Residence for sale - Wondelgem RBU30976

Kweepeerstraat 8 9032 Wondelgem

485 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Kweepeerstraat 8 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zolderruimte in groene, residentiële omgeving

In een residentiële buurt met veel groen bevindt zich deze goed onderhouden doch op te frissen gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een grote zolderruimte met potentieel tot extra slaapkamers.

De inkomhal verwelkomt je met een aparte vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin, waar je in alle rust kan genieten van het groen rondom. De aparte keuken sluit aan op een praktische berging en het verwarmingslokaal – handig voor extra opbergruimte en organisatie.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een aparte badkamer. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, bereikbaar mits het plaatsen van een vaste trap, en perfect in te richten als extra kamer, hobbyruimte of bureau.

De inpandige garage en de rustige ligging maken het plaatje compleet.

Troeven van deze woning:

  • Rustige ligging in groene, residentiële straat
  • 4 slaapkamers en uitbreidbare zolderruimte
  • Inpandige garage en praktische indeling
  • Leefruimte met tuinzicht en veel lichtinval
  • Beschikbaar bij akte

Beschikbaar bij akte.

Show all Show less


Financial details

  • Price: 485 000 €
  • Cadastral income: 1 331 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

247 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

466 m²

Terrace

Yes

Total land surface

466 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

454 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

04/06/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU30976 Seller's ref.: 7137962 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De (B)engeltjes

255 m 51'' 255 m 20'' 255 m 3' 255 m 3'

Preschools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1.3 km 5' 1.1 km 1' 41'' 891 m 11' 1.3 km 16'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1.3 km 5' 1.1 km 1' 41'' 891 m 11' 1.3 km 16'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2.3 km 11' 2.4 km 4' 1.7 km 13' 2.3 km 28'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.1 km 12'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.3 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

632 m 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

632 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

677 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

238 m 2' 51''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

238 m 2' 51''

Train stations

Wondelgem

1.8 km 8' 1.6 km 2' 37'' 1.4 km 19' 1.8 km 22'

Charging stations

Lusthoflaan 82

766 m 1' 6''

Car-sharing system

Cambio - Zone Steengoed

454 m 1' 30'' 454 m 5' 454 m 5'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

190 m 2' 17''

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

1.1 km 4' 1.1 km 2' 4'' 839 m 12' 1.1 km 14'

Colruyt Wondelgem

1.1 km 4' 1.1 km 1' 25'' 863 m 10' 1.1 km 13'

Aldi Wondelgem

1.3 km 4' 1.6 km 2' 31'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9.2 km 11'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lusthoflaan 82") is just 1 minute away by car.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 10 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 12 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Wondelgem" train station.About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zone Steengoed" station.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Roodborstjesstraat".

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 39 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Flushing with your car. Middelburg is 53 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 5 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "De (B)engeltjes", 3 minutes away by foot.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stand 8 minutes’ walk away.This property is served with several tram lines such as De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 11 away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Wondelgem" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Wondelgem" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less

Documents

sbestattest_Kweepeerstraat 8 Gent.pdf

Download

ttest_112836_2a7ee6ab29dda5636c6ed713f95141aae8381cf0cebae97.pdf

Download

EPC_Kweepeerstraat 8 Gent.pdf

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0662042-9_7_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0662043-9_7_2025.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0662044-9_7_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0662039-9_7_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0662041-9_7_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0662038-9_7_2025.pdf

Download