Residence for sale - Herseaux VBD52833 Option
449 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel, aux abords de la chaussée d'Estaimpuis, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, de la frontière et de la gare d'Herseaux, cette villa semi plain-pied séduit par ses volumes généreux et son excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un lumineux salon – salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, une chambre/bureau, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie pratique.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert cinq belles chambres et une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une vasque. L’espace offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour la détente.
La maison dispose également d’un double garage motorisé ainsi que de plusieurs emplacements de parking en façade.
Côté confort : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, fosse septique reliée à l’égout.
👉 Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une grande famille cherchant à allier confort, tranquillité et accessibilité.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250603011151 - Espec: 147 kWh/m².an - Etotale: 40186 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Surface bedroom 5
27 m²
Livable surface
274 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Total land surface
919 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
147 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40186 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/06/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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