Residence for sale - Aalst RBU20327

Gefusilleerdenstraat 7 9300 Aalst

367 000 €

Save
Email Call
RBU20327

  • 5 Bedroom(s)
  • 170 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Gefusilleerdenstraat 7 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning, gelegen in een rustige en centrale buurt van Aalst. Deze woning biedt moderne comfort in combinatie met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De ligging aan de Arend biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand. Extra troef is de nabijheid van campus A-zorg Moorselbaan. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Binnenin is er enorm veel ruimte; bovenop de 5 slaapkamers en grote leefruimtes, is er ook nog een royale wasplaats en droge kelder. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet. De tuin met terras is een echte troef: onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd. Achteraan een tuinberging voor extra stockage. De renovatie werd degelijk en compleet uitgevoerd. Qua technieken ook alles tiptop; conforme elektriciteit, geen asbest, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, dakisolatie, ... EPC-score 'C'. Solide betonbouw. Troeven op een rij: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - 5 ruime slaapkamers - Grote leefkeuken -en ruimte met veel lichtinval - Gezellige en zonnige tuin - Locatie dichtbij voorzieningen, OLV en school - Onmiddellijk vrij 1/11/2025 De woning werd de laatste jaren verhuurd, dus ook ideaal als opbrengsteigendom. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en een toplocatie in Aalst? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak via Tel 053 / 89 99 66 of Contact Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 367 000 €
  • Cadastral income: 732 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Surface bedroom 5

16 m²

Livable surface

170 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

23 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

60 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Buildable surface

183 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

287 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20221222-0002762326-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU20327 Seller's ref.: 5f9245cf-382f-4969-a620-deb8590beb50 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Patoeterken

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Preschools

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

Elementary schools

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

56 m 11'' 429 m 46'' 56 m 40'' 56 m 40''

High schools

Sint-Augustinusinstituut

1.1 km 4' 1.3 km 2' 10'' 644 m 10' 856 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.3 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

191 m 2' 17''

Train stations

Aalst / Alost

1.7 km 7' 3 km 6' 1.3 km 21' 1.7 km 21'

Charging stations

A.d. Motors

1.7 km 2' 36''

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

1.1 km 4' 753 m 12' 977 m 12'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1.6 km 20'

Supermarkets

Delhaize Arend

283 m 56'' 425 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Louis Delhaize Aalst

908 m 3' 1.9 km 3' 632 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1.3 km 4' 1.7 km 3' 1 km 15' 1.3 km 16'

Amusement parks

Site Mini-Europe

30 km 23'

Museums

Musée Du Design Brussels

29.6 km 22'

Activities

Centre Sortilège.be

35.7 km 28'

Castles

Porte De Hal

32.5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Arend" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Langestraat" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.It takes 22 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".The "Golfclub De Kluizen" golf is 6 minutes away by car.An amusement park is 23 minutes away by car :"Site Mini-Europe"Just 28 minutes away is the "Centre Sortilège.be".

Nearby cities

In just 17 minutes by car you can reach Dendermonde. Beveren is 39 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Mechelen is 40 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minute away by bike.'T Patoeterken is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Sint-Augustinusinstituut" it is 10 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("A.d. Motors") is just 3 minutes away by car.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 7 minutes.Thanks to the "Cambio - Mijlbeek" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 12 minutes walk.You can find a shared bike station at 20 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".The nearest train station is "Aalst / Alost": reachable in 6 minutes by car, or 21 minutes by public transport.

Show all Show less
Email Call