’un système de ventilation. L’installation électrique est conforme. Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, le raccordement au tout-à-l’égout, le vide sanitaire et le système de drainage complètent les prestations. Une construction récente aux excellentes performances énergétiques, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Aspects énergétiques: PEB n°20240523503189 - Espec: 32 kWh/m².an - Etotale: 7283 kWh/an - Label A+

Huis te koop

7700 Luingne

Deze gerenoveerde woning bevindt zich in Luingne en biedt een ruime indeling, met een tuin, een groot betegeld terras en een zwembad. De vraagprijs bedraagt 419 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en staat op een perceel van 290 m². Ze is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De woonruimte heeft een oppervlakte van 37 m². Binnen omvat het gelijkvloers een inkomhal, een bureau en een afzonderlijk toilet. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een groot centraal eiland, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een microgolfoven, een oven, een spoelbak en een koelkast. De keuken en leefruimte vormen samen de centrale plek op het gelijkvloers, terwijl de aparte bureau een afzonderlijke ruimte biedt. De woning is gerenoveerd in vrijwel haar geheel. Dat is de informatie die over de renovatie is opgegeven; er worden geen bijkomende details vermeld over de afzonderlijke werken. Ook de opgegeven woonoppervlakte en indeling vormen concrete aanknopingspunten om de woning te beoordelen. Op de verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, naast een badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad. Er is ook een zolder, die volgens de beschrijving later nog als extra slaapkamer kan worden ingericht. De woning beschikt verder over een wasruimte die aansluit op de ruime garage. Die garage heeft een toegang aan de straatzijde en een toegang aan de tuinzijde, en biedt plaats aan één grote wagen of twee kleine wagens. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als atelier of bar kan dienen. De technische informatie vermeldt centrale verwarming op gas met een recente ketel, conforme elektriciteit en dubbele beglazing in de volledige woning. Gemotoriseerde rolluiken zijn aanwezig op het gelijkvloers. Verder zijn er een regenwaterput van 5.000 liter, een videofooninstallatie en camerabewaking. De woning heeft geen lift. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 305 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260227004629. Voor het elektrische installatiecertificaat staat vermeld: niet van toepassing. Buiten beschikt de woning over een tuin met noordoostelijke oriëntatie, een ruim betegeld terras en een groot zwembad dat in de verkoop is inbegrepen. Het zwembad is niet ingegraven en meet 10 bij 5 meter. Ook het poolhouse is inbegrepen; volgens de beschrijving is het uitgerust met elektriciteit en verwarming. De woning ligt in Luingne, zoals opgegeven in de vastgoedinformatie. De beschikbare gegevens vermelden geen verdere locatie- of buurtinformatie. De vraagprijs is 419 000 €, zonder btw. De vermelde oppervlaktes zijn volgens de beschrijving gebaseerd op het geldende EPC; de gegevens zijn louter informatief en niet contractueel. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.