Residence for sale - Estaimbourg VBC91842
7730 Estaimbourg
359 000 €
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Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2005 allie confort moderne, fonctionnalité et volumes agréables, le tout dans un cadre familial et accessible. Proche des commodités et des axes routiers, elle répond parfaitement aux attentes d’un foyer recherchant calme, espace et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, un spacieux living lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée (taque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur, double évier, meubles de rangement) ouverte sur l’espace repas. Une buanderie pratique complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit distribue trois chambres, dont une avec pièce dressing attenante, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble double vasque.
Le grenier (au deuxième étage) est aménageable selon vos besoins, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente, sous réserve d’adaptation de l’accès.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium double vitrage, d’une électricité conforme (compteur bi-horaire), d’une alarme, d’une toiture isolée en bon état, et est raccordée au tout-à-l’égout avec fosse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et arboré, d’une terrasse idéale pour vos moments en plein air, d’un abri de jardin, d’un garage intégré et d’une cave saine en sous-sol.
Une maison récente, bien entretenue et très fonctionnelle, à découvrir sans tarder dans un cadre paisible et recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Aspects énergétiques : PEB n° 20250616006294 - Espec: 252 kWh/m².an - E totale: 49 298 kWh/an Show all Show less
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, un spacieux living lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée (taque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur, double évier, meubles de rangement) ouverte sur l’espace repas. Une buanderie pratique complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit distribue trois chambres, dont une avec pièce dressing attenante, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble double vasque.
Le grenier (au deuxième étage) est aménageable selon vos besoins, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente, sous réserve d’adaptation de l’accès.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium double vitrage, d’une électricité conforme (compteur bi-horaire), d’une alarme, d’une toiture isolée en bon état, et est raccordée au tout-à-l’égout avec fosse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et arboré, d’une terrasse idéale pour vos moments en plein air, d’un abri de jardin, d’un garage intégré et d’une cave saine en sous-sol.
Une maison récente, bien entretenue et très fonctionnelle, à découvrir sans tarder dans un cadre paisible et recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Aspects énergétiques : PEB n° 20250616006294 - Espec: 252 kWh/m².an - E totale: 49 298 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 359 000 €
- Cadastral income: 912 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
196 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
980 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
1334 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
252 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49298 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/06/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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