Residence for sale - Herseaux VBC14632

7712 Herseaux

294 500 €

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VBC14632
  • 3 Bedroom(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

Maison 3 chambres avec jardin et garage, à deux pas de la place et des commerces d'Herseaux.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine (cuisine non comprise), buanderie, terrasse, jardin clôturé, portillon selon les lots et garage

R+1 : 2 chambres, salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC séparé

Combles : 1 chambre, espace dressing et coin grenier

Caractéristiques techniques : châssis PVC noir double-vitrage, seuils en pierre bleue, porte d’entrée en PVC noir, porte de garage basculante noire, portes intérieures prêtes à peindre, tablettes de fenêtre en marbre blanc ou en pierre bleue, escalier en hêtre, chauffage central au gaz, chaudière de marque Vaillant, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat à horloge, VMC double flux, carrelage dans la pièce de vie et la salle de bain (valeur : 45 € / m² HTVA) avec plinthes assorties, faïences autour de la baignoire et dans la douche (valeur : 45 € / m² HTVA) avec plinthes assorties, parquet dans les chambres, clôtures mitoyennes, jardin non engazonné, tout à l'égoût, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 L (pompe électrique placée), 5 panneaux solaires, accès au garage en pavés autobloquants

Action Spéciale : 8.000 € HTVA offerts pour l’achat d’une cuisine chez Vervenne !

PEB visé : A

Livraison prévue 1er Trimestre 2025

Frais de raccordements compris dans le prix de vente

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%), éligible à 3% sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à la TVA à 6% sous conditions jusqu’au 30-06-2025

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoaplus.be
Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le dr Show all Show less

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Financial details

  • Price: 294 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Rue des Haies

Rue des Haies
Maisons 3 chambres avec jardin et garage, à deux pas de la place et des commerces d'Herseaux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine (cuisine non comprise sauf Lot 05), buanderie, terrasse, jardin clôturé, portillon selon les lots et garage R+1 : 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire ou douche italienne, meuble vasque et WC séparé Combles : 1 chambre, espace dressing et coin grenier Caractéristiques techniques : châssis PVC double-vitrage, portes intérieures prêtes à peindre, tablettes de fenêtre en marbre blanc ou en pierre bleue, escalier en hêtre, chauffage central au gaz, chaudière, radiateurs, VMC double flux, carrelage dans la pièce de vie et la salle de bain, parquet dans les chambres, clôtures mitoyennes, jardin non engazonné, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 L (pompe électrique placée), 5 panneaux solaires, accès au garage en pavés autobloquants Action Spéciale : 8.000 € HTVA offerts pour l’achat d’une cuisine chez Vervenne ! PEB visé : A Livraison prévue 1er Trimestre 2025 Frais de raccordements compris dans le prix de vente Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions jusqu’au 30-06-2025 Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Price 294 000 € to 308 000 €
Livable surface 153 m² to 156 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

156 m²

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

228 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC14632 Seller's ref.: 5844147 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

High schools

Institut Communal D'Enseignement Technique

1.2 km 7' 1.3 km 2' 31'' 1.1 km 11' 1.2 km 14'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

5.1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6.9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Train stations

Herseaux

1.4 km 8' 1.8 km 2' 55'' 1.3 km 7' 1.4 km 16'

Airports

Wevelgem Airport

13.5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Renault Mouscron

2.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

3.5 km 12' 2.8 km 24' 3.4 km 41'

Supermarkets

Intermarché Mouscron

2.4 km 10' 2.9 km 3' 2 km 28' 2.4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2.6 km 10' 3 km 3' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2.5 km 8' 2.6 km 4' 2.2 km 14' 2.5 km 30'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3.7 km 5'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

4.9 km 6'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

26.6 km 21'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

26.6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31.2 km 22'

Transports

The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 7 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 12 minutes away by bike.A SNCB station ("Herseaux") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 14 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Mouscron") is just 4 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 1 minute’ walk away.

Education

The closest high school is named "Institut Communal D'Enseignement Technique" and is 3 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", 1 minute away by bike.S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.

Tourism

Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 21 minutes by car.A15You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 21 minutes away by car.An amusement park is 5 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (6 minutes drive).The "Waregem Golf" golf is 22 minutes away by car.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Douai. Only 17 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. In just 21 minutes by car you can reach Tournai. Only 16 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Mouscron" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes by car), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes by foot or 4 minutes by car).

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