Dit gemengde vastgoed in Mouscron omvat commerciële en residentiële ruimtes, aangevuld met een tuin en een dubbele garage. Het geheel heeft een totale grondoppervlakte van 492 m² en bestaat uit twee afzonderlijke loten, elk met een eigen kadastrale matrix. De vraagprijs bedraagt exact 425 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De opgegeven referenties zijn VBE77269 bij Immovlan en 3158 bij de verkoper. Het eerste lot bestaat uit een handelshuis met een commerciële oppervlakte van 177 m² op het gelijkvloers. De ruimte is momenteel ingericht als restaurant, met verschillende zalen, een bar, een professionele keuken en sanitair. Op de twee verdiepingen erboven zijn ruime volumes aanwezig, met de mogelijkheid om er twee woningen in te richten, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het tweede lot is een woning met een afzonderlijke ingang en omvat een inkomhal, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het geheel over kelders, bergruimtes, een tuin en een dubbele garage. De garage is bereikbaar vanaf de Rue Camille Busschaert. Er zijn in totaal twee garages; een lift is niet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 4 479 €. De btw is niet van toepassing. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 292 kWh/m²/jaar; een conformiteitsattest voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Het vastgoed bevindt zich aan de Rue de la Station 9 11, 7700 Mouscron. Volgens de beschikbare beschrijving ligt het op korte afstand van de Grand-Place van Mouscron en nabij het station. Recht tegenover het pand bevindt zich een grote openbare parking. De beschrijving vermeldt verwarming op stookolie met warme-luchtverdeling. De vermelde oppervlaktes zijn gebaseerd op de beschikbare gegevens; eventuele aanpassingen zijn afhankelijk van de noodzakelijke stedenbouwkundige toelatingen. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit vastgoed in Mouscron te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.