Residence for sale - Nieuwpoort RBU77033

Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort

475 000 €

Save
Email Call
RBU77033

  • 5 Bedroom(s)
  • 317 m²
  • 3 Bathroom(s)
Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Nieuwpoort?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BUITENKANS! Deze leuke woning is opgedeeld in 3 entiteiten en is ideaal gelegen, pal in het gezellige centrum van Nieuwpoort-stad, op 10 minuten wandelen van de kaai en de halte van de kusttram en 10 minuten fietsen van het strand. Op het gelijkvloers heb je momenteel een handelszaak, met 2 behandelkamers op de eerste verdieping achteraan (EPC C). Deze entiteit echter ook ideaal is voor een vrij beroeper en zelfs perfect en zonder veel aanpassingen bruikbaar als duplex (vakantie)appartement met 2 slaapkamers, want keuken en badkamer e.d. zijn reeds geïnstalleerd. Er is daarenboven nog mogelijkheid tot een zolder. Op de eerste en tweede verdieping vooraan hebben we nog een volledig vernieuwd en prachtig ingericht duplex-appartement met nieuwe keuken, design badkamer, 2 slaapkamers (met splinternieuwe veluxen) en nog een bovenliggende geïsoleerde zolder (EPC B). Langs zonnige koer (met luifel) kunnen we nog naar de (verhuurde) achtergebouw, waar zich een duplex studio bevindt, met leefruimte met open keuken op het gelijkvloers en slaapkamer, dressing, badkamer en balkon op het eerste verdiep (EPC F, maar met minieme investeringen drastisch lager te krijgen). Een buitenkans om zoveel potentieel en ruimte op zo'n prachtlocatie aan deze kleine prijs te vinden! Of het nu is als praktijk met woonst, investering, buitenverblijf, handelszaak,... Alles is hier mogelijk en ja hoeft niet meer te investeren! Quasi het hele gebouw is namelijk vernieuwd, verbeterd en smaakvol afgewerkt en multifunctioneel! Contacteer ons om deze opportuniteit te komen ontdekken!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 475 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

317 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Total land surface

152 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

181 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250508-0003595506-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU77033 Seller's ref.: OLV023W Report fraud

Points of interest

Nurseries

Cocon

287 m 59'' 287 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Preschools

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

High schools

Sint-Bernarduscollege

291 m 1' 53'' 308 m 37'' 291 m 4' 291 m 4'

Motorways

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)

2 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

323 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

323 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

323 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

769 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

779 m 9'

Train stations

Veurne / Furnes

9.2 km 32' 10 km 10' 8.2 km 55' 9.2 km 1º 51'

Airports

Ostend-Bruges International Airport

13 km 44' 14 km 16' 12.1 km 35'

Charging stations

Eva Nieuwpoort

3.5 km 4'

Supermarkets

Louis Delhaize Nieuwpoort

788 m 2' 37'' 792 m 1' 17'' 623 m 9' 770 m 9'

Carrefour Market Nieuwpoort

700 m 4' 1 km 1' 34'' 618 m 8' 700 m 8'

Colruyt Nieuwpoort

1.5 km 10' 1.6 km 2' 21'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Golfs

Westgolf

3.9 km 6'

Public transports

The closest tram lines are De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende with a stop 4 minutes away by foot.

Nearby cities

In 58 minutes you can reach Wattrelos. Roeselare is 39 minutes away by car. Ostend is only 20 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Dunkirk with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", 1 minute away by car.Cocon is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient high school: "Sint-Bernarduscollege", 4 minutes away by foot.

Tourism

"Westgolf" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Nieuwpoort") is just 4 minutes away by car.The nearest airport is Ostend-Bruges International Airport and is reachable by car in 16 minutes.A SNCB station ("Veurne / Furnes") is located 32 minutes away by bike, or 10 minutes by car.The motorway A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) can be reached in 2 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Nieuwpoort" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Nieuwpoort" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Nieuwpoort" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less
Email Call