Huis te koop - Dottenijs

À Dottignies, découvrez cette maison 3 façades offrant de beaux volumes, une terrasse, un garage, une cave et un grenier. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une vaste cuisine équipée, d’une pièce arrière polyvalente, d’un WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’une grande salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, tandis que le second étage propose une troisième chambre spacieuse et un grenier de rangement. La maison bénéficie également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, une terrasse couverte complète l’ensemble et permet de profiter d’un espace convivial. La maison dispose d'un garage, ainsi que 3 places de parkings. Côté confort, vous disposez d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un poêle à pellets, de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme ainsi que d’une toiture récemment refaite en 2022. Aspects énergétiques: PEB n° 20250828002452 - Espec: 196 kWh/m².an - Etotale: 31 781 kWh/an Meer weten?

Deze prachtige woning in Dottignies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige buurt. Gelegen in postcode 7711, combineert deze volledig gerenoveerde driegevelwoning charmant vakmanschap met hedendaags comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en een zeer praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning bevindt zich op een perceel van 200 m² tuin, perfect voor ontspanning of outdoor activiteiten, en beschikt over een ruime garage van 16 m² met automatische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. De woonkamer van circa 35 m² is licht en luchtig, met grote raampartijen die een mooie connectie met de tuin mogelijk maken. De open keuken van 12 m² is volledig uitgerust, modern en functioneel, ideaal voor gezellige culinaire avonden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer van 10 m² met alle comfort en een apart gastentoilet met lavabo. Boven zijn vier gelijke slaapkamers van elk 14 m², perfect voor gezinnen of gasten, terwijl het zolderruimte biedt voor mogelijke uitbreiding of opslag. Het volledige huis is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via houtkachels, wat niet alleen gezelligheid brengt maar ook efficiëntie in energiegebruik. De locatie in Dottignies vormt een groot pluspunt, met een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omliggende gebieden. De wijk is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een vriendelijke omgeving zonder concessies te doen aan moderne voorzieningen. Het huis beschikt over een gecertificeerde EPC-waarde (249 kWh/m²/jaar), wat wijst op een gunstige energieprestatie, en is uitgerust met beveiligingssystemen zoals alarm en videobewaking voor extra gemoedsrust. Gezien de hoogwaardige afwerking en de recente renovaties, is deze woning kant-en-klaar voor nieuwe bewoners die meteen willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €249.000, exclusief bijkomende kosten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — deze woning wacht klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Meer weten?

Au calme, dans une impasse dans le centre de Dottignies, maison semi-mitoyenne rénovée en 2021, avec 2 chambres (poss. 3), jardin et garage. Tous châssis PVC neufs avec double vitrage et persiennes. Réseau électrique 100 % conforme. Revenu cadastral = 366 €. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Dottignies biedt een uitstekende combinatie van potentieel en comfort, gelegen in de gewilde buurt aan de Rue du Soleil Levant. Met een vraagprijs van €219.000 biedt dit vastgoed een mooie mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel ruimte en praktische voorzieningen. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerd garage, wat de mobiliteit aanzienlijk vereenvoudigt, en een tuin van circa 300 m² die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en heeft een instandhoudingsstatus die renovatie vereist, waardoor het zich uitstekend leent voor eigentijdse aanpassingen en verbeteringen. De woning is voorzien van diverse moderne installaties die zorgen voor een goede energieprestatie. Zo zijn er onder andere 15 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan energiebesparing, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming. De dubbele beglazing en het thermodynamische boiler garanderen zowel comfort als een lager energieverbruik. De EPC-waarde van 217 kWh/m²/jaar bevestigt dat het gebouw momenteel voldoet aan de energie-eisen, met ruimte voor verdere optimalisatie tijdens de renovatie. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met trap en apart toilet, gevolgd door een lichtrijk salon en eethoek die samen een gezellige leefruimte vormen. De semi-gedeeltelijke keuken biedt voldoende functionaliteit en sluit aan op de praktische bijkeuken, waardoor het hele huis aantrekkelijk is voor moderne bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Dottignies bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, op korte afstand van lokale voorzieningen en faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning biedt volop mogelijkheden voor eigentijdse renovatie en personalisatie, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op dit huis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze interessante woning in Dottignies. Een woning met groot potentieel wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om te investeren in comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Maison en parfait état d'entretien avec 4 chambres et grand jardin idéalement exposé sud-est. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Réseau électrique 100 % conforme. PEB : D. Revenu cadastral = 332 €. Meer weten?

À vendre – Dottignies, maison 3 chambres avec jardin Située au cœur du village de Dottignies, cette maison offre un beau potentiel et se compose d’une cave en sous-sol, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (taques au gaz, hotte, four, évier et meubles), d’une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres. Les combles, déjà aménageables, offrent un espace supplémentaire de 25 m² à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé ainsi que d’une remise. Côté confort, le bien dispose de châssis en bois et en PVC avec simple et double vitrage, de convecteurs au gaz, l'électricité est conforme, et la toiture est en bon état, isolée avec présence de sous-toiture. Aspects énergétiques: PEB n° 20250828030206 - Espec: 506 kWh/m².an - Etotale: 54829 kWh/an. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dottignies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, waardoor het beslist een bezoek waard is. Gelegen aan het hart van Dottignies, presenteert deze semi-openbare, tweegevelwoning zich als een ideaal woonhuis voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en biedt een slimme indeling die zorgt voor een indeling met veel natuurlijk licht en praktische ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellig halletje dat leidt naar een ruime leefruimte met een open keuken, volledig uitgerust met oven, microgolfoven, kookplaat, en een smaakvolle afzuigkap. De grote veranda verbindt de leefruimte met de tuin en biedt een extra comfortabele ruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een suite met inbouwkasten, die eventueel samen met de eetkamer kan worden aangekocht, wat de mogelijkheden tot personalisatie vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met alle moderne technieken en voldoet aan de Belgische energie- en elektrificatievoorschriften. Zo is de elektrische installatie conform en het EPC kreeg een gunstige score van C. De dakbedekking werd recent vernieuwd en overal is dubbel glas in pvc voorzien, wat bijdraagt aan een goede isolatie en lage energiekosten. De tuin, met zuidelijke oriëntatie, is zorgvuldig onderhouden en biedt volop privacy en rust. Het gezellige terras, afgewerkt met tegels, nodigt uit tot buitenleven, terwijl de kleine opslagruimte en elektrische voorzieningen extra comfort bieden. Daarnaast beschikt de tuin over een chalet en een kippenhok, ideaal voor wie van een landelijke sfeer houdt of eigen verse producten wil kweken. Het uitzicht op de kerk van Dottignies geeft de woning een charmant en typisch Belgisch karakter. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dottignies combineert de charme van een dorp met de nabijheid van grotere steden, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Gezien de recente renovaties en de goede staat van onderhoud is dit huis direct instapklaar. Met een prijs van 220.000 euro zonder btw biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op voor een bezoek en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning in Dottignies! Meer weten?

Deze woning, gelegen in het centrum van Dottignies, biedt een aantrekkelijke combinatie van woon- en winkelruimte. De brede voorgevel van 10 meter met grote vitrines maakt het bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten zoals een boutique, kantoor of atelier. Achter de gevel bevindt zich een riante ruimte van meer dan 70 m², die potentieel biedt voor diverse zakelijke doeleinden. De woning is ideaal voor wie een mix van wonen en werken zoekt in een levendige omgeving. Het woonhuis beschikt over vier ruime slaapkamers variërend tussen 15 en 20 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als werkruimte. De woning omvat bovendien een keuken, badkamer, toilet en een kelder voor extra opslag. Boven bevindt zich een grote zolder van meer dan 80 m² met hoge plafonds, die ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning is klaar voor renovatie en kan volledig naar eigen wens worden aangepast. Buiten vindt u een privé tuin van ongeveer 580 m², volledig omheind en voorzien van een garage van 16 m². Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 150 m² en biedt voldoende ruimte voor aanvullingen of uitbreidingen. Gelegen in een centrale ligging in Dottignies, is deze locatie ideaal voor zowel residentieel gebruik als zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Dottignies, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m² en heeft drie slaapkamers, elk met een oppervlakte van ongeveer 22 m². De woonkamer is ruim en licht, afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen, en is verbonden met een eetkamer die uitkijkt op de tuin dankzij een grote glazen wand. De volledig uitgeruste keuken van 17 m² is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op de benedenverdieping vindt u ook een moderne badkamer van 9 m², uitgerust met een inloopdouche en een bad, evenals een praktische wasruimte. Het huis heeft een volledig geïnstalleerd elektrische systeem conform de normen en beschikt over energiezuinige elementen zoals dubbel glas, PVC-ramen met elektrische rolluiken, en 12 zonnepanelen uit 2021. De woning is verder voorzien van een centrale verwarming met een nieuwe condensatieketel uit 2024 en een waterreservoir voor regenwater, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Buiten kunt u genieten van een tuin van 245 m², volledig omsloten voor privacy en rust. De tuin is ideaal voor ontspanning of tuinieren en beschikt over twee terrassen, perfect om te genieten van zonnige dagen. De woning ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is dicht bij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Dit huis combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving in een rustige, landelijke setting. Meer weten?

Deze woning in Dottignies biedt ruime en functionele leefruimtes met een nette indeling. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van meer dan 60 m², die seamlessly overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 27 m². Daarnaast zijn er een badkamer van 6 m², een aparte wasruimte en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 10 m² en 19 m², en een grote zolder van ongeveer 30 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of andere gebruiksruimte. Extern biedt het eigendom een tuin van 130 m² met een gunstige westoriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een terras van 25 m² dat aansluit op de tuin, perfect voor zomeravonden. Aan de achterzijde is er een ruime garage van 27 m², geschikt voor één auto, met extra bergruimte. Het huis is uitgerust met dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Dottignies is uitstekend, met een top sector en goede bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van 320 m² met een goede oriëntatie en alle basisvoorzieningen zoals water en gas. Het betreft een niet-verhuurde woning, klaar voor bewoning of verdere aanpassing naar wens. Meer weten?

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning in Dottignies, gelegen op postcode 7711, biedt een comfortabele en praktische leefomgeving voor een aantrekkelijke prijs van €169.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² omvat de woning een ruime en lichte woonkamer van 42 m² die overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een apart toilet voor extra gemak. Op de bovenverdieping leid je via een nachthal naar twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 16 m², en een praktische dressing van 7 m². Voor wie waarde hecht aan privacy is er buiten een houten binnenplaats die beschut is tegen nieuwsgierige blikken. De woning bevat verder een garage van 15 m² die zorgt voor extra opslagruimte of plaats voor een voertuig. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Met de stedenbouwkundige bestemming als natuurreservaat biedt de omgeving een rustige en groene setting, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Deze woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar hun eerste huis. Meer weten?

Gelegen in het aantrekkelijke Dottignies, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een renovatieproject wil aangaan. De woning heeft een ruime leefruimte op de begane grond die de zitkamer en eetkamer combineert, aansluitend met een semi-open keuken van 19 m², wat veel mogelijkheden voor inrichting biedt. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een bijgebouw dat toegang geeft tot de tuin, ideaal voor wie graag buitenruimte wil benutten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een master als een kinderkamer of kantoor. De solide betonstructuur van het huis zorgt voor een duurzame basis, en de zolder biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers toe te voegen, wat de functionaliteit van de woning aanzienlijk zou vergroten. Met een totale grondoppervlakte van 368 m² bevindt de woning zich in een strategische en gewilde locatie. Hoewel er geen moderne gemakken zoals airconditioning of domotica aanwezig zijn, biedt dit pand vooral een geweldige gelegenheid voor doe-het-zelvers en renovatie-enthousiastelingen om een huis naar eigen smaak te creëren. De vraagprijs van €109.000 maakt dit tot een aantrekkelijk project in een populaire regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?