Residence for sale - Lessines VBC54010
7860 Lessines
275 000 €
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Description
Superbe maison 3 chambres + bureau/dressing entièrement rénovée en 2025 ! Idéalement située à distance à pied du centre de Lessines et offrant de belles finitions et un cadre de vie exceptionnel, sise sur un terrain de 3a77ca, elle vous séduira par ses volumes impressionnants et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez éblouis par le vaste living de ± 35 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un hall dessert une belle chambre de 21,5 m² ainsi qu'un bureau/dressing menant à la deuxième salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d’un hall de nuit menant à deux belles chambres de 15 et 18,5 m². Des caves de +-45 m² et un beau jardin avec un atelier et un local extérieur complètent le tout. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises ! Divers: châssis PVC double vitrage neufs, chauffage central au gaz neuf, toiture isolée, électricité conforme et PEB "C". Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Livable surface
171 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
377 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
377 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40576 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/03/2035
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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