Residence for sale - Dottignies VBD18982
349 000 €
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Description
Au REZ : Un vaste hall d’entrée avec bel escalier apparent, un WC ave lave-mains, un lumineux et spacieux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, frigo, coin repas et nombreux rangements intégrés), un garage carrelé pour 1 voiture avec espace chaufferie et buanderie.
Au 1 er étage : Un hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher, une salle de bains récente composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, un espace de rangement supplémentaire.
Au 2 ème étage : Grenier isolé par le sol, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée, un jardin arboré et clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, 5 places de parking privatives en façade, un passage latéral sécurisé par un portail.
Caractéristiques :
Jolie maison 3 façades (toujours occupée par ses 1 er propriétaires) construite par Tybo en 2009, idéalement située dans le secteur prisé et recherché de Dottignies, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant » châssis en PVC double vitrage avec persiennes partout et 1 screen solaire dans le salon, Velux bois double vitrage avec moustiquaires et 1 store occultant, carrelage intégral, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les machines à laver, toilettes et robinet extérieur et garage, porte de garage sectionnelle, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu’en 2034 ! EXCELLENT PRODUIT, COUP DE CŒUR !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 851 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2009
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
250 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
433 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
159 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22769 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/08/2035
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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