Residence for sale - Estaimbourg VBD31505
349 000 €
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Description
Etage : grenier recouvrant la surface de l'habitation
Extérieur : grand parking à l'avant, jardin bien orienté avec terrasse
Caractéristiques : 16 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie 10.000 L, châssis bois et DV avec persiennes
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue par ses premiers propriétaires.
Dès l’entrée, un hall spacieux avec WC séparé vous accueille et mène vers un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Attenante, la cuisine entièrement équipée offre un espace pratique et moderne ainsi qu'un accès direct au jardin.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un garage complète l’ensemble et intègre une buanderie fonctionnelle, tandis qu’un grenier, accessible par le garage, offre un espace supplémentaire de rangement.
À l’extérieur, vous disposerez d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, d’un superbe jardin bien orienté et d’une belle terrasse, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
D'un point de vue technique, cette habitation très économe dispose d'une installation de 16 panneaux photovoltaïques, de châssis bois et double vitrage en parfait état avec persiennes, d'un chauffage central au mazout (contenance de la cuve : 3000 L), d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (contenance de la citerne : 10.000 L) et d'une toiture en parfait état.
Possibilité de droits d'enregistrements à 3% selon conditions ! Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1384 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
288 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39145 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/07/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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