Residence for sale - Arbre VBD46690
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Description
Située à quelques minutes du centre d’Ath et de toutes les commodités, cette spacieuse villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d’une cassette au bois et ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une chambre de 14 m², une salle de douche moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi qu’un bureau de 8 m². Le garage a été séparé en deux parties afin d’accueillir une buanderie fonctionnelle et un espace atelier.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 15, 16 et 18 m², d’une seconde salle de douche, d’un deuxième WC séparé, d’une salle de jeux ou espace de rangement d’environ 11 m² et d’un grenier de 5 m².
À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 20 ares 45 centiares offrant un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et une agréable terrasse carrelée à l’arrière.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d’une évacuation des eaux via fosse septique ainsi que d’une citerne d’eau de pluie (non raccordée).
Cette maison allie espace, confort et tranquillité, tout en restant proche du centre et des principaux axes.
Electricité conforme jusqu’en 2037
PEB C - N° 20251012004540 - 243 kWh/m2.an - 51 565 kWh/an
Contactez-moi : Lucie De Bock - Contact - Tel 0472/65.85.19
Financial details
- Price: 395 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1996
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
184 m²
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Attic surface
5 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
1885 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
2045 m²
Ground depth
90 m
Terrain width at the roadside
12 m
Rain water tank
Yes
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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