Huis te koop - Celles

Alleenstaande, gerenoveerde woning met grote tuin en zicht op groen & Kluisberg In een uiterst rustige, doodlopende straat bevindt zich deze alleenstaande en gerenoveerde woning met open zicht op het groen en de Kluisberg. Hier geniet u van maximale privacy, stilte en ruimte, terwijl u toch vlot bereikbaar blijft. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: op slechts 5 minuten van Avelgem, 15 minuten van Ronse en 25 minuten van Doornik. De woning beschikt over een zeer grote tuin met terras én overdekt terras – ideaal om in alle seizoenen buiten te genieten. Daarnaast is er een aparte garage voor twee wagens en ruime parkeermogelijkheden op de oprit. Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met haardvuur, volledig geïnstalleerde keuken, technische ruimte/wasplaats, een bureau en een aparte speelkamer of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing en een klein balkon. De badkamer is uitgerust met wastafel, douche, ligbad en toilet. De zolder biedt extra bergruimte. Extra troef: zonnepanelen voor een energiezuiniger verbruik. Een ideale gezinswoning voor wie rustig en groen wil wonen, met ruimte binnen én buiten. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Huis 3 slaapkamers, garage en tuin. Samenstelling: De woonkamer bestaat uit een woonkamer en een eetkamer, een aparte semi-uitgeruste keuken, een doucheruimte (met toilet, douche, wastafel en berging) en een was- / stookruimte. Boven: Een eerste lichte kamer van 10 m2 en een seconde van 13 m2 geven toegang tot een derde slaapkamer van 13 m2 en een bergruimte. Extern: Aangename omheinde tuin met een terras van 18 m 2, een eigen parkeerplaats en een garage. Kenmerken: PVC en hout dubbele beglazing, condensatiegasketel, geluid en geïsoleerd dak, elektriciteit conform, PEB D. De tuin is ook bereikbaar via een laan aan de achterkant van het huis. Enkele kleine afwerkingswerken zijn te verwachten. Ideaal voor een nieuwe koper of investeerder. Meer weten?

Moderne halfopen bebouwing (bouwjaar 2023) op een bijzonder rustige ligging, met een vlotte bereikbaarheid: op slechts 10 minuten van Avelgem en ongeveer 25 minuten van zowel Doornik als Ronse. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort in een aangename, landelijke omgeving. De woning verwelkomt u via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken in eik, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het grote terras en de aangename tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de garage met extra ruimte voor wasplaats en berging. De oprit wordt nog aangelegd, waardoor het geheel binnenkort volledig afgewerkt is. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de zonnepanelen en het uitstekende EPC-label A is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een ideale thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie met toch een goede bereikbaarheid. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Deze charmante woning in Celles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de rand van het dorp, bevindt deze woning zich in een groene omgeving die zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over smaakvol uitgevoerde afwerkingen zoals een parketvloer, nieuwe tegels en een geïsoleerde constructie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woning. Binnen vindt u drie mooie slaapkamers die zorgvuldig zijn gerenoveerd en klaar om te betrekken, evenals een functionele badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en doorlopende indeling, met een gezellige woonkamer, eethoek en een recente, knusse keuken die perfect is voor kookliefhebbers. In de tuin, die zich uitstrekt over 462 m², kunnen bewoners genieten van rust en privacy met een adembenemend uitzicht op het achtergelegen bos. Buiten parkeerplaatsen voor drie voertuigen en diverse buitenbergingen maken het geheel compleet, terwijl de ligging nabij de natuur ideaal is voor wandelaars en natuurliefhebbers. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een energetisch label met een primair energieverbruik van 366 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goed geïsoleerde en efficiënte woning. Geleid door een EPC-referentie tot 2036, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook zekerheid voor de toekomst. Met een scherpe vraagprijs van 285.000 euro is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedaanwinst in Celles. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de warmte en charme die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Molenbaix – Maison rénovée 3 chambres avec terrasse Située au cœur du village, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et praticité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne (taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier et rangements) ainsi qu’une buanderie/chaufferie attenante. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Le second étage propose un grenier aménageable, idéal pour un futur bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès latéral depuis la rue. Côté technique : installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, chauffage central au mazout, ventilation simple flux et châssis PVC double vitrage. 👉 Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir ! Aspects énergétiques: PEB n° 20180430019033 - Espec: 413 kWh/m².an (B)- E totale: 19267 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle cottage te koop in Pottes, gelegen aan de Rue de la Gare 14. Deze authentieke fermette biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.284 m². Het pand vereist renovatiewerken, maar beschikt over een charmante woonst en een goed onderhouden gebouw met landelijke uitstraling. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Boven bevindt zich een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. Aan de achterzijde vindt u een kleine dependance, vroeger een bakhuis, en een prachtig terrein met uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. De woning wordt vrij opgeleverd, klaar om uw persoonlijke stijl en comfort te integreren. Het bijhorende landelijke gebouw is in goede staat en voorzien van grote doorslaande deuren en een zolder. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. De locatie ligt in een gebied met een karakteristiek landelijke sfeer, waar de eerste 50 meter vanaf de straat in een woongebied met landelijk karakter liggen, terwijl het overige perceel zich in een landbouwzone bevindt. Dit maakt het landelijk wonen met de voordelen van rust en privacy mogelijk, terwijl de bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen gegarandeerd blijft. De woning beschikt over één parkeerplaats binnen en is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale waterbeheersingsmaatregelen. De vraagprijs voor deze unieke fermette bedraagt €160.000, zonder btw. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Bezichtigen kan op afspraak, met mogelijkheid tot bezoek op woensdag tussen 14.00 en 16.00 uur of op zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur via de makelaarskantoren. Neem contact op om deze charmante woning te ontdekken en te bespreken hoe u deze kunt transformeren tot uw droomhuis. Wacht niet te lang, want dit soort vastgoed met zulke mogelijkheden is zeldzaam op de markt! Meer weten?

Deze charmante woning in Celles biedt een interessante kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieelvol vastgoed. Gelegen aan Parc du Belvédère, combineert deze residence een praktische indeling met veel mogelijkheden tot personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 28 m², beschikt deze woning over één slaapkamer, een badkamer met douche en een aparte achterkeuken. De binnenkant is nog af te werken, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Het interieur, dat momenteel behoefte heeft aan verfwerk en de installatie van een keuken, biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel en functioneel thuis. Aan de buitenkant wordt deze woning gekenmerkt door een groot perceel dat volop rust en groen uitstraalt. Het terrein leent zich ideaal voor ontspanning, tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een tuin en een parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De algemene staat van het vastgoed is goed, met onder andere een vernieuwde dakbedekking en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de normen. De verwarming gebeurt via een nieuw pelletkachel, wat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijkere levensstijl. De woning wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van 60.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende verplichte kosten die de investering zouden kunnen verhogen. Gelegen in Celles, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, ver weg van de overstromingsgevoelige gebieden. Het dorp biedt voldoende basisvoorzieningen en is vlot bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De locatie combineert de charme van een landelijke omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot lokale faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arnaud op ### of via ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed met veel potentieel in een mooie omgeving. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak voor deze betaalbare woning in Celles! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en pittoreske Celles, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woning. Gelegen aan Parc du Belvédère, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die graag een project aanpakken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over een functionele indeling die ruimte biedt voor een comfortabel leven. Hoewel het interieur een opfrissing nodig heeft, vormt dit juist een unieke mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en er is ruimte om twee voertuigen buiten te parkeren. Deze woning bevindt zich in een landelijke omgeving, omgeven door groen en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is gebouwd in 1995 en biedt een eenvoudige maar functionele leefruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over water- en gasaansluitingen. Wel is het belangrijk te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk een aandachtspunt vormt voor de toekomstige eigenaar. Het dak is recent gerenoveerd en er wordt voorzien in een nieuwe gashaard, waardoor er nog verdere verbeteringen mogelijk zijn. Het energieprestatierapport geeft een EPC-waarde van 514 kWh/m²/jaar, gecertificeerd onder referentie 20240111014992, met een geldigheidsduur tot januari 2034. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 410 euro en omvatten onder andere de lasten voor de openbare diensten en afvalbeheer. Gelegen aan de noordelijke gevelzijde en met vier gevels, geniet deze woning van een goede oriëntatie binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Celles biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een rustige locatie, met veel potentieel om te moderniseren en uit te breiden. De vraagprijs van €120.000 maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse kopers die bereid zijn de nodige verbeteringen aan te brengen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en grijp deze unieke kans op een betaalbare woning in Celles. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salle de bain, salon, cuisine ouverte Premier étage : 3 chambres, bureau, coin grenier Sous-sol : cavette Extérieur : jardin et terrasse à l'arrière, parking à l'avant Caractéristiques : chauffage central mazout, poêle à pellets, électricité conforme jusqu'en 2043 Située dans le charmant village de Celles-Molenbaix, cette belle habitation bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les champs aussi bien à l’avant qu’à l’arrière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’arrivée, un grand parking permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout appréciable au quotidien. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée en couloir menant à une salle à manger conviviale et une petite cavette, prolongée par une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise les espaces de vie fonctionnels, tandis que le salon chaleureux est agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère confortable et accueillante. À l’arrière, une vaste dépendance offre un important espace de rangement. Le jardin et la terrasse invitent à la détente et profitent d’une vue imprenable sur les champs environnants. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’un coin grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout complété par le poêle à pellets du salon, de châssis en PVC et en bois avec double vitrage, et dispose d’une installation électrique conforme jusqu’en 2043. Une habitation idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en conservant des volumes agréables et fonctionnels. Meer weten?

Te koop: Prachtig gelegen, genietend van een fantastisch uitzicht: stijlvol gerenoveerde fermette. Op een uitstekende ligging met indrukwekkend open zicht bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde fermette, waar charme en modern comfort perfect samenkomen. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal, waarna je terechtkomt in het gezellige salon met ingebouwde houthaard en de sfeervolle eetkamer. De volledig ingerichte keuken met eethoek vormt het hart van de woning. Verder zijn er een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee wagens met aansluitende wasplaats. Buiten geniet je van twee terrassen, waarvan één overdekt met extra berging, een tuinhuis en een prachtig kader om volop van het uitzicht te genieten. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, centrale verwarming op stookolie en alle hedendaags comfort. Voor wie is dit ideaal? Perfect voor gezinnen of liefhebbers van landelijke charme die willen wonen in alle rust, met ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Celles geniet dit uitzonderlijke eigendomsdomein met paardenfaciliteiten van een ideale ligging, in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Het domein biedt een zeldzame combinatie van woongebouwen en paardeninfrastructuren op een groot, zorgvuldig aangelegd terrein. De eerste woning, gedeeltelijk gelijkvloers, beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ±40 m², een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers, evenals twee ruime slaapkamers op de verdieping. De tweede woning, te renoveren, biedt een ruime leefruimte met half uitgeruste keuken van 54 m², een veranda met uitzicht op de tuin, een salon, een badkamer, vier slaapkamers, een bureau en een inrichtbare zolder van 40 m². Dit prachtige eigendom met paardenfaciliteiten beschikt over een reeks bijzonder goed onderhouden infrastructuren, perfect geschikt voor een professionele activiteit. Het domein omvat talrijke bijgebouwen met meerdere garages met manuele poorten en diverse opslagruimtes. Wat de paardenfaciliteiten betreft, zijn de voorzieningen bijzonder compleet: Verschillende stallen met in totaal 40 boxen en 12 stallen Een grote schuur van ±300 m² met kelder Een extra schuur van ±450 m² met een capaciteit van 700.000 liter mest Een aangrenzende schuur van ±170 m² met boxen en stallen En een grote schuur van ±900 m² met een capaciteit van één miljoen liter mest De buiteninstallaties vervolledigen het geheel op ideale wijze met: Twee binnenpistes van 850 m² en 720 m² Een buitenpiste van 1.250 m² Verschillende loodsen voor opslag van materiaal en landbouwmachines Niet-contractuele advertentie die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een of meerdere ontvangen biedingen aanvaarden of weigeren. Meer weten?

Gelegen in het hart van het charmante dorp Velaines, combineert deze opmerkelijke vierkantshoeve authenticiteit, royale volumes en zeldzaam inrichtingspotentieel. Bij aankomst onthullen twee imposante poorten een aangelegde binnenkoer, met terras en een mooi georiënteerde tuin die een rustige en intieme leefomgeving biedt. Het eerste deel van de hoeve beschikt over een gelijkvloers dat volledig heringericht moet worden. Hier vindt u een inkomhal met bakstenen gewelven, een oude keuken met terra cotta vloeren, een ruime woonkamer met zichtbare balken, een salon, drie bijkomende kamers van ongeveer 20 m², evenals een voorraadruimte en een wasplaats. Een tweede inkomhal leidt naar de volledig gerenoveerde bovenverdieping. Deze omvat een nachthal met apart toilet, een douchekamer, een indrukwekkende leefruimte van 72 m² met zichtbare balken en een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en twee comfortabele slaapkamers. In de kelder zullen talrijke gewelfde wijnkelders liefhebbers van wijn of erfgoed zeker bekoren. Buiten charmeert het pand met een zuidgerichte gazon en een ruime binnenplaats, ideaal voor kinderspelen of zomerse ontvangsten. Een aanpalend bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: zwembad, wellnessruimte of een ambitieus project naar keuze. Het tweede deel van de hoeve bestaat uit voormalige schuren die zijn omgebouwd tot ateliers en opslagruimtes. Deze royale volumes zijn perfect voor zelfstandigen, kunstenaars of verzamelaars op zoek naar een unieke locatie. Een oud landbouwgebouw van meer dan 320 m², dat volledig gerenoveerd moet worden, vervolledigt het geheel. Het biedt een mooie kans om een grootschalig project te realiseren, zoals een gastenverblijf, wellnesscentrum of nieuwe woning. Nog een troef: een erfdienstbaarheid ten gunste van de huidige eigenaars geeft hen toegang via de achterkant van het terrein. De woning wordt verwarmd via een centraal systeem op houtchips en is voorzien van een houtkachel, een alarmsysteem, een regenwaterput en geniet al van gedeeltelijke renovaties. Een zeldzaam pand, vol karakter en mogelijkheden — een bezoek waard! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen in het centrum van het dorp biedt deze woning een enorm potentieel voor liefhebbers van renovatie of voor investeerders. Ze beschikt over lichte en ruime leefruimtes, evenals een verdieping met een grote nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een bureau. Een grote zolder die kan worden ingericht biedt nog meer mogelijkheden. Buiten beschikt u over twee binnenkoeren, twee praktische toegangen, een regenwaterput, evenals een garage en een bijgebouw. Kenmerken: 200 m² bewoonbare oppervlakte, enkel houten beglazing, mazoutkachel, regenwaterput… Te bezichtigen zonder uitstel… Meer weten?

Begane grond: ruime hal met toegang tot alle woonruimtes: een grote woonkamer met houtkachel (64 m²), een keuken (oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak), een kleine doucheruimte, twee zitkamers en een kantoor. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vijf slaapkamers (twee van 27 m², één van 20 m², één van 14 m² en één van 13 m², drie met wastafel) en een badkamer met bad/douche en wastafel. Tweede verdieping: grote zolderruimte (93 m²) geschikt voor verbouwing, met twee ruime kamers (17 m² en 15 m²). Kelder: grote kelder (105 m²) geschikt voor opslag en inclusief stookruimte. Buiten: een bosrijke en omheinde tuin van bijna 31 are (3100 vierkante meter), een prachtig verhoogd terras met panoramisch uitzicht over de tuin, parkeerplaatsen, een garage, een chalet en een kas. Kenmerken: Liefhebbers van authenticiteit, wij nodigen u uit om dit indrukwekkende burgerhuis in het hart van het dorp Celles te ontdekken! Centrale verwarming op olie (Buderus-ketel en gietijzeren radiatoren), regenwateropvangtank, gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken. Aangesloten op de riolering. Elektriciteitsmeter met dubbel tarief. Kadastraal inkomen: € 1.016. Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Gelegen in het charmante stadje Celles bieden deze twee recente woningen uit 2011 een uitstekende investering en een comfortabele woonomgeving. Elke woning beschikt over een praktische indeling, met een ruime woonkamer die uitkijkt op de binnenplaats, een functionele keuken, en een modern sanitair gedeelte met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en bad. De woningen worden momenteel verhuurd, wat onmiddellijk opbrengst genereert, en bieden een kadastraal inkomen van 404 euro per huis. Met een EPC-certificaat van klasse C en zonnepanelen, gecombineerd met elektrische verwarming, voldoen deze eigendommen aan de moderne energie-eisen. De aanwezigheid van een geïsoleerde zolder vergemakkelijkt eventuele verdere renovatie of opslag. Wat deze woningen bijzonder doet, is niet alleen hun solide bouwjaar en goede staat van onderhoud, maar ook de praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Ze beschikken elk over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en bevinden zich vlakbij lokale winkels en faciliteiten. De locatie biedt een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedportefeuille. De ondertekening van de verkoop gebeurt via een professionele organisatie, en bezoeken kunnen uitsluitend op zaterdagvoormiddag worden gepland, met contactpersoon Eric Deslee die bereikbaar is op ### De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is vastgesteld op 210.000 euro per stuk, hetgeen een marktconforme prijs is voor dit type vastgoed in Celles. Dit biedt koper kansen om te investeren in een solide vastgoed dat klaar is voor verder gebruik of verhuur, met het voordeel van de goede energieprestatie en de moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een weloverwogen investering of een comfortabele woning in een rustige omgeving, vormen deze twee huizen een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze eigendommen te bieden hebben. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 860m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 493.970€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 860m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 472.135€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 595.345€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in het hart van Molenbaix met deze ruime en karaktervolle woning, gelegen op de centraal gelegen Place de Molenbaix 33. Deze voormalige handels- en woonhuis biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m² en een woonoppervlakte die nog naar wens kan worden ingericht, vormt deze eigendom een uitstekende investering. De woning bestaat uit een toegangshal, een commerciële ruimte met een aparte ingang die eventueel kan dienen als kantoor of handelsruimte, een ruime woonkamer/woonkamer, een keuken, een extra kamer en een toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezin of meerdere bewoners. Het pand dateert uit 1973 en vereist momenteel enige renovatiewerken, onder andere aan de verwarmingsinstallatie, die op mazout werkt. Verder beschikt de woning over drie garages, waaronder een dubbel garage met elektrische poort en twee bijkomende garages bereikbaar via een zijstraat, een tuin van ongeveer 6 are, een berging en een tuinhuis, waardoor u voldoende opslagruimte en parkeerplaatsen hebt. De ligging in Molenbaix biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de rust van het platteland gecombineerd met het gemak van nabijheid tot lokale winkels en diensten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor een volledige renovatie, met potentieel voor een personalisatie naar eigen wensen. Daarnaast beschikt de woning over een kadastraal inkomen van 852 euro, wat gunstig is voor de belastingaangifte. De EPC-waarde bedraagt 456 kWh/m²/jaar, en er zijn nog enkele certificaten te verkrijgen, zoals die voor de elektrische installatie. Bezoeken worden uitsluitend op afspraak georganiseerd, op woensdag van 15 tot 17 uur en op zaterdag van 14 tot 17 uur, via de studente. Dit is een unieke kans voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten die willen wonen of werken in deze rustige en charmante omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze boeiende woning in Molenbaix te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels bevindt zich in het rustige dorp Celles, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een gezellig en veelzijdig vastgoed. De woning, gebouwd rond 1800, biedt een mooie combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 686 m² beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De woning is recent voorzien van zonnepanelen (16 stuks), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De centrale verwarming op mazout, met een recente ketel, zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is de elektriciteitsinstallatie conform de geldende normen en beschikt het pand over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vier slaapkamers, inclusief een kleinere, die bijvoorbeeld als kantoor of kinderkamer kan dienen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met aansluitend een eetkamer voorzien van een knusse open haard, ideaal voor gezinsavonden of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot de binnenkoer en een doorgang langs het huis naar het tuinplein, perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. De badkamer met toilet bevindt zich achteraan, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Verder heeft de woning een kelder en een garage voor één wagen, waardoor praktische opslag en parkeerplaats verzekerd zijn. Het buitenverblijf is uitstekend onderhouden, met een tuin die zich uitstrekt achter de woning en een rustige omgeving die privacy biedt. Celles ligt nabij Waremme, wat de ligging erg aantrekkelijk maakt door de nabijheid van faciliteiten en verbindingen. Het huis wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen bewoonbaar is. Met een EPC-score van C en conformiteitsattesten voor elektriciteit, vormt deze residentie een solide aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning in Celles. Meer weten?