Residence for sale - Sint-Amandsberg RBT69052

Beelbroekstraat 37 A 9040 Sint-Amandsberg

474 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 157
  • 1 Bathroom(s)
  • 21 m² Terrace
Beelbroekstraat 37 A 9040 Sint-Amandsberg

Are you searching for Residence for sale - Sint-Amandsberg?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met berging, twee slaapkamers en badkamer met toilet. Op verdieping 1 vinden de derde slaapkamer, apart toilet, berging en volledig ingerichte keuken met eetplaats. Op de bovenste verdieping hebben we de lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het dakterras. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! Show all Show less

Financial details

  • Price: 474 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

157 m²

Furnished

No

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

21 m²

Terrace orientation

West

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT69052 Seller's ref.: 6838870 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pirateneiland

162 m 1' 35'' 488 m 1' 10'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

High schools

Edugo Campus De Toren

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.9 km 4'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12.6 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

382 m 5'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

382 m 5'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

382 m 5'

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3.8 km 14' 4.3 km 5' 3.4 km 9' 3.8 km 45'

Charging stations

Ciac Sint Amandsberg

1 km 1' 26''

Car-sharing system

Cambio - Heiveld

1.2 km 4' 874 m 10' 1.2 km 14'

Supermarkets

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

631 m 2' 6'' 665 m 1' 4'' 631 m 8' 631 m 8'

Hypermarché Carrefour Oostakker

939 m 4' 1.2 km 2' 28'' 720 m 11' 907 m 11'

Albert Heijn - Oostakker

1.2 km 4' 1.5 km 2' 17'' 790 m 12' 1.2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16.5 km 15'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Oostakker" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

Edugo Campus De Toren is the most convieniently located high school: just 7 minutes away by bike.The closest nursery is named "Pirateneiland" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", 1 minute away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde with a stop 5 minutes away by foot.

Transports

To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 4 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 9 minutes.Thanks to the "Cambio - Heiveld" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 14 minutes walk.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Ciac Sint Amandsberg") for your electric car.The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 5 minutes by car, or 9 minutes by public transport.

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 31 minutes to reach Beveren with your car. In 54 minutes you can reach Flushing. Sint-Niklaas is only 26 minutes away by car.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 15 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

505-GBE-Woning 7.pdf

Download