Residence for sale - Mouscron VBC99042
119 000 €
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Description
Située dans une rue calme de Mouscron, à proximité directe des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant un living chaleureux et une cuisine de 16 m², qui après rénovation, pourra devenir un véritable espace convivial et central de la maison. Une véranda donne accès au jardin. Une salle de douches complète ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses offrant de belles possibilités d’aménagement.
Au 2e étage, un grand grenier aménageable permet de créer une ou deux pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux...).
L’extérieur est agréable et fonctionnel, avec une terrasse, un jardin entièrement clôturé et un chalet de rangement, parfait pour les outils ou vélos.
Aspects techniques :
– Chauffage via convecteurs au gaz
– Châssis bois
– Toiture en bon état
Cette maison saine et bien située offre un fort potentiel après rénovation, tant pour une habitation principale que pour un investissement.
Une visite vous permettra d’en découvrir les volumes et d’imaginer votre futur projet !
Aspects énergétiques : PEB n° 20250630012786 - Espec: 416 kWh/m².an - Etotale: 49 397 kWh/an
Financial details
- Price: 119 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
112 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
55 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
3 m²
Total land surface
151 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
416 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46397 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/06/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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