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Description
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une salle de bains avec douche, meuble lavabo et coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l’arrière, un salon et une salle à manger s’ouvrent sur une extension habitable comprenant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier et rangements intégrés). Une cave complète cet étage.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 12 m² et 10 m².
Au deuxième étage, un grand grenier aménagé de 24 m² avec WC offre la possibilité de créer une quatrième chambre.
Un grenier de rangement est accessible via un escalier escamotable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en pavés et d’un jardin clôturé exposé sud-est.
Située dans le centre-ville de Courtrai, cette maison est proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes routiers). Elle dispose du chauffage central au gaz, de châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles, de Velux double vitrage avec stores occultants, de carrelage intégral au rez-de-chaussée, de parquet dans les chambres, de spots intégrés et d’une toiture saine. Actuellement louée 750 €/mois, cette maison est idéale pour un investissement.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Financial details
- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 535 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
103 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
105 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
360 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48114 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/09/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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