Huis te koop - onder 250000 euros - Dottenijs

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Pecq, ideaal gelegen nabij het centrum en op korte afstand van alle voorzieningen. Deze charmante woning voor verkoop biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning straalt een warme sfeer uit en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de goede energetische prestaties bijdragen aan lagere energiekosten. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. De woning wordt verkocht voor de prijs van 195.000 euro, inclusief alle relevante documenten en zonder btw. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime en droge kelder die extra opslagruimte biedt, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere bezittingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hall die toegang geeft tot een gezellige woonkamer, een semi-open keuken die gedeeltelijk is uitgerust, een functionele badkamer met inloopdouche en een handige bureauhoek. De woning beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en wordt gekenmerkt door zijn stevige bouw en degelijke afwerking. Het buitenterrein bestaat uit een volledig omheind tuinoppervlak van ongeveer 600 m² dat perfect is ingericht voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning. De achterzijde van de woning biedt een vlotte toegang via de zijkant, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van deze woning te Pecq biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, doch dicht bij het levendige centrum, combineert het wooncomfort met gemakkelijke bereikbaarheid. Het nabijgelegen publieke vervoer en de goede ontsluitingswegen maken reizen naar omliggende steden eenvoudig. Pecq is bekend om zijn rustige, groene karakter en biedt diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandel- en fietspaden. De woning is bovendien energiezuinig dankzij de recente technische upgrades en biedt een solide investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en comfort in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; wij begeleiden u graag naar uw nieuwe thuis in Pecq. Meer weten?

Deze ruime woning te Spiere biedt een uitstekend wooncomfort in een aangename omgeving, op slechts enkele kilometers van Dottignies. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of voor wie op zoek is naar een veelzijdige leefruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte living en eetkamer, een uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een badkamer met douche en meubel, een apart toilet en een gelijkvloerse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een tweede badkamer met bad, meubel en toilet. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor extra gezinsleden, gasten of voor gebruik als hobby- of thuiskantoorruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, airconditioning en 21 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het hoge energielabel (klasse B) wijst op een zeer goede performantie qua isolatie en energieverbruik. Buiten geniet u van een goed georiënteerd terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er de optie om een aparte hangar van 80 m² aan te kopen, inclusief privé parkeerplaats en toegang, wat ideaal kan zijn voor opslag, een atelier of een kleine bedrijfsactiviteit. Deze hangar is beschikbaar voor bijkomende kost van €69.000, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van het vastgoed aanzienlijk uitbreidt. De ligging in Spiere biedt rust en stilte, terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen. De omgeving is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige buurt. Dankzij de goede technische staat, de recente elektrische certificering en het conformiteitsattest bent u verzekerd van een betrouwbaar en duurzaam woonhuis. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning met veel potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, ruimte, en moderne comfortelementen, waardoor het een uitstekende keuze vormt binnen de regio. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel, elle est située dans le village paisible et recherché de Warcoing, Orientée sud-est, elle bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon–salle à manger de 21 m², d’une cuisine meublée de 18 m² avec arrière-cuisine de 9 m² ainsi que d’une salle de douche comprenant douche, WC, lavabo et coin buanderie. Le boiler a été remplacé en 2018. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 15 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille un grenier non isolé de 22 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose également d'une cave saine. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, d’un chauffage par convecteurs au gaz et présente un PEB F. La plateforme a quant à elle été entièrement rénovée et isolée. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, situé dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze driegevelwoning een woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over een praktisch ingedeeld interieur dat ideaal is voor zowel eerste kopers als investeerders. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, en een gezellige leefruimte die zich ideaal onderscheidt tussen de woonkamer en de eetkamer. Bovendien is de keuken gedeeltelijk uitgerust, klaar voor gebruik en personalisatie. De badkamer met douche in Italiaanse stijl en de grote, droge kelder maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met dubbele houten raamkozijnen en een elektrische installatie die conform is tot 2040. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een omheinde tuin van meer dan 600 m² met goede oriëntatie en mogelijkheden voor uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De ligging van deze woning in Pecq is ideaal, op wandelafstand van het bruisende centrum en nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De straatzijde biedt toegang via een zij-ingang en de grote tuin biedt veel privacy en rust. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en het EPC-rapport, dat wijst op een energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar. Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische locatie, waardoor hij zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als voor verhuur. Met een prijs van €195.000 biedt deze woning in Pecq een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedmogelijkheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze aantrekkelijke woning in Pecq. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante woning te Leers-Nord biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 200 m², beschikt deze semi-vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde te creëren in de zolder, biedt het pand flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften. De woning is recentelijk goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een verwarmingssysteem op pellets en elektrische radiatoren, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2048, en het warm water wordt verzorgd door een gasboiler. De gevels bestaan uit twee zijden, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitend een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, samen met een wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of gezellige samenkomsten. Extra bergruimte bevindt zich op de zolder, die via de trap toegankelijk is. Het pand beschikt over dubbele beglazing in PVC en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is ideaal gelegen in Leers-Nord, ver weg van overstromingsrisico's en dicht bij voorzieningen voor het dagelijks leven. Kortom, dit vastgoed combineert praktische indeling met goede staat van onderhoud in een rustige buurt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 174.000 euro, een marktconforme prijs voor deze regio. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige thuisbasis. Dit aanbod biedt een uitstekende investering met potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Neem contact op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden verder te bespreken. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verkocht. Een bezoek plannen is de beste volgende stap om uw woondromen werkelijkheid te maken in Leers-Nord! Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant une salle à manger de 16m2, grande extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements), un salon à l’arrière offrant une agréable vue sur l’extérieur avec bel insert au bois, une salle de bains composée d’une douche italienne, d’un meuble lavabo double vasque, un WC, un sèche-serviette, un espace chaufferie et laverie, une chambre à coucher à au REZ ! Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 19m2 et 18m2. Au 2 ème étage : Grenier aménagé, actuellement exploité en espace de stockage, accessible par un escalier escamotable. Extérieur : Une terrasse en pavés dont couverte en partie par une pergola, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST », un abri de jardin et un accès à l’arrière du jardin (possibilité de construire un grand garage). Caractéristiques : Jolie maison située dans un secteur apprécié et calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Bulex », feu au bois dans le séjour, climatisation réversible, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, carrelage au REZ, puits artésien, sports LED, plateforme refaite, 18 panneaux photovoltaïques, PEB B ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Herseaux, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor zowel privéleven als zakelijke activiteiten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 269 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand dateert uit 1918 en is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw smaak. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, en drie aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een bijzonder bureau van 24 m² met een aparte ingang, dat perfect inzetbaar is voor een thuisbedrijf of kantoorruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning zelf. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar, en er is geen voorziening voor een elektrisch certificaat, wat aangeeft dat dit aspect nog aandacht vereist bij renovatie. De praktische indeling wordt verder verrijkt door een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime hall en een zeer grote leefruimte van 55 m² die openstaat naar de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping de eyecatcher vormt: een indrukwekkende kamer van 42 m² met eigen badkamer die ideaal is als ouderlijke suite, of als creatieve ruimte voor kinderen of tieners. Buiten geniet u van een aangename tuin van 120 m², perfect voor zomerse ontspanning of tuinfeestjes, met de oriëntatie gericht op het westen. De woning is gelegen op een perceel van 300 m² met bebouwbare oppervlakte van 147 m², waardoor er diverse uitbreidingsmogelijkheden zijn. De ligging in Herseaux biedt rust en volop ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning combineert historische charme met potentieel voor modernisering en functionele indeling. Of u nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, een gezinswoning met ruimte voor groei, of beide, deze eigendom biedt veelzijdigheid en karakter. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedobject wacht op creatieve invullingen om er uw ideale thuis van te maken. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier apparent, un spacieux et lumineux séjour de 33m2 (salon et salle à manger) avec espace bureau, une grande cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, second coin repas et nombreux rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin laverie/chaufferie, un WC, un garage pour 1 voiture, une cave saine. Au 1 er étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, une seconde salle de bains composée d’une douche et d’un meuble lavabo. Au 2 ème étage : Grenier accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une belle terrasse carrelée, un jardin clôturé orienté SUD-EST, 2 abris de jardin en bois, un accès latéral, une place de parking privative face au garage. Caractéristiques : Maison 3 façades située dans un secteur apprécié et particulièrement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au mazout, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage au REZ, vinyle dans les chambres, porte de garage sectionnelle motorisée, TOP SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dans une rue calme à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), maison d'habitation mitoyenne à rafraîchir. Particularités : maison à rafraîchir dans son ensemble. Feu à pellets. Châssis PVC/bois avec simple/double vitrage et persienne au rez en façade. Tout-à-l'égout. IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! PEB : D. RC : 267 € (possibilité de droits d'enregistrement réduits). Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning gelegen in Herseaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Met een vraagprijs van €145.000, wordt deze woning gekenmerkt door een praktische indeling en een gunstige ligging nabij het station en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² en heeft twee slaapkamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, terwijl een onafhankelijk bereikbaar zolderruimte volop potentieel biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of opslagruimte. Buiten is er een kleine tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is toe aan renovatiewerken, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De locatie in Herseaux biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van het station en lokale gemakken die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het perceel heeft twee gevels en beschikt over een privépassage aan de zijkant, wat bijzonder praktisch is voor het stallen van fietsen, motoren, strollers of het opslaan van tuinmaterialen. Deze ingang maakt het mogelijk om het achtertuin gemakkelijker te onderhouden zonder door de woning te hoeven gaan. De woning heeft een EPC-waarde van 560 kWh/m²/jaar en voldoet niet aan de elektrische installatie-eisen, wat aangeeft dat er op dat vlak verbeteringen mogelijk zijn. Hoewel er geen lift aanwezig is en de woning momenteel niet verhuurd wordt, biedt het pand veel potentieel voor eigen gebruik of investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Herseaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en biedt volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige omgeving, met het comfort van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Genesteld in het hart van een vredige landelijke omgeving in Evregnies, betovert deze charmante, halfvrijstaande, vierzijdige landhuiswoning met zijn onbelemmerde uitzicht over de velden en zijn potentieel. Perfect onderhouden, maar toe aan een complete renovatie, biedt het een solide basis en royale woonruimtes, perfect voor een renovatieproject op maat. Het huis beschikt over aantrekkelijke woonruimtes met drie slaapkamers, een provisiekast, een wasruimte, een lichte veranda en een zolder voor opslag. Een garage voor één auto en een parkeerplaats voor twee auto's maken de praktische voorzieningen compleet. Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin op het noordwesten, compleet met een tuinhuisje en een kleine vijver aan de voorzijde, die vanaf het moment van aankomst charme en rust uitstraalt. De woning is tevens aangesloten op de riolering, heeft een watertank van 1000 liter, een elektriciteitsmeter met dubbel tarief, houten kozijnen met enkel glas, handmatige rolluiken en centrale verwarming op olie. De scheidingswanden zijn gemaakt van gewapend beton, wat zorgt voor een solide constructie. Gelegen in het hart van het platteland, profiteert dit huis desondanks van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en biedt zo een ideale balans tussen rust en gemak. Een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een groene omgeving, een karaktervol huis en uitzonderlijk potentieel. Meer weten?

Deze charmante longère te koop in Kooigem biedt een unieke kans voor creatieve geesten en renovatie-experts. Gelegen op een perceel van 473 m², heeft het een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en een grondoppervlak van 82 m². Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het zijn toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een persoonlijke stempel te drukken, of het nu gaat om een gezellige gezinswoning, een uniek leefruimte of een winstgevend investeringsproject. Het pand is gevestigd in een rustige omgeving in Kooigem, wat een vredig woongenot garandeert terwijl het toch in de nabijheid van basisvoorzieningen ligt. Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte waar men kan genieten van een tuin, terras of recreatiegebied naar keuze. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke voorkeuren en levensstijl. Met een totaal jaarlijks energieverbruik van 965 kWh en een EPC-referentie van 20171116 ### is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor diegene die bereid zijn om de uitdaging van renovatie aan te gaan en de potentie van deze unieke longère willen benutten. Voor een prijs van 120 000 € is dit een zeldzame kans om in Kooigem een woning helemaal naar eigen smaak te transformeren. Meer weten?