Residence for sale - Estaimbourg VBC87290 Option
319 000 €
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Description
La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé mène à un agréable living en L, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. La salle de douche, entièrement rénovée, propose une douche à l’italienne et un meuble simple vasque. À l’étage, un palier de 8 m² dessert une grande chambre de 20 m² avec dressing ainsi que deux chambres de 9 m², parfaites pour enfants ou bureau. Une cave complète l’ensemble en sous-sol.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’un parking privatif pour plusieurs véhicules et d’un jardin à aménager selon vos envies.
Récemment rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux : châssis PVC double vitrage, nouvelle installation électrique, chauffage central au gaz neuf et PEB C viennent renforcer le confort et l’efficacité énergétique de cette belle opportunité.
Label énergétiques: PEB n° 20240801018781 - Espec: 194 kWh/m².an - Etotale: 27 212 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
160 m²
Terrace
No
Total land surface
460 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
194 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27212 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/08/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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