Residence for sale - Gent RBT86537

Nederkouter 119 9000 Gent

750 000 €

Save
Email Call
RBT86537
  • 4 Bedroom(s)
Nederkouter 119 9000 Gent
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Verleidelijke ligging Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad. Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as. Levendige winkelstraat Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils. Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij. Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation. Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming. Toekomstgerichte mogelijkheden Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit: / winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau / appartement 1 met 2 slaapkamers en terras / appartement 2 met 2 slaapkamers en terras zie ook plannen op onze website www.verdegemvastgoed.be Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0495 10 83 96 of via Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 750 000 €
  • Cadastral income: 1 965 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1855

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Furnished

No

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Total land surface

120 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT86537 Seller's ref.: 21304 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Uilennestje

361 m 1' 19'' 3.5 km 7' 361 m 4' 361 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Elementary schools

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

High schools

Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.8 km 6'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.6 km 6'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

495 m 6'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

495 m 6'

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

495 m 6'

Trams

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

459 m 6'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

459 m 6'

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1.7 km 7' 2.5 km 5' 1.5 km 12' 1.6 km 19'

Charging stations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

409 m 58''

Car-sharing system

Cambio - Plateaustraat

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Bicycle-sharing system

Donkey - Studentenhuis

96 m 1' 9''

Supermarkets

Carrefour Express Gent Nederkouter

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

725 m 2' 25'' 1.9 km 4' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Proxy Delhaize Kouter

548 m 2' 34'' 733 m 1' 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7.8 km 10'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Het Uilennestje" and is 4 minutes' walk away.Ivg-School is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 10 away.

Nearby cities

In just 27 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 35 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is only 29 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Transports

You only need 6 minutes to reach the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorways.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station.The "Donkey - Studentenhuis" station allows you to rent a bike at 1 minute away by foot.Thanks to the "Cambio - Plateaustraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Gent Nederkouter" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (2 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Kouter" (7 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

The closest tram lines are De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.You can access these bus lines: De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent with a stand 6 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

ce0ff5a5c64845f090ddf09ae0a015b3.pdf

Download

b74682e0243c4a1caf325fd3c23276cd.pdf

Download

c56cfaf5b4e0479d896f7e8f853b18eb.pdf

Download

ec9f99b4e6554bf5a4e66506db2bd066.pdf

Download

d07a8f33c25940c6a4e9af4a89d1443d.pdf

Download

Email Call