Huis te koop - Luingne

Deze woning, gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Luingne, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel. Gebouwd in de jaren 70, bestaat de woning uit drie gevels en beschikt over een praktische indeling die zich leent voor renovatie en personalisatie. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en is voorzien van een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer aan de voorkant en een open eetkamer die aansluit op de semi-geïntegreerde keuken met uitzicht op de tuin. Het interieur telt drie slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of voor gebruik als kantoorruimte. De badkamer, die nog gerenoveerd moet worden, beschikt over een baignoire. Daarnaast wordt het pand gekenmerkt door een degelijke constructie met een structuur uit beton, wat zorgt voor stabiliteit en duurzaamheid. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en het huis is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Buiten biedt de woning een omheinde tuin van ongeveer 180 m², perfect voor ontspanning of kinderopvang. Een garage met toegang tot de tuin en voldoende parkeergelegenheid buiten maken het comfort compleet. De ligging nabij alle voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders maakt dit huis geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel groeipotentieel in Luingne. Meer weten?

Deze prachtige villa in Luingne combineert karakter en potentieel op een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde buurt, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De villa is oorspronkelijk ingericht als restaurant, waardoor het een bijzonder gebouw is dat met enige aanpassing kan worden omgevormd tot een grote gezinswoning, een project voor meerdere doeleinden of zelfs een woon-werk combinatie. De ruime inkomhal leidt naar een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte, terwijl het grote doorlopende woon- en eetgedeelte de ultieme basis vormt voor gezellige bijeenkomsten. De aangrenzende keuken biedt ruimte voor moderne herinrichting volgens persoonlijke wensen, en de volledig betegelde veranda brengt veel lichtinval met directe toegang tot de tuin. Dit buitengebied is voorzien van een goed onderhouden, bosrijke tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een apart garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een functioneel appartement met drie slaapkamers, klaar om te bewonen of verder te personaliseren. De indeling biedt flexibiliteit en volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, een zelfstandige woning voor bijvoorbeeld ouders of tieners, of een thuiswerkplek. Het gebouw heeft vier gevels en beschikt over één badkamer, waarbij de EPC-waarde van 414 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Het perceel omvat maar liefst 1.478 m² grondoppervlakte, wat extra buitenruimte mogelijk maakt voor diverse activiteiten of uitbreidingen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van beschermd erfgoedstatus, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige eigenaren. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €660.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is bij akte en er zijn zes buitenparkeerplaatsen en een garage aanwezig. Het concept biedt veel potentieel voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot ondernemers of investeerders die willen inspelen op de diverse mogelijkheden die het pand biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bezoek te plannen en de ruime mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit exclusieve vastgoed in Luingne vertegenwoordigt niet alleen een bijzondere investering, maar ook de kans om een karaktervolle woning met toekomstpotentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit unieke pand. Meer weten?

Deze moderne woning in Luingne biedt een uitstekende gelegenheidsinvestering of ideale gezinswoning in een zeer gewilde buurt. Gelegen aan de Rue du Bornoville 40, wordt deze woning volledig gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden. Met een vraagprijs van 289.900 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat instapklaar is. De woning heeft een leefoppervlakte van 159 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De indeling is doordacht met een ruime, lichte woonkamer die via grote raampartijen toegang geeft tot een terras en een volledig omheinde tuin zonder inkijk, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en een centraal eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en koken op maat. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, terwijl de eerste verdieping een extra toilet en de slaapkamers herbergt. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming via warmtepomp, zonnepanelen en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen en biedt het huis een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief het dak en de thermische voorzieningen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de maandelijkse kosten laag houdt. Luingne is bekend om zijn rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie biedt toegang tot lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. De woning ligt in een rustige straat, weg van de drukte maar toch nabij alle belangrijke voorzieningen. Met de recente renovatie en volledig nieuwe afwerking is dit huis klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed onderhouden vastgoed in Luingne, biedt deze woning uitstekende waarborg voor comfortabele woonruimte en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze charmante woning in Luingne biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 210 m² met een gezellige tuin van 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 229.000 euro en onderscheidt zich door haar recente renovaties en doordachte indeling. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime en lichte woonkamer, die toegang biedt tot een volledig vernieuwde, moderne keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en microgolfoven. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte met kitchenette en een badkamer met douche, wc en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 en 10 m², terwijl het volledig gerenoveerde zolderverdiep in twee extra slaapkamers van 16 en 13 m² is omgevormd, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. De woning beschikt over een kelder, een garage voor één wagen achter de woning, en een toegankelijke achteringang via de straat achter de tuin. De moderne voorzieningen omvatten onder andere PVC-dubbel glasramen met rolluiken, verwarming op pellets aangevuld met elektrische radiatoren, een nieuwe basisplatform en een boiler voor warm water, alles wat bijdraagt aan een goed EPC-certificaat. De ligging van deze woning in Luingne biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en rustgevende natuurlijke omgevingen. De woning combineert modern comfort met praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die zoeken naar een kwalitatieve woning op een gunstige locatie. De ruime leefruimte, de recent uitgevoerde renovaties, en de praktische buitenruimte maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Ontdek zelf de vele troeven van deze toplocatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de nabijheid van het centrale plein van Luingne, straalt deze woning een gevoel van warmte en gezelligheid uit, gecombineerd met moderne voorzieningen die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning die zowel functioneel als sfeervol is ingericht. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en ruimte te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, gastvrije hal die leidt naar een gezellig salon en een grote, volledig uitgeruste keuken met een eethoek en veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische badkamer met zowel bad als douche, een speel- of werkkamer die flexibel kan worden ingericht, en een apart toilet. Bovenaan vindt u drie lichte slaapkamers die ideaal zijn voor kinderen of gasten, terwijl de master bedroom op de bovenste verdieping een rustige en privéruimte biedt voor de ouders. De woning beschikt over een kelder die geschikt is voor opslag en een prachtig onderhouden tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het comfort wordt verder versterkt door centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat van EPC C, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Luingne biedt diverse voordelen voor bewoners. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en gezellige gemeenschap, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen en deel te nemen aan lokale activiteiten. Bovendien geniet u hier van een goede verbinding met de omliggende regio, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Met de combinatie van een betaalbare prijs, een uitstekende staat van onderhoud en een aantrekkelijke locatie, vormt deze woning in Luingne een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze charmante omgeving. Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Luingne, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et axes routiers, cette maison 3 façades de caractère séduit par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Bien entretenue et déjà confortable, elle offre encore un magnifique potentiel à exploiter avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. Le spacieux living se prolonge par une extension récente entièrement refaite, comprenant un espace repas lumineux et une cuisine équipée neuve, avec de larges baies vitrées offrant une vue et un accès direct au jardin arboré et paysagé. Une salle de bains fonctionnelle complète ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces indépendants (chambres, bureau, dressing). Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et bien entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu’une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un garage et plusieurs places de parking privatives. Atouts techniques Châssis en double vitrage bois et PVC, dont certains remplacés récemment. Volets électriques au rez-de-chaussée. Toiture en bon état. Chauffage par convecteurs électriques (prêts à être installés), couplables avec des panneaux solaires permettant d’améliorer le PEB et de réduire les consommations énergétiques. Avec son cachet bourgeois, ses espaces généreux et son potentiel d’évolution, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Aspects énergétiques : PEB n° 20250207005822 - Espec: 542 kWh/m².an - Etotale: 93 525 kWh/an Meer weten?

Maison individuelle de caractère à vendre – Grand jardin, 4 chambres et potentiel d’aménagement Située dans un quartier recherché de Luingne, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et axes routiers, cette maison individuelle de caractère séduit par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Bien entretenue et déjà confortable, elle offre encore un magnifique potentiel à exploiter avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. Le spacieux living se prolonge par une extension récente entièrement refaite, comprenant un espace repas lumineux et une cuisine équipée neuve, avec de larges baies vitrées offrant une vue et un accès direct au jardin arboré et paysagé. Une salle de bains fonctionnelle complète ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces indépendants (chambres, bureau, dressing). Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et bien entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu’une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un garage et plusieurs places de parking privatives. Atouts techniques Châssis en double vitrage bois et PVC, dont certains remplacés récemment. Volets électriques au rez-de-chaussée. Toiture en bon état. Chauffage par convecteurs électriques (prêts à être installés), couplables avec des panneaux solaires permettant d’améliorer le PEB et de réduire les consommations énergétiques. Avec son cachet bourgeois, ses espaces généreux et son potentiel d’évolution, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Aspects énergétiques : PEB n° 20250207005822 - Espec: 542 kWh/m².an - Etotale: 93 525 kWh/an Meer weten?

Situé à quelques pas de la place de Luingne et de ses commodités, magnifique loft niché au dernier étage d'une ancienne filature. Particularités : magnifique loft situé dans une petite résidence de 4 appartements. Chauffage par le sol et chaudière à condensation "Vaillant". Châssis PVC double vitrage. Béton ciré sous le parquet. Système d'alarme et de vidéosurveillance. Adoucisseur. Coffre-fort. Matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier et les éléments de décoration. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B. Meer weten?

MODERN afgewerkte villa met 4 slaapkamers en een tuin. Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, een mooie, lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin en een volledig uitgeruste keuken met keukeneiland. Aansluitend vind je een praktische wasruimte en een bureau, ideaal voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en een apart toilet. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin met een aangelegd terras, een tuinhuis en parkeergelegenheid voor vier wagens. De volledige eigendom is afgesloten en beveiligd met een automatische poort.Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Deze eigendom in Luingne biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 200 m², inclusief de commerciële benedenverdieping en de bovengelegen woonruimte. Het gebouw heeft een hoekligging en bevindt zich in het centrum van Luingne, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 40 m², ideaal voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volle zolder die de hoge plafonds en de charmante open structuur benadrukt. Daarnaast is er een terras van 30 m² dat uitkijkt over de achterliggende grond, en er zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op water en gasaansluiting. Het gebouw wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte biedt voor maatwerk en verbetering. Gelegen in het hart van Luingne, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met zowel commercieel als woonpotentieel in een centrale omgeving. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie et une salle de bain. Sous-sol : une cave saine Premier étage : hall de nuit et 3 chambres. Deuxième étage : un grenier aménageable Extérieur : jardin clos avec terrasse et un chalet de jardin en bois. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, feu au bois, tout à l'égout... Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un bel espace salon/salle à manger agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine fonctionnelle, la buanderie et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol dispose également d’une cave saine pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse ainsi que d’un chalet en bois, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Électricité à remettre aux normes et petits travaux de rénovation à prévoir dans une chambre. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Deze woning in Luingne biedt een ideale woonruimte met drie slaapkamers en een zeer mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning beschikt over een ruime woonkamer die samen met de open keuken een oppervlakte van ongeveer 34 m² beslaat. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken en ontspannen gemakkelijk worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall die toegang geeft tot het tweede verdiep. Hier is een extra kamer ingericht als derde slaapkamer. De woning heeft een praktische indeling met een badkamer voorzien van bad en meubel, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde, centrale verwarming op gas, en een elektrische installatie die conform is tot 2030. De buitenruimte bestaat uit een volledig omheinde tuin van 115 m² met een terras van 28 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is ook een ingebouwde barbecue aanwezig. Gelegen in een rustige en gewilde buurt in Luingne, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 244 kWh/m² per jaar en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Meer weten?