Residence for sale - Gent RBU71241 Option

Kapiteinstraat 72 9000 Gent

259 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 107
  • 1 Bathroom(s)
  • 79 m² Garden
Kapiteinstraat 72 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van Gent en is uitstekend bereikbaar. U zit in een mum van tijd op de R4, en ook het openbaar vervoer ligt op wandelafstand: het treinstation bevindt zich op slechts 250 meter, waar u eveneens de bus kunt nemen.

Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de trap en de berging. Als extra troef is er bovendien een droge kelder aanwezig.

Wanneer u de trap oploopt, bereikt u een eerste ruimte die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers. Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping, die volledig kan worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

De afgesloten tuin is bereikbaar via een hek en beschikt over een tuinhuis.

Vrij bij akte!

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 .

Show all Show less

Financial details

  • Price: 259 000 €
  • Cadastral income: 223 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

107 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

79 m²

Total land surface

140 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

236 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

17/10/2032

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

11/06/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

C

P-Score

C

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU71241 Seller's ref.: 7211002 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderopvang Simba

1.1 km 3' 1.1 km 1' 34'' 592 m 12' 1 km 12'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

793 m 2' 31'' 835 m 1' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

793 m 2' 31'' 835 m 1' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

High schools

Edugo Campus De Toren

2.8 km 10' 2.9 km 3' 2.4 km 28' 2.8 km 34'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.8 km 10'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.8 km 12'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

123 m 1' 28''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

123 m 1' 28''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

123 m 1' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1.3 km 16'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1.3 km 16'

Train stations

Wondelgem

632 m 3' 493 m 47'' 467 m 6' 467 m 6'

Charging stations

Multigas

358 m 28''

Car-sharing system

Cambio - Morek

838 m 2' 42'' 740 m 9' 740 m 9'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Wondelgem Station

334 m 4'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Zeeschip

572 m 1' 54'' 601 m 53'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Wondelgem

1.3 km 4' 1.3 km 2' 11'' 573 m 15' 1.2 km 15'

Colruyt Wondelgem

1.1 km 4' 1.1 km 1' 30'' 921 m 14' 1.1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

13.5 km 13'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Multigas") is just 1 minute away by car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 10 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 12 minutes.About 3 minutes bike away, you will find the "Cambio - Morek" station.A SNCB station ("Wondelgem") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.You can find a shared bike station at 4 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Wondelgem Station".

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid with a stand 1 minute’ walk away.You can access these tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 3 minutes away by bike.You can find a close high school: "Edugo Campus De Toren", in fewer than 3 minutes by car.The closest nursery is named "Kinderopvang Simba" and is 2 minutes' away by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 28 minutes away by car. In 36 minutes you can reach Beveren. Flushing is 54 minutes away by car. In 51 minutes you can reach Middelburg.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Wondelgem" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less

Documents

actamaps - kapiteinstraat 72, 9000 gent (44813s055300a003).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44813s055300a003).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44813s055300a003).pdf

Download

asbestattest kapiteinstraat 72, 9000 gent.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

opzoeking bos en natuur.pdf

Download

rapport ei1 v2 -2020.06.01 2801943.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichting.pdf

Download

vlm rapport_14102025.pdf

Download