Residence for sale - Wondelgem RBU72414

Spoorwegstraat 40 9032 Wondelgem

380 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 113
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Spoorwegstraat 40 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze beloftevolle woning is momenteel in volle opbouw en biedt u de unieke kans om in een nieuwe gezinswoning te wonen op een TOP locatie vlakbij de Stad. De woning wordt verkocht in de huidige staat van opbouw.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met doorgang naar een eetplaats en rechts een woonkamer, achteraan is de keuken en een slaapkamer met kleine badkamer voorzien. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of werken. De woning heeft een mooie ruime voortuin en ook achteraan kan je op het perceel komen via een toegangspoort.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot volwaardige badkamer, waar plaats is voor zowel een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische indeling wordt dit een uiterst comfortabele woning voor gezinnen of koppels met toekomstplannen.

De ligging combineert het beste van twee werelden: op slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Gent, met zijn scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch kan genieten van de rust van een residentiële buurt.

Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

voor meer info, plannen of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 380 000 €
  • Cadastral income: 3 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

113 m²

Surface of living-room

43 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

312 m²

Garden orientation

North-west

Terrace

Yes

Total land surface

366 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

30 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU72414 Seller's ref.: 7275956 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kdv De Lotustuin

693 m 2' 18'' 693 m 59'' 525 m 8' 693 m 8'

Preschools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

905 m 4' 658 m 1' 10'' 905 m 11' 905 m 11'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

905 m 4' 658 m 1' 10'' 905 m 11' 905 m 11'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2.3 km 8' 2.4 km 4' 1.7 km 18' 2.3 km 28'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.5 km 11'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8.7 km 12'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

223 m 2' 40''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

218 m 2' 37''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

1.6 km 19'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

684 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

684 m 8'

Train stations

Wondelgem

1.4 km 6' 1.1 km 1' 48'' 1 km 16' 1.4 km 16'

Charging stations

Maakethoofdkast

3.5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Kriekelaar

848 m 2' 49'' 604 m 10' 790 m 9'

Bicycle-sharing system

Donkey - Fietssnelweg

552 m 7'

Supermarkets

Aldi Wondelgem

601 m 2' 2'' 601 m 1' 8'' 532 m 7' 601 m 7'

Colruyt Wondelgem

1.3 km 4' 1.3 km 1' 49'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Carrefour Express Gent Ferrer

1.3 km 4' 1.3 km 2' 10'' 1 km 14' 1.3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9.4 km 12'

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 38 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Flushing with your car. In 53 minutes you can reach Middelburg.

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stand 8 minutes’ walk away.The closest bus lines are De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet with a stop 19 minutes away by foot.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.

Education

You can find a convienient high school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", 28 minutes away by foot.Kdv De Lotustuin is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 1 minute away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Maakethoofdkast") is only 5 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Kriekelaar" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 11 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 12 minutes.The "Donkey - Fietssnelweg" station allows you to rent a bike at 7 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Wondelgem" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wondelgem" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Gent Ferrer" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less

Documents

bodemattest.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

actamaps - spoorwegstraat, 9032 wondelgem (44074b024300g002).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44074b024300g002).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44074b024300g002).pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download

startverklaring-44021-g-omv_2022100408_ep09020_sv_a001_d01_17022023142841 (niet getekend.pdf

Download

ba_woning_g_n_1_voorgevel.pdf

Download

ba_woning_g_n_2_achtergevel.pdf

Download

ba_woning_g_n_3_zijgevel rechts.pdf

Download

ba_woning_g_n_4_zijgevel links.pdf

Download

ba_woning_p_n_1_gelijkvloers.pdf

Download

ba_woning_p_n_2_verdieping 1.pdf

Download

ba_woning_s_n_1_doorsnede ab.pdf

Download

slissing_spoorwegstraat 40.pdf

Download