Handelspand te koop - Moeskroen

🍔 FONDS DE COMMERCE à vendre – "Manhattan’Street", centre-ville de Mouscron : En plein cœur de Mouscron, dans la dynamique Petite Rue, découvrez ce commerce prêt à exploiter, au concept fort et actuel. Le "Manhattan’Street" s’inspire de l’univers urbain américain : smash burgers authentiques, milkshakes généreux et cocktails maison font partie de l’expérience qui séduit déjà une clientèle fidèle. Le décor, façon loft new-yorkais, soigneusement pensé, crée une ambiance chaleureuse et immersive qui évoque les diners typiques des grandes villes des États-Unis. La cuisine ouverte attire le regard et offre une vraie dimension conviviale grâce à son effet show cooking. Elle est entièrement équipée avec du matériel professionnel : frigo, congélateur, plancha, friteuse, congélateur, hotte, caisse enregistreuse, etc. ainsi que les équipements du restaurant : tables, chaises, tabourets. 🧱 Les espaces : Environ 100 m² exploitables 40 couverts dans la salle principale Un cellier Une arrière cuisine Un commerce clé en main, au concept fort et à l’identité affirmée, prêt à poursuivre son succès ! Meer weten?

Dit commerciële gebouw in het hart van Mouscron biedt een uitstekende locatie met een gevel van bijna 24 meter, wat zorgt voor een indrukwekkende zichtbaarheid. Het pand beschikt over meerdere kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 160 m², die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Daarnaast is er een keuken, een veelzijdige ruimte van 30 m², en individueel toilet aanwezig. Een toegevoegde waarde is de opslaggarage aan de achterkant van het gebouw die het laden en lossen vergemakkelijkt. De commerciële ruimte zelf beslaat een totale oppervlakte van 230 m², waardoor u volop mogelijkheden heeft om deze naar eigen inzicht en wens in te richten. De huidige staat van het pand is normaal, en het wordt verwarmd met elektriciteit. De faciliteiten omvatten ook twee toiletten, en er zijn water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving van Mouscron met een kadastraal inkomen van € 2.458, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en een uitstekende zichtbaarheid voor uw commerciële activiteiten. De status als natuurreservaatbestemming betekent dat er bijzondere aandacht aan de omgeving is besteed, zonder enige overstromingsgevoeligheid. Een investering in dit pand biedt veel potentieel voor diverse commerciële toepassingen in een dynamische wijk. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en representatief pand. Gelegen op een strategische locatie, niet ver van een belangrijke verkeersader die België, Frankrijk en Tournai verbindt, combineert dit gebouw functionaliteit met comfort. Met een vraagprijs van €660.000, zonder btw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een locatie voor een horecazaak met uitbreidingsmogelijkheden. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1.478 m² en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Bij de ingang bevindt zich een ruime parking, essentieel voor klanten en personeel, terwijl achter het gebouw een prachtig aangelegd tuin met terras uitnodigt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoofdzaal biedt plaats aan ongeveer 40 personen en is perfect geschikt voor evenementen, recepties of diners. Daarnaast is er een prachtige veranda, aangeduid als 'orangerie', die tot 30 gasten kan ontvangen, ideaal voor intieme partijen of brunches. Voor de hygiëne en het comfort zijn gescheiden toiletten aanwezig in het hallengebouw, evenals een praktische vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingericht 3-kamer appartement dat klaar is voor bewoning, wat de ondernemers of uitbaters extra flexibiliteit biedt. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een eetruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer — perfect voor eigen gebruik of als accommodatie voor personeel. De locatie van dit vastgoed combineert rust met bereikbaarheid. Het ligt niet in een overstromingsgebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust, en de omgeving is niet beschermd, wat ontwikkelingsmogelijkheden openlaat. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten uit de regio en daarbuiten. Dit biedt niet alleen praktische voordelen, maar versterkt ook de commerciële potentie van het pand. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit commercieel gebouw in Luingne aan uw zakelijke wensen kan voldoen. Meer weten?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### Meer weten?

Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel. Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …). La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …). Quelques caractéristiques : Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol, Double vitrage, Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions Spots partout et luminaires LIBRE D’OCCUPATION, Raison de la vente : Retraite Excellent rapport qualité/prix ! Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron offrant une surface habitable de 650m² ! Au REZ : Surface commerciale de 177m² actuellement exploitée comme restaurant asiatique. La surface est composée d’une grande salle avec bar (104m²) ainsi que deux grandes salles en enfilade sur la droite (73m²). Une cuisine de type HORECA sur l’arrière, des toilettes H-F. Appartement 1 (au 1 er étage au-dessus du restaurant) : L’appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il dessert 4 grandes chambres à coucher de 26m², 23m², 18m² et 16m² dont une servant actuellement de séjour, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Appartement 2 (au 2ème étage au-dessus du restaurant) : L’appartement est accessible via la grande salle du restaurant (sur la gauche) par un escalier. Il dessert une grande pièce principale de 60m² pouvant servir de séjour avec cuisine, 4 grandes chambres à coucher de 17m², 17m², 16m² et 12m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et un WC. Appartement 3 au niveau de la maison 11: L’appartement est accessible en front de rue au n°11. Un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m² et 14m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un bidet. Au 2 ème étage, 3 pièces polyvalentes de 14m², 12m² et 6m². PEB n° : 20230120024104 Commun à l'appartement 3 et au commerce: Grand débarras menant sur le jardin, 2 garages en bout de terrain avec accès via la rue Camille Busschaert, Grande cave saine avec espace buanderie Caractéristiques : Immeuble mixte situé en plein centre-ville entre la Grand-Place de Mouscron et la gare, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage au mazout/air pulsé, châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, facilité de stationnement avec un grand parking en face, énorme potentiel, surface habitable de 650m² !!! Meer weten?

Située dans une rue commerçante en plein centre-ville de Mouscron, cet établissement en activité vous séduira par son ambiance et son potentiel. Particularités : activité florissante à la recherche d'un repreneur. Surface exploitable de +/- 100 m² avec 40 couverts. Cuisine ouverte et équipements professionnels (plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, etc.). Service de livraison bien développé (Takeaway, Uber Eats, Deliveroo, etc.). Matériel, mobilier, notoriété (réseaux sociaux, page Google, etc.) compris dans la vente. Loyer demandé : 850 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements. Meer weten?

À VENDRE – Fonds de commerce "Manhattan'Street" – Centre de Mouscron Situé dans la très prisée Petite Rue, en plein centre-ville de Mouscron, ce commerce clé en main vous propose un concept unique, dans une ambiance typiquement américaine. Un concept fort et tendance : Spécialisé dans les smash burgers façon USA, milkshakes gourmands et cocktails maison, le "Manhattan'Street" séduit par sa qualité et son identité visuelle forte. Le décor style loft new-yorkais, soigné jusque dans les moindres détails, plonge les clients dans l’univers authentique des diners américains. ‍ Cuisine ouverte & équipements complets : Cuisine centrale pour un effet "show cooking" Équipements professionnels : plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, caisse professionnelle, etc. Espaces modulables : Surface exploitable : +/- 100 m² 40 couverts dans la salle principale Salle arrière privatisable pour événements, groupes ou soirées à thème Service livraison développé : Présence sur les principales plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.), permettant une activité continue et un chiffre d'affaires complémentaire. Loyer mensuel : 850 € Un fonds de commerce prêt à exploiter, avec un concept solide, une clientèle fidélisée et une excellente visibilité dans une rue très fréquentée. Emplacement n°1 + ambiance unique + activité stable = Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

FOND DE COMMERCE FRITERIE - SNACK - SECTEUR MOUSCRON-CENTRE Fond de commerce de friterie/snack idéalement situé sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité (vente sur place, à emporter et en livraison). Le matériel professionnel est inclus dans la cession (excepté le four à pizzas) et l'affaire est exploitée dans des conditions optimales. Cette activité clé en main présente un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement de l'offre, des horaires d'ouverture ou des services possible grâce à la seconde salle. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement dans une affaire rentable et reconnue. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Loyer : 1600€/mois + 180€/mois de précompte professionnel Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in het centrum van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die wensen te vestigen in een bruisende winkelstraat met veel passage. Met een vraagprijs van 109.000 € vormt deze locatie een interessante investering. Het pand beschikt over een grote vitrinekast die zorgt voor een optimale zichtbaarheid, wat ideaal is voor uiteenlopende handelsactiviteiten zoals kinesitherapie, kantoorruimte, schoonheidszalen of andere dienstverlenende ondernemingen. De ruime commerciële oppervlakte biedt voldoende mogelijkheden om uw zaak naar eigen inzicht in te richten. Praktisch gezien is de ruimte momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Daarnaast is er een privékelder inbegrepen wat extra opslagruimte kan bieden. De gemeenschappelijke kosten bedragen 90 euro per maand, inclusief de kosten voor de mede-eigendom. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.644 euro en er wordt geen btw aangerekend bij de verkoop. Het pand genereert momenteel geen huurinkomsten, wat interessant is voor wie zelf het pand wil gebruiken of verhuren. De ligging in Mouscron is centraal en gunstig, waardoor uw zaak kan profiteren van de vele voorbijgangers en het commerciële karakter van de straat. Dit maakt het een strategische locatie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid in deze stad. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u graag uit contact op te nemen met ons kantoor om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Découvrez "Marion", une maison de commerce idéalement située à Herseaux ! Au rez-de-chaussée, on découvre une surface commerciale d'environ 50 m², une salle d'eau, ainsi qu'une remise et un accès à une cour ! A l'étage, on retrouve un espace ouvert donnant sur 3 autres pièces pouvant servir pour à peu près ce que vous voulez ! Les petits plus selon Brick : -Extrêmement bien située -Excellente visibilité -Nombreuses possibilités Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Mouscron wordt aangeboden voor 170.000 euro en betreft een handelsruimte die recentelijk werd uitgebaat als grillrestaurant met braadoven, gelegen aan de rand van de Franse grens. Het pand wordt verkocht inclusief alle aanwezige uitrusting zoals professionele koelinstallaties, een afzuigkap, speciaal kookmateriaal voor braadgerechten, een kassa, alsook meubilair op de bovenverdieping met tafels en stoelen. De commerciële oppervlakte omvat op het gelijkvloers een ontvangstruimte en een keuken, terwijl de eerste verdieping dienstdoet als een volledig ingericht restaurantgedeelte met een technische ruimte. Het gebouw voldoet aan de vereisten omtrent elektrische installatie en brandveiligheid, wat betekent dat het pand direct klaar is voor gebruik zonder bijkomende aanpassingen. Er is momenteel geen lift aanwezig en het pand wordt niet verhuurd. Op termijn zal er een mede-eigendom opgericht worden samen met de eigenaars van de aangrenzende gebouwen, waarbij een aandeel in de oprichtingskosten hiervan zal moeten worden voorzien. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor potentiële kopers die dit commerciële pand wensen te verwerven. De ligging in Mouscron, een stad dicht bij de Franse grens, biedt strategische voordelen voor ondernemers die willen inspelen op zowel de Belgische als Franse markt. Met een vraagprijs van 170.000 euro is dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte in een grensregio. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Zij verstrekken graag bijkomende details en begeleiden u bij het aankoopproces. Meer weten?

Dit multifunctioneel commercieel pand te koop in Mouscron biedt een uitstekende mogelijkheid voor het vestigen van een eigen zaak of winkel, gelegen nabij de Franse grens. Met een prijs van 159.000 euro is deze handelsruimte ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun professionele activiteiten uit te bouwen. Het gebouw beschikt over een verdieping met een sanitaire ruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze commerciële oppervlakte. Het pand voldoet aan de brandveiligheids- en elektrische normen, wat het een betrouwbare investering maakt voor commerciële doeleinden. Momenteel is het niet verhuurd, wat nieuwkomers de kans geeft het pand snel in gebruik te nemen. In de nabije toekomst zal er een mede-eigendom worden gevormd met de eigenaars van aangrenzende gebouwen, waarbij kopers rekening moeten houden met een evenredig aandeel in de oprichtingskosten van deze mede-eigendom. De ligging in Mouscron, postcode 7700, biedt voordelen dankzij de nabijheid van de Franse grens, wat extra commerciële mogelijkheden kan creëren. Deze locatie is geschikt voor diverse soorten handelsactiviteiten. Voor meer informatie en concrete details over dit interessante vastgoedproject kan u contact opnemen met het betrokken agentschap. Zo bent u verzekerd van deskundige begeleiding bij het verwezenlijken van uw commerciële ambities in Mouscron. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Mouscron biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 190.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor directe ingebruikname of verdere ontwikkeling. Hoewel het gebouw geen lift heeft, is het efficiënt ingedeeld met een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse commerciële toepassingen. Binnenin vindt u een volledig uitgerust en gemeubileerd appartement-hotel, ideaal voor kortverhuur zoals Airbnb. Het appartement beschikt over een doordachte indeling met een gezellige zithoek, een eetruimte en een professionele jacuzzi die garant staat voor comfort en ontspanning. Daarnaast is er een kitchenette en een apart toilet aanwezig. Op de bovenverdieping is er een slaapkamer met een aparte ontspanningsruimte en een moderne douchekamer. Technisch is het pand voorzien van omkeerbare airconditioning op beide verdiepingen, dubbele beglazing en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. De locatie in Mouscron biedt interessante mogelijkheden binnen de commerciële vastgoedmarkt. Er is gepland dat er een mede-eigendom wordt opgericht met de toekomstige eigenaars van aangrenzende gebouwen, waarbij kopers een bijdrage zullen leveren aan de oprichtingskosten hiervan. Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een commercieel goed met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Mouscron wordt aangeboden voor 190.000 €. Het betreft een volledig ingericht en gemeubeld appart-hotel, momenteel niet verhuurd. De inrichting is optimaal met een gezellige leefruimte, eetgedeelte, een professioneel jacuzzi, kitchenette en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is er een slaapruimte en een douchekamer voorzien, wat het gebouw geschikt maakt voor zowel persoonlijke als commerciële doeleinden. Qua technische uitrusting beschikt het pand over omkeerbare airconditioning op beide verdiepingen en dubbele beglazing voor een goede isolatie. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen, al is er geen geldig keuringsattest meegeleverd. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Belangrijk om op te merken is dat er in de nabije toekomst een mede-eigendom zal worden opgericht samen met de eigenaars van de aangrenzende gebouwen; hiervoor zal een gedeeld aandeel in de oprichtingskosten voorzien moeten worden. Verdere informatie hierover kan worden verkregen via het makelaarskantoor. Gelegen in Mouscron (postcode 7700), biedt dit commerciële vastgoed interessante mogelijkheden voor investeerders of gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 190.000 €, exclusief btw. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap onder referentie VBE30306. Dit is een uitstekende gelegenheid om een instapklaar en compleet uitgerust gebouw te verwerven in Mouscron. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mouscron wordt aangeboden voor 259.000 euro en biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en uitgerust pand aan de Franse grens. Het betreft een spa-locatie die instapklaar is en ideaal is voor diverse commerciële toepassingen zoals verhuur via platforms als Airbnb. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruimte met twee massagetafels, een apart toilet en een spa-ruimte met twee verwarmde massagetafels, een douche en een sauna. Op de verdieping bevindt zich een slaapgedeelte met een zithoek, volledig meubilair inbegrepen. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift. Er is geen sprake van een elektrisch conformiteitsattest, maar de installatie voldoet aan de geldende normen op het vlak van brandveiligheid en elektriciteit. In de nabije toekomst zal er een mede-eigendom worden opgericht samen met de eigenaars van aangrenzende gebouwen, waarbij toekomstige kopers rekening moeten houden met een aandeel in de oprichtingskosten van deze mede-eigendom. Dit kan een interessante meerwaarde bieden voor investeerders die actief willen deelnemen aan de verdere ontwikkeling van het complex. Mouscron is een strategische locatie dicht bij de Franse grens, wat bijkomende commerciële mogelijkheden creëert door de internationale bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact 259.000 euro zonder btw. Voor meer informatie over dit commercieel pand en de bijkomende voorwaarden nodigen wij u uit om contact op te nemen met het kantoor. Dit is een uitstekende gelegenheid om een professioneel uitgerust vastgoed te verwerven dat klaar is voor onmiddellijke exploitatie in deze dynamische regio. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Mouscron biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste en recent gerenoveerde spa-ruimte, gelegen vlakbij de Franse grens. Het pand omvat een ontvangsthal, een volledig gemeubileerde ontspanningsruimte met directe toegang tot een toilet en een ruime doucheruimte. De spa bestaat uit een grote ingegraven zwembad, een jacuzzi, een sauna en een hammam, aangevuld met een klein patio dat als decoratieve ruimte kan dienen. Op de verdieping bevindt zich een slaapgedeelte met een slaapkamer en een kleine volledig uitgeruste salon, evenals een technische ruimte. Dit pand voldoet aan alle brandveiligheidsnormen en beschikt over de vereiste elektrische conformiteit. Er is geen lift aanwezig en het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Er zal een mede-eigendom worden opgericht in samenwerking met kopers van naburige gebouwen, waarbij een bijdrage aan de kosten van deze mede-eigendom voorzien moet worden. Het commerciële gebouw wordt verkocht zonder btw en heeft een vraagprijs van 309.000 euro. Gelegen in Mouscron (postcode 7700) vormt dit vastgoed een interessante investering met het oog op bijvoorbeeld verhuur via platforms zoals Airbnb. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige, volledig functionele spa-omgeving in een strategische grensregio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van slechts €49.000, zonder BTW. Gelegen in het hart van Mouscron, op slechts 100 meter van de indrukwekkende Grote Markt en nabij een prachtig park, beschikt dit pand over een strategische ligging met hoge zichtbaarheid die ongetwijfeld veel potentiële klanten zal aantrekken. Het betreft een goed lopend bedrijf dat al meer dan 25 jaar actief is in de honden- en kattenkapsalonsector, waardoor het een solide reputatie en een loyale klantenbasis heeft opgebouwd. De verkoop omvat niet alleen de volledige bedrijfsinrichting en professional equipment, waardoor een directe overname mogelijk is, maar ook de bijbehorende eigendomssituatie met een verhuurbaar gebouw. Het gebouw zelf bestaat uit een commerciële frontruimte die ideaal is voor de uitoefening van het bedrijf, aangevuld met een achtergelegen woonruimte die volledig functioneel is en perfect geschikt voor privégebruik of verdere verhuur. Deze woonruimte omvat twee slaapkamers, een gezellige terras, een uitgeruste keuken en een badkamer, waardoor het comfort en de praktische toepassing worden gecombineerd. De ligging en indeling maken het mogelijk om werk en privé optimaal te combineren, een grote plus voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedoplossing in deze levendige stad. Mouscron staat bekend om haar bruisende centrum en haar dynamische gemeenschap, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel ondernemers als particulieren. Deze aanbieding biedt niet alleen een goede zakelijke kans, maar ook de mogelijkheid om te investeren in vastgoed met potentieel voor verdere groei of verhuur. De details omtrent het gebouw en de exploitatie worden besproken bij een persoonlijk bezoek, en alle voorwaarden omtrent de overname kunnen rechtstreeks worden besproken met de betrokken makelaar of verkoper. Dit pand is niet alleen interessant voor wie geïnteresseerd is in de dierenverzorgingsbranche, maar ook voor investeerders die zoeken naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedkans in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke gelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Dit commercieel pand te koop in Dottignies biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en toegankelijk gelijkvloers handelsruimte. Het pand staat te koop voor 99.000 euro en bevindt zich in een strategische locatie binnen de stad, ideaal om klanten aan te trekken en uw zaak verder te ontwikkelen. Het commerciële gebouw bestaat uit een lichte en uitnodigende winkelruimte, aangevuld met een praktische berging en een afzonderlijk toilet. De toegang is volledig privé, zonder gedeelde ruimtes, wat zorgt voor een optimale zelfstandigheid van uw activiteiten. De afwerking van het pand voldoet aan de basisbehoeften van een handelszaak. Er zijn pvc-ramen voorzien met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het thermisch comfort. Verwarming geschiedt via een hete-luchtinstallatie, die ook koeling kan bieden door de omkeerbare warmtepompfunctie. Hoewel er geen lift aanwezig is, bevindt het pand zich op het gelijkvloers, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u het direct kunt betrekken en inrichten volgens uw eigen wensen. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de gemeente Dottignies (postcode 7711), combineert dit vastgoed een rustige omgeving met voldoende zichtbaarheid om uw commerciële onderneming succesvol te maken. Door de ligging is het geschikt voor verschillende doeleinden zoals een winkel, kantoor, showroom of een vrij beroep. De vraagprijs bedraagt exact 99.000 euro, wat dit pand een interessante investering maakt voor wie snel wil starten of uitbreiden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit commercieel vastgoed in Dottignies. Meer weten?

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: ### Unieke aanbieding: handelspand (47,17 m²) te koop op lijfrente in volle eigendom in het centrum van Moeskroen. Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 550 EURO. Deze rente moet betaald worden uiterlijk tot en met februari 2034. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 60 jaar en 52 jaar zijn. De koper betaalt 12,5% registratierechten op de waarde van het onroerend goed en circa 5.000 EURO notariskosten. De totale aankoopkosten bedragen dus circa 13.500 EURO bovenop het boeket. Het betreft een verkoop van de constructie op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte of de ruimte zelf kan uitbaten. Momenteel is het pand verhuurd aan 490 EURO + 70 EURO algemene kosten. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse rente compenseren. Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen. De indeling van het handelspand is als volgt: ruime praktijkruimte voorzien van grote etalage en apart toilet met wastafel. Meer weten?