Residence for sale - Herseaux VBC53223 Option
239 000 €
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Description
1er étage : 2 Chambres, salle de bain.
2ème étage : Suite parentale.
Exterieur : Jardin de 230m2, garage, emplacement de parking.
Caractéristiques : Chassis PVC double vitrage, Chauffage pellets, électricité aux normes, PEB C.
Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse et prête à vivre, située à Herseaux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel grâce à ses nombreux atouts.
L’espace nuit se compose de trois chambres : une première de 9m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant, une deuxième de 12m², idéale pour un adolescent ou une chambre d’amis, et une superbe suite parentale de 30m² avec une baignoire privée, véritable havre de détente.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue un espace convivial pour des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, facilite la préparation des repas au quotidien. Pour plus de praticité, la maison dispose de deux WC et d’une salle de bain.
L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un grand jardin de 230m², offrant un bel espace pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage de 6m x 3,5m ainsi qu’une place de stationnement devant la maison garantissent un stationnement facile.
Côté équipements, la maison est dotée de châssis PVC double vitrage avec persiennes électriques au rez-de-chaussée, assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’électricité est aux normes et un système d’alarme Verisure est installé pour une sécurité renforcée. Pour un confort optimal, un feu à pellets, installé en novembre 2021, permet de chauffer efficacement la maison. Enfin, une nouvelle coupole a été installée en 2024 pour apporter encore plus de luminosité naturelle.
Située dans un secteur recherché de Herseaux, cette maison allie espace, confort et modernité. Proposée au prix de 259 000 €, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
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Financial details
- Price: 239 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
30 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
44 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
230 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
300 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
227 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36716 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2035
CO2 emission
1250
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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