Residence for sale - Gent RBU10357

Lambert Queteletstraat 30 9000 Gent

320 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 112
  • 2 Bathroom(s)
Lambert Queteletstraat 30 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers te Gent

Ligging
Deze instapklare woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het historische centrum van Gent en op korte afstand van station Gent-Dampoort. Met tal van bus- en tramverbindingen in de buurt, winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en stedelijk comfort.

Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een eerste badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een derde, zeer royale slaapkamer én een tweede badkamer. De woning beschikt over een vernieuwde verwarmingsketel en elektriciteit conform de normen.

Troeven

3 ruime slaapkamers
2 badkamers
Vernieuwde verwarmingsketel
Elektriciteit conform
Instapklaar en goed onderhouden
Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en Gent-Dampoort
Ideaal voor starters, gezinnen of studerende kinderen

Een instapklare stadswoning met alle comfort op een toplocatie – klaar om te betrekken zonder zorgen!

Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: Tel 0473 90 90 94 Show all Show less

Financial details

  • Price: 320 000 €
  • Cadastral income: 294 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Build Year

1918

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

112 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Frontage width

4 m

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

48 m²

Terrain width at the roadside

4 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

219 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

16/03/2033

CO2 emission

4916

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU10357 Seller's ref.: 7059094 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Beregoed

300 m 1' 58'' 595 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool Dokata

381 m 1' 31'' 382 m 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool Dokata

367 m 1' 28'' 369 m 53'' 367 m 4' 367 m 4'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

985 m 3' 1.2 km 2' 12'' 826 m 11' 985 m 12'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.3 km 7'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.3 km 9'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

76 m 55''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

76 m 55''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

76 m 55''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

135 m 1' 37''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

135 m 1' 37''

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1.9 km 7' 2 km 2' 54'' 1.5 km 9' 1.8 km 22'

Charging stations

Redloft Business Meetingroom

108 m 15''

Car-sharing system

Cambio - Salvator

298 m 1' 15'' 298 m 4' 298 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Neuseplein

99 m 1' 11''

Supermarkets

Delhaize Dok Noord

565 m 3' 641 m 1' 565 m 7' 565 m 7'

Aldi Gent

592 m 1' 58'' 711 m 1' 5'' 502 m 7' 592 m 7'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1.2 km 7' 767 m 1' 50'' 581 m 13' 1.2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9.1 km 11'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Dok Noord" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Gent" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 11 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Dokata", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" and is 12 minutes' walk away.You can find a convienient nursery: "Beregoed", 4 minutes away by foot.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.You can access these tram lines: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 7 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 9 minutes.Thanks to the "Cambio - Salvator" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.The "Donkey - Neuseplein" station allows you to rent a bike at 1 minute away by foot.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Redloft Business Meetingroom") for your electric car.

Nearby cities

Dendermonde is only 28 minutes away by car. Beveren is 35 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Flushing with your car. In 53 minutes you can reach Middelburg.

Show all Show less

Documents

ABA_44021A179300P002_20250611143.pdf

Download

asbestattest A-DW-23-00214.pdf

Download

Elektrische keuring.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Kadastraal plan Lambert Queteletstraat 30 Gent A-1793P2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

Download

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Lambert Queteletstraat 30, Gent A1793P2P0000.pdf

Download

PerceelrapportOE_44021A1793-00P002_20250729.pdf

Download

VIP_Summary (2).pdf

Download

VLM rapport_29072025 (2).pdf

Download