Residence for sale - Aalst RBU76415

Jan Bijlstraat 9 9300 Aalst

338 000 €

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RBU76415

  • 3 Bedroom(s)
  • 141 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Jan Bijlstraat 9 9300 Aalst
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost! Cette maison prête à emménager allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles ou les professionnels urbains. Avec une superficie habitable de 140,5 m² et une parcelle de 2a21ca, elle offre un bel espace de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Espace de vie à l’étage Le premier étage constitue le cœur vivant de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement en une cuisine ouverte – l’endroit parfait pour des dîners conviviaux et des moments de détente en famille. Rez-de-chaussée polyvalent avec nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Grâce aux raccordements déjà présents, ainsi qu’une connexion prévue pour un WC, cet espace se prête parfaitement à l’installation d’une seconde cuisine avec salle à manger, d’un atelier ou encore d’un cabinet professionnel. Confort de sommeil et salle de bain élégante La maison dispose de trois chambres spacieuses offrant calme et intimité. La salle de bain, élégamment aménagée avec des finitions modernes, apporte une touche de luxe au quotidien. Espace extérieur verdoyant et rangement supplémentaire Profitez d’un véritable havre de paix dans le jardin ensoleillé. Avec sa végétation luxuriante, ses coins détente accueillants et un spacieux abri de jardin, cet espace extérieur est idéal pour les soirées d’été ou pour se relaxer tranquillement l’après-midi. Pratique et idéalement située Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle bénéficie d’un grand emplacement intérieur pouvant accueillir une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités d’Alost : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 338 000 €
  • Cadastral income: 386 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

141 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

129 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Total land surface

221 m²

Buildable surface

118 m²

Ground depth

39 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

182 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250704-0003640268-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU76415 Seller's ref.: 1790954 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Oogappel

658 m 2' 11'' 665 m 1' 28'' 658 m 8' 658 m 8'

Preschools

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

677 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 669 m 8' 669 m 8'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

677 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 669 m 8' 669 m 8'

High schools

Sint-Augustinusinstituut

1.1 km 4' 1.4 km 2' 4'' 723 m 10' 873 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

172 m 2' 4''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

172 m 2' 4''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

172 m 2' 4''

Train stations

Aalst / Alost

954 m 3' 2.1 km 4' 657 m 9' 954 m 11'

Charging stations

A.d. Motors

968 m 1' 30''

Car-sharing system

Cambio - Zone Brouwerij

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

904 m 11'

Supermarkets

Louis Delhaize Aalst

42 m 8'' 564 m 1' 1'' 42 m 30'' 42 m 30''

Delhaize Arend

1.2 km 4' 1.6 km 2' 30'' 826 m 12' 995 m 12'

Aldi Aalst

1.4 km 6' 2.3 km 3' 871 m 13' 1 km 13'

Amusement parks

Site Mini-Europe

28.9 km 22'

Museums

Musée Du Design Brussels

28.6 km 22'

Activities

Centre Sortilège.be

34.6 km 27'

Castles

Porte De Hal

31.4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4.9 km 7'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is only 17 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Beveren. It takes about 35 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Mechelen is 40 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("A.d. Motors") is just 2 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Zone Brouwerij" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.The nearest train station is "Aalst / Alost": reachable in 4 minutes by car, or 9 minutes by public transport.You only need 6 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).The "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station allows you to rent a bike at 11 minutes away by foot.

Education

Oogappel is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Sint-Augustinusinstituut" and is 2 minutes' away by car.

Tourism

It takes 22 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle."Site Mini-Europe" is 22 minutes away.The "Golfclub De Kluizen" golf course is 7 away.Looking for an activity? There are "Centre Sortilège.be" to 27 minutes by car.A15

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Aalst" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Delhaize Arend" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Aalst" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

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