Residence for sale - Wondelgem RBU61391

Knabbelare 28 9032 Wondelgem

559 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Knabbelare 28 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich in een doodlopende straat.

De woning zich op slechts een steenworp van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4 geniet u van een uitstekende verbinding van en naar Gent en omliggende gemeenten.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met apart toilet. Verder gaat u via de inkomhal naar de lichtrijke woonkamer, de inpandige garage en de bovenverdieping.

De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en kijkt uit op de groene tuin, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort en met directe toegang tot het grote terras.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Achteraan de tuin staat een praktisch tuinhuis, uitgerust met zonnepanelen. Extra troef: de tuin grenst aan een groenzone, wat het uitzicht en de privacy ten goede komt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Show all Show less

Financial details

  • Price: 559 000 €
  • Cadastral income: 1 036 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

Yes

Build Year

2005

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

151 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

210 m²

Terrace

Yes

Total land surface

290 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

147 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

07/10/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

C

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU61391 Seller's ref.: 7190028 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kids @ Vdab

2.4 km 9' 2.7 km 5' 623 m 20' 2.4 km 29'

Preschools

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1.4 km 7' 1.9 km 4' 800 m 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1.4 km 7' 1.9 km 4' 800 m 17' 1.4 km 17'

High schools

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2.6 km 15' 4.4 km 7' 1.9 km 29' 2.6 km 31'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

10.4 km 15'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.3 km 12'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

767 m 9'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

767 m 9'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

814 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1 km 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1 km 12'

Train stations

Wondelgem

2.3 km 14' 2.5 km 4' 1.6 km 19' 2.3 km 27'

Charging stations

Itaf It Services

4.4 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Vroonstalle

1.4 km 8' 995 m 13' 1.4 km 17'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

1.5 km 18'

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

866 m 6' 1.5 km 3' 571 m 10' 866 m 10'

Colruyt Wondelgem

1.4 km 8' 1.5 km 2' 44'' 927 m 15' 1.3 km 16'

Lidl Gent

1.7 km 7' 2 km 5' 1.4 km 20' 1.7 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

10.6 km 14'

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Wondelgem" train station.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 12 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 15 minutes.You can find a shared bike station at 18 minutes as a pedestrian: "Donkey - Roodborstjesstraat".In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Itaf It Services") for your electric car.About 8 minutes bike away, you will find the "Cambio - Vroonstalle" station.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Mariavreugde", 7 minutes away by bike.Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent is the most convieniently located high school: just 15 minutes away by bike.Kids @ Vdab is the most convieniently located nursery: just 29 minutes away as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Wondelgem" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Gent" (21 minutes by foot or 5 minutes by car).

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 39 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Flushing with your car. In 54 minutes you can reach Middelburg.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stand 9 minutes’ walk away, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.The closest tram lines are De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stop 12 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

actamaps - knabbelare 28, 9032 wondelgem (44074c016800g000).pdf

Download

actamaps erfgoed (44074c016800g000).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44074c016800g000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074c016800g000).pdf

Download

ek gaverstraat.pdf

Download

ek.pdf

Download

elektrische plannen.pdf

Download

epc knabbelare 28, 9032 gent.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kennisgeving uitoefening voorkooprecht.pdf

Download

ovam - ovamattest.pdf

Download

stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

verkavelingsakte dd. 27.01.2004.pdf

Download