• 3 Bedroom(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

Maison 3 chambres avec jardin et garage dans le secteur très recherché d'Estaimbourg

Caractéristiques générales : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, salon, salle à manger, cuisine équipée d'une valeur de 19.815, 27€ TTC. Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres, 1 débarras pouvant servir de dressing, salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque, WC séparé sur le pallier. Jardin clôturé, terrasse carrelée, garage avec débarras, portillon et 1 place de parking privative en façade

Caractéristiques techniques : châssis PVC double-vitrage, porte d’entrée en PVC, porte de garage motorisée, tablettes de fenêtre en pierre bleue adoucie avec contre bord, escalier en hêtre, chauffage central au gaz naturel, chaudière avec boiler séparé, radiateurs, thermostat, VMC double flux, carrelage dans la pièce de vie et dans la salle de bain avec plinthes assorties, faïences autour de la baignoire ainsi que dans la douche avec plinthes assorties, parquet dans les chambres, carrelage anti-graisse dans le garage, clôtures mitoyennes, jardin non engazonné, tout à l'égout, puits de contrôle, siphons à cloche, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 litres avec trop plein (pompe comprise) , 6 panneaux solaires, accès au garage en pavés autobloquants

PEB visé : A

Livraison prévue 5 mois a partir de la levée de condition suspensive

Frais de raccordements compris dans le prix de vente

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas

Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site Tel +32 472 27 03 42

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoaplus.be

Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Show all Show less

Financial details

  • Price: 388 983 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Le Clos du Manoir - Maisons

Le Clos du Manoir - Maisons
Maisons 3 chambres avec jardin et garage dans le secteur très recherché d'Estaimbourg Caractéristiques générales : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine ouvert. Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres, 1 ou 2 débarras pouvant servir de dressing, salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. Jardin clôturé , dalle de terrasse posée, garage avec débarra s, portillon selon les lots et 1 place de parking privative en façade Caractéristiques techniques : châssis PVC double-vitrage, seuils en pierre bleue, porte d’entrée en PVC, porte de garage motorisée, portes intérieures prêtes à peindre avec clinches en inox, tablettes de fenêtre en marbre blanc ou en pierre bleue adoucie avec contre bord, escalier et balustrade en hêtre, chauffage central au gaz naturel, chaudière de marque Vaillant avec boiler séparé de 70 litres, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat à horloge, VMC double flux, carrelage dans la pièce de vie et dans la salle de bain d'une valeur de 45€/m² HTVA avec plinthes assorties, faïences autour de la baignoire d'une valeur de 45€/m² HTVA ainsi que dans la douche avec plinthes assorties, parquet de la gamme "Berry Floor Connect 8 V4" dans les chambres, carrelage anti-graisse dans le garage (choix possible auprès du fournisseur), clôtures mitoyennes , jardin non engazonné, accès garage en pavés autobloquants, tout à l'égout, puits de contrôle, siphons à cloche, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 litres avec trop plein (pompe comprise) , 6 panneaux solaires, accès au garage en pavés autobloquants • Action spéciale : 8.000€ HTVA offert pour l'achat d'une cuisine chez "Vervenne" PEB visé : A Livraison prévue 5 mois a partir de la levée de condition suspensive Frais de raccordements compris dans le prix de vente Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions jusqu’au 30-06-2025 Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Price 312 638 € to 388 983 €
Livable surface 161 m² to 167 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

167 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Garden orientation

North-west

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Terrace orientation

North-west

Total land surface

411 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC14641 Seller's ref.: 5844764 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

588 m 3' 593 m 43'' 588 m 7' 588 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2.3 km 2' 23'' 1.9 km 24' 2 km 24'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

7.9 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

9.2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

415 m 5'

Train stations

Herseaux

6.4 km 22' 6.7 km 8' 5.9 km 34' 6.4 km 1º 17'

Airports

Wevelgem Airport

21.3 km 1º 29' 23.9 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

5.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Hall Des Sports

11.2 km 40' 9.6 km 37' 11.1 km 2º 13'

Supermarkets

Okay Pecq

2.5 km 11' 3.4 km 4' 2 km 31' 2.5 km 31'

Intermarché Pecq

2.4 km 8' 2.7 km 3' 2.1 km 29' 2.4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4.5 km 17' 4.7 km 6' 3.8 km 41' 4.4 km 53'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Museums

Site Battlekart

9 km 9'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

12.9 km 14'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

12.9 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26.4 km 30'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 5 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes approximately 29 minutes to reach Wattrelos with your bike. Mouscron is only 16 minutes away by car. In just 18 minutes by car you can reach Villeneuve-d'Ascq. It will take you 41 minutes to get to Tournai by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Pecq" (4 minutes by car), "Intermarché Pecq" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Leers Nord" (6 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 14 minutes away.The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf is 30 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 14 minutes by car.A15Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 14 minutes drive.

Transports

For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 18 minutes by car.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Herseaux" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chemin Des Etangs 12a") is just 7 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Hall Des Sports" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 133 minutes walk.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 8 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) will take 9 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" it is 24 minutes away by foot.You can find a convienient nursery: "M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", 7 minutes away by foot.

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