Residence for sale - Oostakker RBU19410

Sint-Laurentiuslaan 50 c 9041 Oostakker

548 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 115
  • 1 Bathroom(s)
  • 18 m² Terrace
Sint-Laurentiuslaan 50 c 9041 Oostakker

Are you searching for Residence for sale - Oostakker?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Exclusieve halfopen nieuwbouwwoning in volle opbouw – kies nog zelf jouw afwerking!

In de rustige Sint-Laurentiuslaan, een van de meest gegeerde locaties van Oostakker, verrijst binnenkort deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning. Een perfecte mix van modern design, energiezuinig comfort en een zuidgerichte tuin die garant staat voor zon en licht.

De grond- en funderingswerken zijn reeds gestart. De woning zal casco klaar zijn tegen eind 2025, de woning is volledig instapklaar tegen de zomer van 2026. Voor de snelle beslisser is dit hét moment: hoe vroeger je intekent, hoe meer invloed je zelf kan uitoefenen op de afwerking en inrichting.

Troeven van de woning :

- Duurzaam wonen: uitgerust met warmtepomp en vloerverwarming en 8 zonnepanelen (3520 WP) voor maximaal comfort en lage energiekosten.
- Drie ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen of om een extra bureau/hobbykamer te voorzien.
- Zuidgerichte tuin met terras: een groene oase waar je het hele jaar door van de zon geniet.
- Privéparkeerplaats via de oprit
- Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen de leefruimte en het terras en de tuin.
- Voorzien van een zolder (uitschuifbare trap)

Een echte top ligging :

- Toplocatie in de Gentse rand: rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40.
- Alle voorzieningen nabij: winkels, bakkerij, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand.
- Mobiliteit: uitstekende busverbindingen en station Gent-Dampoort vlot bereikbaar.
- Leefomgeving: groene zones, recreatiemogelijkheden en het bruisende Gent op slechts enkele minuten rijden.

Een unieke kans voor de snelle beslisser: grijp nu je kans en bepaal mee de afwerking van jouw droomwoning in Oostakker.

Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 243.500 EUR en valt onder registratierechten.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 548 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

115 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Garden

Yes

Surface garden

344 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

414 m²

Sewer Connection

Yes

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU19410 Seller's ref.: 7064367 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Okidoki 2

1.1 km 4' 1.3 km 2' 18'' 628 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

726 m 2' 50'' 1 km 1' 38'' 518 m 9' 726 m 9'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

726 m 2' 50'' 1 km 1' 38'' 518 m 9' 726 m 9'

High schools

Edugo Campus De Brug 2

1.1 km 4' 1.1 km 1' 28'' 758 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6.2 km 6'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13.8 km 11'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

142 m 1' 42''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

142 m 1' 42''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

142 m 1' 42''

Train stations

Wondelgem

7.6 km 29' 9.2 km 11' 3.9 km 19' 7.3 km 1º 27'

Charging stations

Battmobiel Gentstraat

927 m 1' 33''

Car-sharing system

Cambio - Zone Oostakker Dorp

747 m 2' 40'' 633 m 8' 747 m 9'

Bicycle-sharing system

Donkey - Oostakker Hub

558 m 7'

Supermarkets

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

745 m 2' 29'' 991 m 1' 28'' 701 m 8' 745 m 9'

Pause Zelzate

2.1 km 8' 2.3 km 3' 1.3 km 23' 2 km 24'

Okay Oostakker

1.8 km 7' 1.9 km 3' 1.4 km 12' 1.8 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12.7 km 20'

Transports

To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 6 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 11 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Battmobiel Gentstraat") is only 2 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Zone Oostakker Dorp" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 9 minutes walk.You can find a shared bike station at 7 minutes as a pedestrian: "Donkey - Oostakker Hub".The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 11 minutes by car, or 19 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Pause Zelzate" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Oostakker" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Puyenbroeck" at 20 minutes.

Education

Edugo Campus De Brug 2 is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Okidoki 2" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", 2 minutes away by car.

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 33 minutes you can reach Beveren. Flushing is 51 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Sint-Niklaas.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Show all Show less

Documents

ActaMaps Overstromingsrapport (44051B021500R000).pdf

Download

OVAM bodemattest.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download