Huis te koop - Dottenijs

Te koop: Hedendaagse villa met zwembad in Dottenijs! In de gegeerde woonwijk La Cabocherie in Dottignies bevindt zich deze hedendaagse villa. Dankzij de kwalitatieve afwerking en praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal als bureau, praktijk of speelkamer. Verder zijn er een douchekamer, wasruimte, berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Buiten geniet u van een zonnig terras, een mooi aangelegde tuin met zwembad, een carport en meerdere private parkeerplaatsen. De woning is bovendien energiezuinig en uitgerust met zonnepanelen, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en behaalt een gunstig EPC-label B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare villa met zwembad, veel leefruimte en een rustige residentiële ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Te koop aangeboden in Dottignies, deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 223 m² combineert comfort en kwaliteit in een rustige woonomgeving. De woning, gebouwd in 1995, staat op een perceel van 683 m² en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Bij binnenkomst leidt een inkomhal naar een ruime leefruimte met salon, eetkamer en een bureauhoek, afgewerkt met massief eikenhout. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen biedt directe toegang tot de tuin en is praktisch verbonden met een wasruimte en de garage. De woning is voorzien van airconditioning met omkeerbare werking in de leefruimte, keuken en slaapkamers, wat het hele jaar door voor een optimaal binnenklimaat zorgt. Verwarming geschiedt via hete lucht. Verder omvat het pand een garage en meerdere parkeermogelijkheden, waaronder een carport en twee parkeerplaatsen buiten. Onder het huis bevindt zich een ruime, droge kelder die extra bergruimte biedt. De tuin is zorgvuldig onderhouden en geniet van een prettige ligging, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. De woning heeft vier gevels en beschikt over alle nodige attesten, waaronder een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Deze villa wordt aangeboden aan de prijs van 459.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.246 euro. Ze is ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in Dottignies met voldoende ruimte binnen en buiten, zonder concessies te doen aan kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 8154 of Immovlan nummer VBE42889. Een uitstekende kans om te investeren in degelijk vastgoed in een aangename omgeving. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 609 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 496.498€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Découvrez “Myla”, une villa 4 façades lumineuse et parfaitement entretenue à Dottignies ! Située dans un clos résidentiel prisé de Dottignies, “Myla” profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1994 sur une parcelle de 750 m², cette villa robuste développe un peu plus de 160 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci se prolonge sur une cuisine semi-équipée, elle aussi très lumineuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 belles chambres en complément d'une chambre d'enfant ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Côté technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz complété par un feu à pellets, ainsi qu’un PEB performant. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que 3 emplacements de parking privatifs à l’avant complètent parfaitement l’ensemble. “Myla” est une villa saine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre de vie recherché. Les petits plus selon Brick • Villa 4 façades • Volumes généreux et belle luminosité • 3 chambres • Garage + 3 places de parking PEB: n°20260625051032 - ESpec : 277 kWh/m2.an - ETotale : 45 915 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé suspendu, ainsi qu’une cave saine. Le niveau se compose ensuite d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée comprenant évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, frigo et rangements, ainsi que d’une salle à manger offrant une agréable vue sur l’extérieur et un garage pour 1 voiture. À l’étage : Un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire/douche. À l’extérieur : Une grande terrasse en bois exposé plein SUD avec pergola avec store électrique, idéale pour les beaux jours, 2 places de parking privatives façe au garage. Caractéristiques : Jolie maison 3 façades située dans un clos paisible à Dottignies, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, maison médicale …), insert au gaz dans le salon, poêle au gaz dans la salle à manger, convecteur au gaz dans la salle de bains, châssis en PVC ou bois double vitrage avec persiennes manuelles, carrelage et parquet, citerne d’eau de pluie avec pompe manuelle dans le garage, lit et armoires sur mesure inclus dans le prix, nouveau carrelage au REZ, TOP PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dottignies biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een aangename en gegeerde omgeving. Met een verkoopprijs van 369.900 euro is deze viergevelwoning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en goed ontworpen woonhuis met diverse leefruimtes. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een extra bureau- of hobbyruimte. Daarnaast is de woning niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars de vrijheid hebben om het interieur geheel naar eigen smaak in te richten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een grote garage, wat niet alleen parkeermogelijkheden biedt maar ook extra bergruimte. Het perceel beschikt over een uitgestrekte tuin waarin tal van mogelijkheden liggen om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. Wat dit pand echt onderscheidt, is de bijgebouwde constructie die volledig gewijd is aan welzijn, inclusief een jacuzzi en hammam. Dit aparte gedeelte maakt het mogelijk om thuis te genieten van een hoogwaardige ontspanningservaring, een zeldzame troef in deze regio. Er is geen lift aanwezig, en het elektrisch certificaat is niet van toepassing, wat wijst op een klassieke woning zonder bijzondere technische installaties. De woning bevindt zich in Dottignies, postcode 7711, binnen een omgeving die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Deze ligging garandeert een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zonder in te boeten op rust en privacy. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning met extra wellnessvoorzieningen in Dottignies, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow te koop in Dottignies, gelegen op een ruime en rustige locatie met een bijzonder karakter. Dit semi gelijkvloerse vastgoed biedt een ideale combinatie van een gunstige ligging en volop potentieel, gelegen op een indrukwekkend perceel van 2.840 m². De woning is gebouwd met aandacht voor detail en beschikt over een ruime woonoppervlakte, die wordt gekenmerkt door grote volumes en veel natuurlijke lichtinval. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren veilig en gemakkelijk is, naast een privéparkeergelegenheid voor zes extra auto's aan de voorkant van het perceel. De buitenruimte bestaat uit een prachtig aangelegde tuin met bomen, een chalet in hout en een groot privé-zwembad met een uitzonderlijk uitzicht dat zorgt voor optimale ontspanning en privacy. De woning is uitgerust met duurzame en moderne voorzieningen. De woning wordt verwarmd via mazout, met de mogelijkheid tot centrale verwarming op stookolie, ondersteund door een pellet- en houtkachel voor gezelligheid en efficiëntie. Het dubbelglas en de geïsoleerde ramen zorgen voor goede thermische prestaties, terwijl de volledig betegelde vloer op de begane grond, samen met de aluminium dubbele beglazing en automatische rolluiken, bijdragen aan een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt bovendien over diverse praktische installaties zoals een regenwaterrezervoir met hydrophoregroep, een waterontharder en een elektrische installatie die conform de normen is. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een woning op een grote, natuurvriendelijke locatie met veel privacy, zonder dat men inlevert op moderne voorzieningen. Gelegen in Dottignies, biedt deze bungalow niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en straalt rust uit in een groene omgeving die perfect is voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van het buitenleven. Dottignies zelf is bekend om zijn landelijke charme en biedt een aangename balans tussen landelijke rust en regionale bereikbaarheid. De eigendom wordt verkocht voor €270.000, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning op een prachtig perceel met veel potentieel – neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze eigendom te koop in Dottignies betreft een volledig gerenoveerde karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 233 m², gelegen op een perceel van 175 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De woning biedt een ruime en lichte leefruimte van 55 m² die de eetkamer en zithoek samenbrengt, ideaal voor gezinnen die houden van open en uitnodigende ruimtes. De volledig uitgeruste keuken met een geïntegreerde eetruimte en praktische aansluitingen zoals een wasruimte met lavabo zorgen voor het nodige comfort en gebruiksgemak. Verder beschikt de woning over drie badkamers, waarvan één met douche en toilet, plus in totaal drie toiletten. De vier slaapkamers, waaronder een royale suite van 56 m² op de tweede verdieping met een open badkamerconcept, geven deze woning veel flexibiliteit en privacy. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en recente renovaties die de woonkwaliteit aanzienlijk verhogen. De centrale verwarming werkt op gas via een moderne Vaillant-ketel met een waterreserve, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. De elektrische installatie is conform tot 2046, wat een belangrijke meerwaarde biedt op het vlak van veiligheid en comfort. De grote, droge kelder vergroot de praktische opslagcapaciteit, terwijl de PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor isolatie en privacy. Buiten is er een aangename terrasruimte van 27 m², deels overdekt, perfect om te genieten van het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een makkelijk toegankelijke zolderruimte via buitenzijde alsook een tuinhuisje aanwezig. Gelegen in Dottignies (postcode 7711) biedt deze woning een uitstekende woonlocatie in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van 369.000 euro is deze residentie een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en comfort. Het EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 194 kWh/m²/jaar bevestigt de energie-efficiëntie van het geheel. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning combineert karaktervolle elementen met moderne faciliteiten en vormt zo een uitzonderlijke kans op de huidige vastgoedmarkt. Meer weten?

Robuste maison 3 façades de 2007, érigée sur une parcelle idéalement exposée de +/- 1.025 m², à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers…). Particularités : construction aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Châssis en aluminium triple vitrage sur l’ensemble de l’habitation, moustiquaires dans les chambres. Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs, complété par un feu à pellets et un feu à bois. Dalle en béton entre chaque niveau. Citerne d’eau de pluie de 20.000 L. 25 panneaux solaires compris dans la vente. Excellent PEB : B. Bien idéal pour une profession libérale ou une habitation kangourou. Revenu cadastral : 1.441 €. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in het centrum van Dottignies biedt een uitstekende woongelegenheid met een totale bewoonbare oppervlakte van 130 m² en een perceel van 190 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische keuken die aansluit op een lichtrijke leefruimte van 27 m². De gevelbreedte bedraagt 5 meter en de woning telt twee verdiepingen, waarbij ook een zolder aanwezig is die kan worden afgewerkt naar eigen wens. De voorgevel is noord-oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Buiten is er een terras en een volledig omheinde, aangelegde tuin die extra privacy en rust biedt. Qua comfort is de woning uitgerust met hete luchtverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label B getuigt van een goede energieprestatie met een primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er een omkeerbare airconditioning aanwezig, wat het energieverbruik optimaliseert en het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van een gashaard maakt het interieur sfeervol en warm tijdens de koudere maanden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 229.000 euro, zonder BTW. Gelegen in Dottignies, maakt deze residentie deel uit van een rustige omgeving waarin u zowel de voordelen van het dorpsleven als de nabijheid van voorzieningen kunt waarderen. Met haar gunstige ligging en diverse praktische kenmerken vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met extra potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het gegeven telefoonnummer. Deze woning verdient zeker uw aandacht voor een serieuze aankoop in deze regio. Meer weten?

À quelques pas de la place du village prisé de Dottignies, loft situé à l'abri des regards avec deux chambres (possibilité trois) et d'un garage. Particularités : loft d'exception réalisé avec des matériaux haut de gamme. Chauffage central au mazout. Châssis alu double vitrage. Toiture en excellente état. Installation électrique 100 % conforme. PEB : E. Tout-à-l'égout. RC : 819 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen in Dottignies, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze gezinswoning, die zich uitstrekt over een woonoppervlakte van ongeveer 216 m², biedt tal van mogelijkheden voor zowel herindeling als uitbreiding. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote kamer, welke naar wens kan worden ingericht als leefruimte, kantoor of extra slaapkamer. De woning beschikt over een grote, lichte living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en het creëren van een warme thuisomgeving. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een badkamer van 8 m², een aparte WC, een praktische wijnkelder en twee garages, elk van 16 m², die voldoende ruimte bieden voor voertuigen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van elk circa 30 m², die u de ruimte geven voor comfort en privacy. De zolder van 35 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt uitgebreide mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of opslag, waardoor de woning zich gemakkelijk aanpast aan veranderende behoeften. Buiten zorgt de volledig omheinde tuin van 90 m² voor privacy en rust, ideaal voor kinderen, tuinieren of buitenleven. Daarnaast is er een veranda van 10 m² die de woning een extra leefruimte buiten biedt. De woning is uitgerust met dubbel glas en heeft een primair energieverbruik van 286 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning ligt in een rustige buurt in Dottignies en combineert functionaliteit met potentieel voor personalisering. De prijs bedraagt €219.000, zonder btw en niet verhuurd, klaar om te worden aangepast aan uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor uitbreiding of een projectwoning met veel mogelijkheden, deze woning biedt u een uitstekende basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke kansen die deze woning te bieden heeft. Een unieke gelegenheid om in Dottignies te investeren in een woning die volop groeipotentieel biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Dottignies, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en elegantie. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 2.629 m², biedt deze architecturale creatie uit 1992 een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de doordachte indeling en de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen naar binnen stroomt. De woning beschikt over een ruime woonruimte van ongeveer 231 m², die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige samenkomsten. De centrale leefruimte van bijna 70 m² bestaat uit een open keuken, een eetkamer en twee salons, waarvan één met een sfeervolle houtkachel die bijdraagt aan de gezellige ambiance. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het omringende groen en de tuin, die privacy en rust garanderen. Verder is er een praktische achterkeuken, een kantoorruimte ideaal voor telewerken, een kelder en een garage met dubbele capaciteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met bad en één met douche, die voldoen aan de hedendaagse comforteisen. De woning is uitgerust met gasverwarming via een condensatieketel en dubbele houten raamkozijnen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het buitengedeelte versterkt de charme van deze villa: het grote perceel biedt een tuin met terrassen, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het uitstekende terrein biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen, naast de dubbele garage. De locatie in Dottignies combineert de rust en natuur met een goede bereikbaarheid, waardoor deze villa ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige maar toegankelijke woonplek in België. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle en hoogwaardige villa in Dottignies. Met zijn uitstekende bouwjaar, energiezuinige aspecten en ruime indeling, is dit vastgoed perfect voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dottignies, een ideale combinatie van modern comfort en charmante architectuur. Deze ruime woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 233 m², waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Gelegen in een gewild dorp, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De gevel meet 8 meter breed en geeft de woning een prominente uitstraling. Zowel de indeling als de afwerking getuigen van vakmanschap en hoogwaardige materialen, waardoor u verzekerd bent van duurzaamheid en comfort. Bij de woning hoort een zonnige tuin en een overdekt terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van gezellige buitenmomenten. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer, en biedt daarmee maximale privacy en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een grote eetkamer die aansluit op een gezellig salon met uitzicht op de tuin, en een semi-open keuken die volledig uitgerust is. Het geheel is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woning wordt verwarmd door een recent geïnstalleerde gascentrale en beschikt over elektrische installaties die voldoen aan de normen. Alle aspecten van deze woning zijn gericht op levenskwaliteit en praktische functionaliteit, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De locatie van deze woning in Dottignies biedt diverse voordelen. Het dorp ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor u snel toegang hebt tot het dagelijkse leven. Of u nu op zoek bent naar rust of nabijheid van lokale winkels en scholen, deze woning voldoet aan meerdere wensen. Met een prijs van 379.000 euro biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op de juiste eigenaar. Meer weten?

À Dottignies, découvrez cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur une parcelle de 275 m², elle dispose d’un jardin d’environ 100 m² ainsi que d’un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. L’habitation se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de 3 belles chambres de respectivement 15 m², 16,5 m² et 11,5 m². Un espace bureau de 4 m² complète l’étage, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Un grenier de rangement ainsi qu’une cave saine offrent des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’une installation électrique conforme. La maison bénéficie également d’une fosse septique avec trop-plein vers l’égout. Le revenu cadastral est d’environ 525 €. Le PEB actuel est classé E, mais celui-ci a été réalisé avant travaux ; un nouveau certificat est actuellement en cours de réalisation. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans le secteur recherché de Dottignies. RC : 525€ Meer weten?

Située à Dottignies, cette agréable maison semi plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de praticité. Dès l’entrée, le hall accueille les visiteurs avec une penderie intégrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux living agrémenté d’une cheminée au bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un meuble de rangement, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. En annexe, un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clôturé. Les amateurs de loisirs apprécieront le terrain de pétanque, tandis qu’un espace de parking permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec volets motorisés, d’une installation électrique conforme avec compteur simple, ainsi que d’une toiture en bon état et isolée. La ventilation est assurée par des grilles/aérations sommaires. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse septique. Une maison complète, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. PEB n°20250606008924 – Espec : 180 kWh/m².an – E totale : 35 585 kWh/an – Label C. Meer weten?

Te koop: Landelijk gelegen woning met 4 slpk en tuin in Dottenijs In een gegeerde en landelijke omgeving in Dottignies, omringd door velden, bevindt zich deze ruime halfopen woning met vier slaapkamers. Wat maakt dit pand uniek? Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met open haard, die aansluit op een grote aanbouw met zicht op de tuin. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de volledig omheinde, westgerichte tuin, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte keuken, een apart toilet en een grote garage met extra bergruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolder, die reeds werd ingericht als twee extra slaapkamers. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (hout/PVC) en aansluiting op de riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of ruimtezoekers die willen wonen in een rustige, groene omgeving, met voldoende woonvolume en uitbreidingsmogelijkheden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via: ### ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Dottignies biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne energiezuinigheid, gelegen in de zeer gewilde residentiële wijk "La Cabocherie". Met een bouwjaar uit 2013 en een totale woonoppervlakte van maar liefst 222 m², vormt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle gezinswoning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee van 14 m² en één van 24 m², en twee badkamers van respectievelijk 4 m² elk. Het grote open leefgedeelte van ongeveer 45 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken van 17 m², wordt gekenmerkt door professioneel geplaatste grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kantoorruimte van 17 m², ideaal voor thuiswerk of extra gebruiksdoeleinden. De ruime garage van 31 m² en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van 320 m² die op het westen ligt, waardoor u gedurende de namiddag en avond volop van zonlicht kunt genieten. Het terras van 65 m² biedt de perfecte setting voor ontspanning, entertainment of familiebijeenkomsten. De woning is bovendien voorzien van talrijke moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie, een elektrisch installatie conform de normen en zonnepanelen die bijdragen aan een uitstekende energieprestatie. De EPC-score van 86 kWh/m²/jaar onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. De private zwembad en het ruime privéparkeren in de voortuin maken het plaatje compleet voor wie comfort, luxe en privacy op prijs stelt. De strategische ligging in Dottignies biedt diverse voordelen, met een rustige en veilige buurt die ideaal is voor gezinnen. Dottignies ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de nabijheid tot goede ontsluitingswegen zorgt voor vlotte connectiviteit naar de omliggende regio’s. De woning ligt op een perceel van 767 m² grondoppervlakte, waarvan 320 m² tuin en een ruime oprit met parking. Deze villa combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en een hoog afwerkingsniveau, waardoor het zich uitstekend leent als gezinswoning of tweede verblijf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke aanbieding wacht op u! Meer weten?

Maison individuelle – 3 chambres – jardin – parking – abri de jardin – garage Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec ilot et coin repas, une buanderie pratique ainsi qu’un garage attenant. Une véranda complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire idéal comme coin détente ou salle de jeux. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains comprenant une douche, un WC et un emplacement prévu pour une baignoire. Le deuxième étage accueille un grenier accessible via une trappe, parfait pour le stockage. Les extérieurs comprennent un jardin entièrement clôturé et arboré, un abri de jardin, ainsi que trois places de parking privées. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec persiennes, électricité conforme avec compteur bihoraire, toiture en bon état. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires et d’une citerne de 10 000 litres alimentant les toilettes et la machine à laver, offrant un véritable avantage économique et écologique. Atouts : parking privatif, garage, panneaux solaires, environnement calme, maison fonctionnelle et bien entretenue. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable, bien situé et économe en énergie. Aspects énergétiques : PEB n°20250914001355 – Espec : 137 kWh/m².an - E totale : 24992 kWh/an. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée attenante (hotte télescopique, plaque de cuisson, four, double évier, lave-vaisselle, frigo, coin repas et nombreux rangements). Un garage pour une voiture complète le niveau avec son espace chaufferie et buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher et une salle de bains faïencée avec baignoire/douche, meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Au 2e étage, un grenier est accessible via un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée, d’un jardin clôturé orienté SUD-EST et d’une place de parking privative devant le garage. Caractéristiques : Jolie maison 3 façades située dans un clos particulièrement calme et sécurisé, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …) chauffage central au gaz, insert au bois dans le séjour, châssis bois double vitrage, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, porte de garage sectionnelle motorisée, PEB C ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?