Handelspand te koop - Moeskroen

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Dit commerciële gebouw in Mouscron, met een totale grondoppervlakte van 210 m² en een terras, biedt verschillende ruimtes verdeeld over drie niveaus. Het pand werd vroeger uitgebaat als restaurant en afhaalzaak en wordt verkocht met de aanwezige uitrusting. De vraagprijs bedraagt 155 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste open keuken, een restaurantzaal met plaats voor ongeveer 20 tot 25 personen, één toilet en een privéruimte. Daarnaast is er een terras met tuin. De verwarming op pellets op het gelijkvloers is inbegrepen in de verkoop; de werking ervan is niet gegarandeerd. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn er ruimtes voor voorbereiding en afwas, samen met een opslagruimte. De tweede verdieping biedt bijkomende ruimte die volgens de behoeften kan worden ingericht of voor opslag kan worden gebruikt. Het gebouw beschikt niet over een lift en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 899 € en er is geen btw van toepassing. Het pand ligt in Mouscron, op enkele meters van de parking « Les Arts », in de rue du Christ. Volgens de beschikbare beschrijving vergemakkelijkt die ligging de toegang voor klanten en personeel. De verschillende ruimtes, de aanwezige uitrusting en de buitenruimte maken deel uit van het aanbod; verdere invulling van het gebouw hangt af van de behoeften van de koper. Wenst u meer informatie over dit commerciële vastgoed? Neem contact op om de mogelijkheden van dit pand in Mouscron te bespreken.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Dit commerciële gebouw in Mouscron biedt een totale grondoppervlakte van 180 m² en wordt te koop aangeboden voor 159 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving gaat het om een opslagruimte met mogelijkheden voor opslag, parkeren, lichte logistiek of een professionele activiteit. De opgegeven staat van het zoekertje is te renoveren; het gebouw is momenteel niet verhuurd. De btw is niet van toepassing. De beschrijving vermeldt een toegangspoort en een goede plafondhoogte. Verdere informatie over de indeling of de specifieke staat van de verschillende onderdelen is niet opgegeven. De ruimte kan volgens de bestaande beschrijving worden gebruikt als opslagplaats, garage of klein distributiemagazijn. Ook lichte logistiek en een professionele activiteit worden als mogelijke toepassingen genoemd. De beschikbare gegevens geven geen bijkomende details over bijvoorbeeld afzonderlijke lokalen, voorzieningen of de praktische inrichting, waardoor de bestemming en het gebruik verder kunnen worden beoordeeld op basis van uw eigen behoeften. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, beveiligde deur en lift zijn niet aanwezig. Het specifiek primair energieverbruik is opgegeven als 0 kWh/m²/jaar. De beschikbaarheid is niet vermeld. Het pand bevindt zich in Mouscron, postcode 7700. De Franse beschrijving vermeldt een centrale stedelijke omgeving en nabijheid van winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen; verdere specifieke locatiegegevens zijn niet opgenomen. De totale grondoppervlakte bedraagt 180 m². Voor wie een commerciële ruimte zoekt met uiteenlopende mogelijke gebruiksdoeleinden en rekening houdt met een te renoveren staat, is dit aanbod een gelegenheid om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Dit gemengde gebouw te koop in Mouscron combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een duplexappartement op de eerste verdieping. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 289 000 €. Btw is niet van toepassing. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel als frituur wordt uitgebaat. De indeling omvat een ruime toonbankzone aan de voorzijde voor klanten die afhaalmaaltijden komen ophalen, een hoofdruimte met verschillende presentoirs, twee koelcellen, een achterkeuken en een opslagruimte. Die opslagruimte beschikt over een afzonderlijke ingang die voorzien is voor leveringen. Verder zijn er een personeelsruimte met vestiaire en toilet, en een stookruimte. De overname van het handelsfonds is mogelijk; bijkomende informatie hierover is verkrijgbaar bij het kantoor. Op de eerste verdieping ligt een duplexappartement met een afzonderlijke toegang aan de voorgevel. Het appartement bevindt zich momenteel in casco-staat: de ruwbouwwerken zijn afgewerkt en de voorziene indeling omvat twee slaapkamers en een terras. Het is uitgerust met dubbele beglazing, afzonderlijke meters en een individuele verwarmingsketel. Het gebouw beschikt niet over een lift of toegang voor mindervaliden en heeft geen balkon. Het pand en de omgeving zijn niet beschermd en het gebouw ligt niet in een overstromingsgebied. De vermelde gegevens vormen geen contractueel aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod al dan niet te aanvaarden. Voor meer informatie over het pand en de mogelijke overname van het handelsfonds kunt u contact opnemen met het kantoor. Een bezoek kan helpen om de commerciële ruimte en het duplexappartement ter plaatse te bekijken. Neem gerust contact op om bijkomende inlichtingen te verkrijgen of een bezoek te bespreken.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Mouscron en combineert commercieel en residentieel vastgoed op een aantrekkelijke locatie. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel wordt geëxploiteerd als wasserij en stomerij, met een ruime achtergelegen werkplaats, een toilet, bergruimte en toegang tot een omheinde tuin met een charmant houten chalet. Deze commerciële ruimte biedt talloze mogelijkheden voor verschillende ondernemingen of herontwikkeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel voor rendement. De residentiële component bestaat uit een duplex appartement van 104m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele woonkamer en eetruimte, gecombineerd met een aparte keuken met een gezellige eethoek en een badkamer. De tweede verdieping biedt een nachthal en twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor een praktische en aangename woonruimte. De woning beschikt over houten en aluminium kozijnen met enkel glas, en wordt verwarmd door elektrische accumulatorkachels. De grote volumes en de functionele opbouw maken dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 192 m², met een diepte van 34 meter en een smalle straatzijde van slechts 5 meter, gelegen in een levendige winkelstraat in het centrum van Mouscron. De ligging in het centrum van Mouscron biedt tal van voordelen: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, waardoor bewoners en ondernemers volop kunnen profiteren van de dynamiek van de stad. De prijsklasse van €149.000 maakt dit vastgoed zeer interessant voor investeerders die willen profiteren van zowel commerciële als residentiële huurinkomsten. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over basisvoorzieningen zonder lift of toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Verder is er geen energieprestatiecertificaat (EPC) dat directe beperkingen oplegt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoed in Mouscron. Een uitstekende kans om te investeren in een veelzijdig pand met groot potentieel!

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Deze investeringskans in Mouscron biedt een aantrekkelijk commercieel vastgoed met tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen locatie. Het betreft een commerciële ruimte die voorheen als centrum voor schoonheid en welzijn werd gebruikt, en die zich uitstekend leent voor diverse toepassingen zoals een kapsalon, kantoorruimte voor architecten, verzekeringskantoren, uitzendbureaus, of andere detailhandelsactiviteiten. De oppervlakte van de ruimte is ruim en licht, en de inrichting straalt een hoge kwaliteit uit met hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking. De uitgebreide voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen, alarmsysteem en videobewaking, zorgen voor comfort en veiligheid. Bovendien wordt de mogelijkheid geboden om een privé parkeerplaats bij te kopen voor €19.500, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en beveiligd door een automatische sectionaalpoort. Dit maakt de locatie niet alleen ideaal voor klanten, maar ook praktisch voor personeel en bezoekers. De commerciële ruimte bestaat uit een open, heldere eerste zaal die uitnodigt tot ontvangst en interactie, met grote vitrine aan de voorzijde die optimale zichtbaarheid garandeert. Achteraan bevinden zich drie cellen die kunnen worden gebruikt als privéruimtes of werkplaatsen, naast een volledig uitgeruste keuken met eethoek en wasruimte. Het pand beschikt over een kelder die privébezit is en inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud met moderne afwerkingen en een energiezuinige installatie zoals een condensatieketel van het merk Vaillant. De installatie van dubbel glas en het gebruik van hoogwaardige materialen maken het geheel energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De ligging in het centrum van Mouscron biedt potentiële klanten door de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor wie wil investeren in een commercieel pand met diverse exploitatiemogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze veelbelovende investering, biedt deze verkoop een uitstekende gelegenheid om een vastgoedobject aan te kopen dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een verkoopprijs van €199.000 zonder btw is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit commerciële vastgoed combineert hoge kwaliteit, praktische voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om in Mouscron te investeren in een veelzijdig en goed onderhouden pand dat klaar is voor de toekomst.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Ontdek deze veelzijdige investering in Mouscron, gelegen in een bruisende en centrale buurt met uitstekende zichtbaarheid en een hoog passantenverkeer. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor wie zoekt naar een potentieel rijke opbrengst. Aan de voorgevel bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 30 m², die gebruikt kan worden als winkel, kantoor of professionele praktijkruimte, of uiteraard als privéruimte. Achteraan biedt het pand een leefgedeelte van circa 20 m², compleet met een toilet, een gezonde kelder, een aangrenzende keuken, een wasruimte, een grote opslagruimte en een afgesloten tuin. Deze praktische indeling maakt het pand niet alleen geschikt voor verhuur of commercieel gebruik, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor herbestemming of renovatie. Op de eerste verdieping vinden we een gang die leidt naar vijf ruime slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Boven bereikt men een grote zolder, die nog naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De tweede commerciële ingang aan de straatzijde geeft toegang tot een vrije commerciële oppervlakte, wat de veelzijdigheid van het gebouw verder onderstreept. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een winkel, een kantoor of een andere professionele activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een bergruimte en een klanten-toilet. Het gebouw bestaat uit twee commerciële oppervlakten gecombineerd met een royale woning met vijf slaapkamers, wat zorgt voor een indrukwekkend volume en grootse mogelijkheden. Gelegen in het hart van Mouscron, in een zeer drukke straat, biedt deze locatie veel potentieel voor zowel investeerders als ondernemers. De uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigendom dat niet alleen functioneel is maar ook waardevol kan worden uitgebouwd. Met een totale oppervlakte van 250 m² op een perceel van 30 meter diep en 8 meter breed, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of hergebruik. De prijs van €199.000 wordt vermeld zonder btw en de eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of aanpassen naar uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de grote potentie die dit vastgoed in Mouscron te bieden heeft.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Dit commerciële gebouw te koop in Mouscron biedt een uitzonderlijke kans voor professionals of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte met een gunstige ligging. Het pand heeft een totale oppervlakte van 180 m², waarvan 120 m² op de begane grond direct bruikbaar is. Daarnaast is er een mezzanine van 60 m² die extra opslagruimte of een aanvullende indeling mogelijk maakt. De royale volumes en de mooie plafondhoogte zorgen voor een aangename en functionele werkomgeving. Het gebouw verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor nieuwe eigenaars het geheel naar eigen wens kunnen aanpassen. Op het vlak van comfort en voorzieningen is het pand uitgerust met elektriciteit en beschikt het over een recuperatiesysteem voor regenwater. Hoewel er momenteel geen verwarming, airconditioning, domotica, alarm- of beveiligingssystemen aanwezig zijn, biedt het object een solide basis voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw is niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een verkoopprijs van 169.000 euro zonder btw, vertegenwoordigt dit pand een interessant investeringsproject in de regio Mouscron. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig gelegen in een rustige en veilige zijstraat, dichtbij het centrum van Mouscron en met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor professionele activiteiten zoals opslag, ateliers, commerciële ondernemingen of zelfs voertuigcollecties. Met zijn zeldzame combinatie van ruimte, mogelijkheden en strategische ligging vormt dit pand een waardevolle troef op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoedobject.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van Mouscron, in een winkelstraat tussen de Grand place en de place de l'Ours. De verkoopprijs bedraagt **55 000 €**. Met de opgegeven ligging en de commerciële bestemming biedt het pand een mogelijkheid voor wie een handelsactiviteit wil opstarten of op zoek is naar een commerciële ruimte. De bestaande indeling omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers, aangevuld met een opslagruimte en een toilet. Aan de straatzijde is er een glazen gevel. Zo zijn de voornaamste kenmerken van het pand helder omschreven: een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijke opslagruimte, een toilet en een glazen gevel, gelegen in een winkelstraat in het centrum van Mouscron. Het pand is momenteel niet verhuurd. Als financiële gegevens zijn een kadastraal inkomen van **1 246 €** en een maandelijks huurinkomen van **600 €** vermeld; dat huurinkomen is opgegeven naast de informatie dat het pand momenteel niet verhuurd is. Btw is niet van toepassing. Een certificaat voor de elektrische installatie is eveneens niet van toepassing. Er is geen lift. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook de typeaanduiding voor overstromingsgevoeligheid en de aanduiding van een afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing vermeld. Over andere eigenschappen, zoals oppervlakte, aantal afzonderlijke lokalen buiten de genoemde opslagruimte, of de staat van het pand, zijn geen gegevens verstrekt. De informatie over de indeling blijft daarom beperkt tot wat expliciet is opgegeven: de commerciële ruimte op het gelijkvloers, de opslagruimte en het toilet. De vraagprijs van **55 000 €** maakt deel uit van de opgegeven verkoopinformatie. De beschrijving vermeldt dat de aankoopprijs interessant kan zijn voor wie een zaak wil beginnen en verwijst naar betaalbare maandelijkse afbetalingen als alternatief voor een huurprijs. Neem contact op voor meer informatie over dit commerciële pand in Mouscron en om de beschikbare gegevens verder te bespreken.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Deze commerciële ruimte in Mouscron wordt aangeboden voor **159 000 €** en beschikt volgens de beschrijving over een totale oppervlakte van circa 115 m². Het pand ligt in een winkelstraat, op een steenworp van de Grote Markt en de Petite Rue. De commerciële ruimte werd voordien meer dan 34 jaar uitgebaat door dezelfde eigenaar als winkel in dameskleding. De voorgevel heeft twee grote etalages. Binnen zijn er een commerciële ruimte met toonbankhoek, vier paskamers, twee bergruimtes — waarvan één met kitchenette — en een afzonderlijk toilet voor klanten en personeel. Volgens de beschrijving kan de oppervlakte worden opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. De beschrijving vermeldt dat de ruimte goed onderhouden is, met tegelvloer, dubbele beglazing en aanwezige spots en verlichting. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke ketel, met aanvullende verwarming via warme lucht; ook omkeerbare airconditioning wordt vermeld. De etalages zijn beschermd met twee inbraakwerende rolluiken. De commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd. De advertentie vermeldt daarnaast als staat van het zoekertje: te renoveren. De opgegeven prijs bedraagt 159 000 €; btw is niet van toepassing. De configuratie en de mogelijkheid tot opsplitsing bieden verschillende opties voor het gebruik van de ruimte, zoals detailhandel, een gespecialiseerde winkel, kantoren, een vrij beroep of dienstverlening; dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden genoemd. Het pand bevindt zich in Mouscron, in het stadscentrum en in een winkelstraat. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van deze commerciële ruimte te bespreken.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Située dans une rue commerçante en plein centre-ville de Mouscron, cet établissement en activité vous séduira par son ambiance et son potentiel. Particularités : activité florissante à la recherche d'un repreneur. Surface exploitable de +/- 100 m² avec 40 couverts. Cuisine ouverte et équipements professionnels (plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, etc.). Service de livraison bien développé (Takeaway, Uber Eats, Deliveroo, etc.). Matériel, mobilier, notoriété (réseaux sociaux, page Google, etc.) compris dans la vente. Loyer demandé : 850 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Dit gemengde vastgoed in Mouscron omvat commerciële en residentiële ruimtes, aangevuld met een tuin en een dubbele garage. Het geheel heeft een totale grondoppervlakte van 492 m² en bestaat uit twee afzonderlijke loten, elk met een eigen kadastrale matrix. De vraagprijs bedraagt exact 425 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De opgegeven referenties zijn VBE77269 bij Immovlan en 3158 bij de verkoper. Het eerste lot bestaat uit een handelshuis met een commerciële oppervlakte van 177 m² op het gelijkvloers. De ruimte is momenteel ingericht als restaurant, met verschillende zalen, een bar, een professionele keuken en sanitair. Op de twee verdiepingen erboven zijn ruime volumes aanwezig, met de mogelijkheid om er twee woningen in te richten, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het tweede lot is een woning met een afzonderlijke ingang en omvat een inkomhal, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het geheel over kelders, bergruimtes, een tuin en een dubbele garage. De garage is bereikbaar vanaf de Rue Camille Busschaert. Er zijn in totaal twee garages; een lift is niet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 4 479 €. De btw is niet van toepassing. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 292 kWh/m²/jaar; een conformiteitsattest voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Het vastgoed bevindt zich aan de Rue de la Station 9 11, 7700 Mouscron. Volgens de beschikbare beschrijving ligt het op korte afstand van de Grand-Place van Mouscron en nabij het station. Recht tegenover het pand bevindt zich een grote openbare parking. De beschrijving vermeldt verwarming op stookolie met warme-luchtverdeling. De vermelde oppervlaktes zijn gebaseerd op de beschikbare gegevens; eventuele aanpassingen zijn afhankelijk van de noodzakelijke stedenbouwkundige toelatingen. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit vastgoed in Mouscron te bespreken.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Dit commerciële gebouw te koop in het centrum van Mouscron biedt een uitstekende kans voor investeerders of zelfstandigen die hun activiteit willen uitbreiden. Het pand omvat een gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 85 m², die recent volledig werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. De afwerking is verzorgd en creëert een aangename en professionele sfeer, geschikt voor diverse commerciële of professionele doeleinden. Daarnaast beschikt het commercieel gedeelte over een klein privaat terras, ideaal om een ontspanningshoek, koffiepauze of rookruimte in te richten voor klanten of personeel. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement van circa 55 tot 60 m² met een lichte leefruimte en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. Het volledige pand heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 140 tot 145 m² en beschikt over een elektrische installatie met conform certificaat. Daarnaast heeft het gebouw een energieprestatiecertificaat (PEB) met een label D en bevindt zich in uitstekende algemene staat, zonder dat er grote renovatiewerken te verwachten zijn. Dit multifunctionele vastgoed wordt aangeboden aan €245.000 en vormt een zeldzame opportuniteit in Mouscron dankzij zijn veelzijdigheid, kwaliteit van afwerking en potentieel rendement. Het is ideaal voor wie professioneel wil investeren of zelfstandig wil ondernemen met een combinatie van werkruimte en woongelegenheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; dit pand verdient uw aandacht!

Handelspand te koop

7712 Herseaux

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met flexibele ruimtes in Herseaux? Dit te renoveren vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een veelzijdige site met meerdere boxen en magazijnen, ideaal voor uiteenlopende projecten. Met een startprijs van 28.000 euro is er voor elk budget en gebruik een passende ruimte beschikbaar binnen dit beveiligde complex. De units variëren in grootte van ongeveer 20 tot 75 m², waardoor ze geschikt zijn voor privégebruik, zoals het stallen van een voertuig of opslag van materialen, maar ook voor zelfstandigen, kmo’s en investeerders die nood hebben aan ruime en functionele stockageruimtes. Elke unit beschikt over een eigen sectionale poort en een gemakkelijk bruikbare open ruimte, afgestemd op verschillende behoeften. De kleinere ruimtes, rond 20 tot 25 m², zijn perfect voor het plaatsen van een auto plus extra opslag voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Grotere units bieden meer capaciteit en kunnen onder meer gebruikt worden voor meerdere voertuigen, caravans, campingwagens of als professioneel magazijn. Het terrein is uitgerust met een toegangsportaal, camerabewaking en alarmsystemen, zodat u uw voertuigen, materiaal of handelsgoederen veilig kunt achterlaten. Bovendien is er de mogelijkheid tot elektrische aansluiting, zowel enkel als driefasig, waarmee het complex voldoet aan diverse professionele vereisten. Deze commerciële site in Herseaux is bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een flexibele opslag- of werkruimte in een beveiligde omgeving. De ligging in de gemeente Herseaux biedt een praktisch kader zonder extra kosten zoals btw, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende gebruikers en investeerders. Met een startprijs van 28.000 euro bent u eigenaar van een aparte unit met veel mogelijkheden, afhankelijk van de oppervlakte die u nodig heeft. Aarzel niet en neem contact op om de beschikbare units en hun specifieke kenmerken te ontdekken. Deze investering kan uw ideale oplossing zijn voor opslag, bedrijfsactiviteiten of als waardevol vastgoed voor de toekomst.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze commerciële investering in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel passage. Gevestigd in een levendige omgeving, bevindt deze friterie snack zich op korte afstand van de iconische Grote Markt en nabij scholen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m² en bevat alle essentiële voorzieningen om onmiddellijk operationeel te zijn. De volledig uitgeruste keuken, inclusief twee koudekamers, stelt de nieuwe eigenaar in staat om zonder extra investeringen door te starten. Daarnaast beschikt de zaak over een grote parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt en bijdraagt aan de zichtbaarheid. Momenteel draait de winkel volop en beschikt over ongeveer 60 zitplaatsen, een aangename speelruimte voor kinderen en een goede omzet dankzij zowel de verkoop ter plaatse als de leveringsdiensten via bekende platforms. Deze business wordt aangeboden wegens een ander project, waardoor potentiële kopers meteen kunnen instappen in een gezonde en rendabele onderneming. De prijs voor deze interessante investering bedraagt €74.000, zonder btw. Er is geen huurcontract meer van toepassing, wat betekent dat de koper direct kan overnemen. Het pand staat niet onder overstromingsgevoeligheid en beschikt over geen lift of specifieke certificaten voor elektrische installaties, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dit commercieel vastgoed vormt een solide basis voor wie wil investeren in een betrouwbare zaak met bewezen clientèle en goede groeikansen. Gezien de locatie en faciliteiten is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging, zodat zij dit aantrekkelijke handelspand kunnen ontdekken en hun plannen kunnen realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken—een vlotte overname wacht op u.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Ben jij op zoek naar een kleinschalig commercieel pand op een toplocatie in Mouscron? Deze commerciële ruimte van circa 21 m² ligt in het hart van de stad, op een levendige voetgangersplek die garant staat voor veel zichtbaarheid en doorloop. Gelegen in een dynamisch centrum, biedt deze unit een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een constante stroom potentiële klanten. De locatie is bijzonder strategisch, omdat het zich vlakbij diverse voorzieningen en openbare parkeermogelijkheden bevindt, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel startende ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele huurunit. Dankzij de grote vitrine krijgt het pand bovendien veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, waardoor het perfect geschikt is voor detailhandel, dienstverlenende activiteiten of andere commerciële doeleinden. De ruimte wordt compleet gemaakt door een praktische sanitaire voorziening, wat de bruikbaarheid verder verhoogt. De prijs van dit commerciële vastgoed is zeer aantrekkelijk en ligt op slechts €39.000, wat het een interessante investering maakt voor wie een betaalbare start wil maken in de commerciële vastgoedmarkt in Mouscron. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te beginnen met eigen gebruik of om het snel te verhuren aan geïnteresseerde ondernemers. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift en heeft geen multifunctionele ruimtes, maar de compacte aard en de uitstekende locatie maken het bijzonder geschikt voor diverse korte of middellange termijn doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €622, wat mogelijk van belang kan zijn voor fiscale planning of verdere investeringsanalyse. Mouscron, gelegen in Wallonië, staat bekend om zijn bruisende stadscentrum en gunstige ligging nabij de Franse grens. De stad biedt een goede mix van handels- en kantorenmogelijkheden, ondersteund door een levendige lokale economie en infrastructuur. Of u nu wilt investeren in een commercieel pand of een eigen bedrijf wilt vestigen in een aantrekkelijke omgeving, deze ruimte biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar commercieel vastgoed aan te schaffen in een gewilde locatie met veel zichtbaarheid en passantenstroom.

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze commerciële ruimte te koop in het centrum van Mouscron biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en veelzijdige locatie. Het pand, gelegen aan Passage Saint Barthélémy 37, beschikt over een indrukwekkende gevel van bijna 25 meter, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Met een totale oppervlakte van meer dan 230 m² is deze ruimte bijzonder geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals handel, kantooractiviteiten of administratieve functies. De staat van het gebouw is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het pand naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime hoofdentree aan de voorzijde die uitkomt op een groot open ruimte, eenvoudig aanpasbaar aan verschillende activiteiten. Daarnaast is er een aparte kamer, een keuken, een archiefruimte en twee sanitaire voorzieningen aanwezig. Het pand is toegankelijk via een dubbele ingang: zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De achterzijde biedt toegang via een garage die praktisch is voor leveringen, opslag of privétoegang. Bovendien is er een privéparkeerplaats beschikbaar voor de garage, wat in het centrum van de stad een waardevolle troef is. Verwarming gebeurt door middel van elektriciteit en er zijn geen extra voorzieningen zoals airconditioning, domotica of beveiligingssystemen inbegrepen. Gelegen in het hart van Mouscron, binnen een gebied dat volop in stadsvernieuwing zit, heeft deze commerciële ruimte een hoog potentieel voor wie wil investeren in de heropleving van het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende mogelijkheid om deel uit te maken van de transformatie van deze dynamische wijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelbelovende vastgoed.