Residence for sale - Aalst RBU19993

Naarstigheidstraat 7 9300 Aalst

225 000 €

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RBU19993

  • 2 Bedroom(s)
  • 123 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Terrace
Naarstigheidstraat 7 9300 Aalst
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Description

Découvrez cette charmante maison au cœur d'Alost, un endroit parfait pour ceux qui recherchent confort et style. Avec une surface habitable de 122,5 m² et située sur un terrain de 220 m², cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour un foyer chaleureux. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui mène à une salle à manger élégante. Les grandes fenêtres avec vitraux colorés créent une ambiance chaleureuse et apportent un charme unique aux pièces de vie. La cheminée ouverte dans le salon invite à des soirées conviviales. La cuisine bien équipée avec des installations modernes donne sur la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin aménagé. Cet espace extérieur, agrémenté de sentiers en pierre et entouré de hautes haies, vous garantit une parfaite intimité et constitue un cadre idéal pour la détente et les activités en plein air. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de suffisamment d’espace de rangement. La salle de bains est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée, idéale pour bien commencer la journée. Le deuxième étage se compose d’un grand grenier accessible par un escalier fixe, pouvant être entièrement aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Cette maison ne dispose pas de garage, mais offre de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats. De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

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Financial details

  • Price: 225 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

123 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

137 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

25 m²

Total land surface

220 m²

Buildable surface

83 m²

Ground depth

47 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

541 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20221014-0002697532-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU19993 Seller's ref.: 1790432 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Lindeke

495 m 1' 39'' 821 m 1' 48'' 495 m 6' 495 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Maarten

181 m 36'' 718 m 1' 28'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Maarten

149 m 29'' 272 m 35'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

High schools

Vrij Technisch Instituut - 3

454 m 1' 37'' 580 m 1' 16'' 453 m 5' 453 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1.9 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

200 m 2' 24''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

200 m 2' 24''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

200 m 2' 24''

Train stations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1.3 km 4' 1.5 km 2' 53'' 1 km 15' 1.3 km 16'

Charging stations

Renault Valckenier

1.3 km 2' 17''

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

528 m 2' 51'' 528 m 6' 528 m 6'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Aalst

1.3 km 15'

Supermarkets

Carrefour Express Aalst Mouterij

565 m 1' 53'' 567 m 1' 2'' 541 m 6' 541 m 6'

Aldi Aalst

1.2 km 5' 1.2 km 2' 22'' 954 m 14' 1.2 km 14'

Albert Heijn - Aalst

1.7 km 7' 2.3 km 5' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Amusement parks

Site Mini-Europe

27.3 km 19'

Museums

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5.2 km 8'

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Valckenier") is only 2 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Astridpark" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by foot.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 3 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Station Aalst" station at just 15 minutes’ walk away.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Aalst Mouterij" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Aalst" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Aalst" (20 minutes by foot or 5 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Vrij Technisch Instituut - 3", in fewer than 1 minute by car.The nearest nursery is called "'T Lindeke" and is 6 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 1 minute away by car.

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. Beveren is 42 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In 36 minutes you can reach Mechelen.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (19 minutes drive)."Site Mini-Europe" is 19 minutes away.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 8 minutes.

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Documents

83f18de5e4b54d27a442f7d2340b9457.pdf

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