Residence for sale - Dendermonde RBU37866

Koningin Astridlaan 23 9200 Dendermonde

699 000 €

Save
Email Call
RBU37866

  • 6 Bedroom(s)
  • 599 m²
  • 1 Garage
  • 3 Bathroom(s)
Koningin Astridlaan 23 9200 Dendermonde
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Dendermonde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Altijd al gedroomd van een unieke herenwoning in het hart van Dendermonde, met zicht op het water? Zoek niet verder!

Deze uitzonderlijke eigendom combineert karakter, ruimte en een topligging in één geheel.

Met zijn prachtige gevel, authentieke elementen en majestueuze trappenhal die over de volledige hoogte zichtbaar is, ademt dit pand klasse en grandeur.

De woning beschikt over een royale inkomhal (38 m²), ideaal voor ontvangst. Een extra ruimte (22m²-12m²), is ideaal voor een vrij beroep. De leefruimte is lichtrijk en ruim (living 60 m²), met aansluitend een praktische keuken en gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers (34 - 29 - 21 m²), twee badkamers, een aparte dressing én een ruime hal (25 m²). De grootste slaapkamer is ingericht als volwaardige studio met eigen keuken — perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of luxe master suite.

De tweede verdieping biedt nog eens vier (mogelijke) slaapkamers (22 - 17 - 28 - 26 m²), een derde badkamer, apart toilet en een indrukwekkende traphal.

Met een bruikbare kelder (119 m²) én een garage voor twee wagens, is dit huis ook praktisch bijzonder sterk.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar iets buitengewoons — een woning die charme, ruimte en mogelijkheden samenbrengt op een toplocatie.

Een erfgoedlening met verlaagde interestvoet is mogelijk.

Laat deze buitenkans niet voorbijgaan. Kom de sfeer zelf beleven en laat u overtuigen. Uw droomwoning wacht op u.


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 699 000 €
  • Cadastral income: 1 576 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

599 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

119 m²

Attic

Yes

Attic surface

28 m²

Veranda

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

35 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Frontage width

17 m

Number of floors

2

Total land surface

355 m²

Buildable surface

164 m²

Terrain width at the roadside

17 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

576 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250502-0003591416-RES-1

Validity date EPC/PEB

02/05/2035

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

Yes

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU37866 Seller's ref.: 1415038 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Droomvlucht

4.4 km 15' 4.7 km 7' 0 m 0'' 4.4 km 52'

Preschools

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

715 m 2' 34'' 715 m 1' 41'' 559 m 7' 559 m 7'

Elementary schools

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

717 m 2' 27'' 772 m 1' 49'' 0 m 0'' 717 m 9'

High schools

Óscar Romerocollege 1

436 m 1' 38'' 436 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

10.1 km 11'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

289 m 3'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

289 m 3'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

289 m 3'

Train stations

Termonde / Dendermonde

1.2 km 6' 1.1 km 2' 29'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Charging stations

Restaurant "den Ooievaar"

323 m 45''

Car-sharing system

Cambio - Termonde Ac

422 m 1' 43'' 422 m 5' 422 m 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Dendermonde Station

1.1 km 13'

Supermarkets

Colruyt Dendermonde

431 m 1' 26'' 591 m 1' 25'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Express Oude Vest

490 m 2' 58'' 498 m 1' 18'' 490 m 6' 490 m 6'

Albert Heijn - Dendermonde

509 m 1' 41'' 702 m 1' 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Amusement parks

Site Mini-Europe

28 km 30'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.6 km 30'

Activities

Centre Sortilège.be

33.7 km 36'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11.2 km 15'

Tourism

It will take you approximately 30 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 36 minutes drive.The "Golfclub Krokkebaas" golf is 15 minutes away by car."Site Mini-Europe" is 30 minutes away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Dendermonde" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Oude Vest" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Dendermonde" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Only 27 minutes are needed to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is only 22 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Mechelen with your car. Only 19 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Restaurant "den Ooievaar"") for your electric car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Termonde / Dendermonde" train station.The motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 11 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Dendermonde Station" station at just 13 minutes’ walk away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Termonde Ac" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Education

The nearest high school is called "Óscar Romerocollege 1" and is 5 minutes' walk away.You can find a convienient preschool: "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", 7 minutes away by foot.You can find a close elementary school: "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Droomvlucht" it is 7 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call