Residence for sale - Estaimbourg VBC94107
399 000 €
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Description
Au REZ : Un hall d’entrée, un WC suspendu séparé, un magnifique pièce de vie baignée de lumière composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, évier four à vapeur, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, ilot central avec coin repas, plan de travail en marbre, nombreux rangements), un garage carrelée pour 1 voiture avec espace chaufferie et buanderie.
Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher dont une avec un espace dressing, une magnifique salle de bains composée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu.
Au 2 ème étage : Grenier isolé accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.
Extérieur : Celui-ci ne manquera pas de vous séduire avec une grande terrasse carrelée, un jardin magnifiquement entretue exposé « SUD-EST », un passage latéral avec portillon menant à 3 places de parking privatives en façade.
Caractéristiques :
Superbe 3 façades construite en 2019 idéalement située dans un clos particulièrement calme et recherché, dans un excellent état d’entretien et parfaitement décorée, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz à l’étage, chaudière à condensation « Vaillant » avec boiler pour la production d’eau chaude, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées partout et moustiquaires, carrelage moderne au REZ (60x60cm), superbe parquet à l’étage, 12 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore immergé raccordé sur les toilettes, machines à laver, robinet garage et extérieur, adoucisseur d’eau, porte de garage sectionnelle motorisée, spots intégrés LED, électricité conforme, excellent PEB B, COUP DE CŒUR ASSURÉ, PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Financial details
- Price: 399 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2019
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
170 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
331 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
102 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14405 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/01/2030
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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