Residence for sale - Dottignies VBD12259
319 000 €
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Description
Située dans un quartier calme de Dottignies, cette charmante villa 4 façades offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial, d’une grande cuisine équipée (taque au gaz – avec possibilité électrique, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier simple et nombreux rangements), d’une chaufferie, d’un hall avec WC séparé, d’une salle de bains avec douche, meuble lavabo et chauffage au sol, ainsi que d’une chambre en plain-pied, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis.
À l’étage, un grand hall de nuit avec espace dressing de 17 m² dessert deux belles chambres mansardées. L’une d’elles a été aménagée à la place d’une ancienne mezzanine, offrant un bel espace ouvert et lumineux.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Des emplacements de parking complètent l’ensemble.
La maison dispose de tout le confort moderne : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, toiture refaite et isolée, ventilation par grilles, climatisation réversible, électricité conforme avec compteur bi-horaire, et 12 panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout (pas de fosse septique).
Un bien complet, économe, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Aspects énergétiques: PEB n°20210311024709 - Espec: 211 kWh/m².an - E totale: 27 852 Kwh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 399 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
9
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
250 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
400 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
211 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27852 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/03/2031
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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