Residence for sale - Gentbrugge RBU40613

Emanuel Hielstraat 6 9050 Gentbrugge

575 000 €

Save
Email Call
RBU40613

  • 3 Bedroom(s)
  • 135 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Emanuel Hielstraat 6 9050 Gentbrugge
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Gentbrugge?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

LIGGING
Deze energiezuinige stadswoning is gelegen in de Emanuel Hielstraat. Een toplocatie in het centrum van Gentbrugge omringd door tal van winkels, sportfaciliteiten, openbaarvervoer, bakkers, slagers, de Gentbrugse Meersen, scholen, enz... Bovendien is het centrum van Gent slechts een boogscheut verwijderd en bieden de omliggende invalswegen en autostrade een perfecte verbinding voor woon-werkverkeer.

INDELING
Deze woning werd zojuist volledig energetisch gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. U komt de woning binnen via een centrale inkomhal deze is voorzien van een gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de tuin. Naast de geïnstalleerde keuken is er ook nog een berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Door het gebruik van grote raampartijen en hoge plafonds krijgt u een extra ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval. Op het eerste verdiep is de eerste slaapkamer gelegen en een badkamer met inloop douche. Vervolgens geniet het tweede verdiep ook nog over twee volwaardige kamer. Tot slot heeft de woning een grote tuin met een perfecte zuid-west oriëntatie en een overdekte tuinberging.
Kortom de ideale stadswoning waar u alles bij de hand geeft.

Geen asbest - zonnepanelen - regenwaterput - conforme elektriciteit

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément Tel 0476665521 Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 575 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

2

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

85 m²

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

180 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

61 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

08/09/2025

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU40613 Seller's ref.: 7184301 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Konijn Rute

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Preschools

Vrije Basisschool-Sancta Maria

229 m 52'' 716 m 1' 43'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Elementary schools

Vrije Basisschool-Sancta Maria

229 m 52'' 716 m 1' 43'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

High schools

Tectura Groenkouter

1.5 km 6' 1.7 km 4' 1.1 km 14' 1.5 km 18'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.2 km 4'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.3 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

239 m 2' 52''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

309 m 4'

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

530 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1.3 km 16'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1.3 km 16'

Train stations

Gentbrugge

946 m 3' 1.2 km 2' 58'' 747 m 11' 946 m 11'

Charging stations

Gentbruggeplein

624 m 1' 29''

Car-sharing system

Cambio - St Simon

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Bicycle-sharing system

Donkey - Emanuel Hielstraat 30

80 m 58''

Supermarkets

Carrefour Market Gentbrugge

721 m 2' 24'' 1.1 km 2' 33'' 552 m 9' 721 m 9'

Lidl Destelbergen

1.4 km 6' 1.4 km 3' 746 m 12' 1.4 km 17'

Colruyt Sint-Amandsberg

1.1 km 4' 1.1 km 2' 41'' 853 m 10' 1.1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8.2 km 12'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter with a stand 6 minutes’ walk away.This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stand 16 minutes’ walk away.

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Gentbrugge" train station.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Emanuel Hielstraat 30".The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 6 minute drive away.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - St Simon" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gentbruggeplein") is only 1 minute’ drive away.

Education

Konijn Rute is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.You can find a close high school: "Tectura Groenkouter", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool-Sancta Maria", 2 minutes away by car.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 34 minutes to reach Beveren with your car. In just 28 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. Aalst is only 24 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Gentbrugge" (9 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Destelbergen" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Sint-Amandsberg" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less
Email Call