Residence for sale - Sint-Amandsberg RBU57175

Gentbruggestraat 73 9040 Sint-Amandsberg

469 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Save
Email Call
RBU57175

  • 4 Bedroom(s)
  • 201 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Gentbruggestraat 73 9040 Sint-Amandsberg
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Sint-Amandsberg?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

De woning is gunstig gelegen door zijn centrale en vlot bereikbare ligging en op slechts enkele minuten van het Gentse stadscentrum. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en parken. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet je van uitstekende verbindingen met zowel het centrum als de E17 en R4. Een ideale locatie voor wie stedelijk comfort wil combineren met een aangename woonomgeving.

Troeven:

  • TOP- locatie
  • EPC B
  • Prachtige tuin
  • 4 apart toegankelijke slaapkamers

Bij het binnenkomen tref je de keuken, gevolgd door een ruime polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Verder kom je in de lichte en gezellige leefruimte, opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Achteraan bevindt zich een verzorgde tuin waar je heerlijk kan ontspannen alsook een tuinhuis, dat ideaal is voor het stockeren van gerief en fietsen.

Op het tussenverdiep vind je een volledig uitgeruste badkamer. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers, terwijl het tweede verdiep nog eens twee volwaardige slaapkamers biedt, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Daarbovenop beschikt de woning over een praktische zolder, perfect als extra bergruimte.

Beschikbaar bij akte!

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 469 000 €
  • Cadastral income: 979 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

201 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

87 m²

Terrace

Yes

Total land surface

196 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

185 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

17/10/2025

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU57175 Seller's ref.: 7190283 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

246 m 51'' 235 m 34'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

487 m 1' 39'' 476 m 1' 6'' 487 m 6' 487 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

467 m 1' 35'' 456 m 1' 4'' 467 m 6' 467 m 6'

High schools

Tectura Groenkouter

798 m 3' 974 m 2' 22'' 590 m 7' 798 m 10'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.3 km 5'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.3 km 7'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

37 m 26''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

37 m 26''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

54 m 39''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1.8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1.8 km 22'

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1.3 km 5' 1.7 km 3' 1.1 km 9' 1.3 km 16'

Charging stations

Wijmakker

454 m 1' 5''

Car-sharing system

Cambio - Wolterslaan

430 m 1' 28'' 430 m 5' 430 m 5'

Bicycle-sharing system

Donkey - Gentbruggestraat 90

71 m 51''

Supermarkets

Colruyt Sint-Amandsberg

217 m 45'' 205 m 29'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Proxy Delhaize Heirnis

465 m 2' 17'' 486 m 1' 10'' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Destelbergen

462 m 1' 34'' 450 m 1' 4'' 462 m 6' 462 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8.3 km 11'

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stop 22 minutes away by foot.This property is served with several bus lines such as De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Sint-Amandsberg" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Heirnis" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Destelbergen" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Wijmakker") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Gentbruggestraat 90".About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Wolterslaan" station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 7 minute drive away.

Education

Tectura Groenkouter is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", 2 minutes away by bike.Kinderdagverblijf De Regenboog 2 is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 34 minutes you can reach Beveren. Flushing is 59 minutes away by car. In 56 minutes you can reach Middelburg.

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 11 minutes.

Show all Show less
Email Call