Residence for sale - Celles VBC86222
7760 Celles
240 000 €
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Description
CELLES – Maison individuelle avec 3 chambres, grenier aménageable, jardin et annexe à aménager :
Située dans un environnement verdoyant avec vue sur les champs, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à compléter par une seconde maison brute intérieure avec garage attenant.
La maison principale se compose de deux vérandas lumineuses, d’un séjour salon/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi équipée, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une traversante. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un potager, de plusieurs arbres fruitiers, de deux remises de stockage, ainsi que de nombreuses places de parking.
Le jardin, bien orienté, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de nature.
Une seconde maison (brute intérieure) attenante complète le bien : elle se compose de trois pièces à aménager ainsi qu’un garage pour une voiture. Idéal pour un projet d’extension, une activité indépendante ou du rendement locatif.
Confort et équipements :
Chauffage central au gaz et poêle à pellets, climatisation, châssis double vitrage en bois et aluminium avec moustiquaires, électricité conforme (compteur bihoraire), toiture en bon état avec 10 panneaux solaires. Présence d’une citerne (1.000 L – double circuit), fosse septique raccordée au tout à l’égout, système d’alarme, phares à énergie solaire.
Un bien rare, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n° 20250603014166 - Espec: 486 kWh/m².an - Etotale: 113341 kWh/an Show all Show less
Située dans un environnement verdoyant avec vue sur les champs, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à compléter par une seconde maison brute intérieure avec garage attenant.
La maison principale se compose de deux vérandas lumineuses, d’un séjour salon/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi équipée, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une traversante. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un potager, de plusieurs arbres fruitiers, de deux remises de stockage, ainsi que de nombreuses places de parking.
Le jardin, bien orienté, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de nature.
Une seconde maison (brute intérieure) attenante complète le bien : elle se compose de trois pièces à aménager ainsi qu’un garage pour une voiture. Idéal pour un projet d’extension, une activité indépendante ou du rendement locatif.
Confort et équipements :
Chauffage central au gaz et poêle à pellets, climatisation, châssis double vitrage en bois et aluminium avec moustiquaires, électricité conforme (compteur bihoraire), toiture en bon état avec 10 panneaux solaires. Présence d’une citerne (1.000 L – double circuit), fosse septique raccordée au tout à l’égout, système d’alarme, phares à énergie solaire.
Un bien rare, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n° 20250603014166 - Espec: 486 kWh/m².an - Etotale: 113341 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 240 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1110 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
486 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
113341 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/06/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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