Residence for sale - Gent RBT88122

Vlotstraat 65 9000 Gent

336 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 91
  • 1 Bathroom(s)
Vlotstraat 65 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent.
Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.

Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad.

Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.

De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking.

De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen.

Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 336 000 €
  • Cadastral income: 237 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

91 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

35 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

262 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

23/03/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT88122 Seller's ref.: 6963011 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Biotoop

388 m 1' 17'' 404 m 58'' 388 m 5' 388 m 5'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Mandala

312 m 1' 2'' 369 m 53'' 312 m 4' 312 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Mandala

192 m 1' 18'' 251 m 36'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

587 m 3' 2 km 3' 587 m 7' 587 m 7'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6.5 km 9'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8.5 km 10'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

335 m 4'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

489 m 6'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

504 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

438 m 5'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

438 m 5'

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2.8 km 13' 3.2 km 5' 2.1 km 23' 2.7 km 33'

Charging stations

Jan Verspeyenstraat

2 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Wondelgemstraat

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Bicycle-sharing system

Donkey - Ter Luchteplein

303 m 4'

Supermarkets

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

298 m 59'' 300 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Lidl Gent

470 m 1' 42'' 477 m 1' 4'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

671 m 2' 23'' 678 m 1' 21'' 671 m 8' 671 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8.4 km 10'

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.The closest bus lines are De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station with a stand 6 minutes’ walk away.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Education

The closest nursery is named "De Biotoop" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in fewer than 3 minutes by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 29 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Beveren with your car. In 57 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 54 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Wondelgemstraat" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 5 minutes by car, or 23 minutes by public transport.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Ter Luchteplein" station at just 4 minutes’ walk away.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 9 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 10 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Jan Verspeyenstraat") is just 3 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Gent" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less

Documents

EK.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Asbest.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44810K005702K000).pdf

Download

controle RVV (JA).pdf

Download

uittreksel kadastraal plan.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

ActaMaps - Vlotstraat 65, 9000 Gent (44810K005702K000).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44810K005702K000).pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

Bodemattest Vlotstraat 65.pdf

Download