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Description
Située au calme, au cœur des champs, cette maison rénovée en 2022 combine charme rural et confort moderne.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall avec espace vestiaire, menant à une pièce de vie lumineuse : séjour avec insert bois, salle à manger et cuisine équipée attenante. Vous profiterez également d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire, meuble lavabo et WC suspendu. Le garage dispose d’un espace chaufferie/buanderie et d’un accès direct à l’extérieur.
À l’étage : un hall de nuit dessert 2 chambres spacieuses et un grenier au-dessus du garage.
Côté extérieur, vous apprécierez une parcelle de 515m², une grande terrasse carrelée, un jardin exposé plein sud, arboré et entièrement clôturé, ainsi qu’un parking privatif en façade.
Atouts : rénovation de qualité (2022), chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation), châssis double vitrage avec stores et persiennes manuelles, carrelage moderne, porte de garage sectionnelle motorisée, électricité conforme.
PEB réalisé avant TRAVAUX ! Nouveau en cours de réalisation !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 285 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
335 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
515 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
368 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49544 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/02/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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