Residence for sale - Dottignies VBC54067 Option
7711 Dottignies
195 000 €
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Description
Située au cœur de Dottignies, cette maison mitoyenne allie charme et fonctionnalité. Avec ses deux chambres, son grenier aménageable et sa terrasse intime sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l’entrée, une pièce spacieuse pouvant servir de bureau vous accueille. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée avec taque, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et hotte, est idéale pour les amateurs de cuisine.
À l’arrière, une salle de bains moderne avec douche italienne, lavabo simple, meuble et WC, ainsi qu’une véranda avec un espace buanderie, viennent compléter ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses.
Un espace grenier supplémentaire se situe au-dessus de la buanderie.
Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse murée, garantissant une totale intimité.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Buderus, de châssis en PVC avec double vitrage et de persiennes électriques et manuelles. La toiture est isolée et l’installation électrique est aux normes. Un système de ventilation, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations de ce bien.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250210018156 - Espec : 206 kWh/m².an - E totale : 34009 kWh/an. Show all Show less
Dès l’entrée, une pièce spacieuse pouvant servir de bureau vous accueille. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée avec taque, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et hotte, est idéale pour les amateurs de cuisine.
À l’arrière, une salle de bains moderne avec douche italienne, lavabo simple, meuble et WC, ainsi qu’une véranda avec un espace buanderie, viennent compléter ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses.
Un espace grenier supplémentaire se situe au-dessus de la buanderie.
Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse murée, garantissant une totale intimité.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Buderus, de châssis en PVC avec double vitrage et de persiennes électriques et manuelles. La toiture est isolée et l’installation électrique est aux normes. Un système de ventilation, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations de ce bien.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250210018156 - Espec : 206 kWh/m².an - E totale : 34009 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 503 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
7
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
260 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
206 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34009 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/02/2025
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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