Residence for sale - Gijzegem RBT95846

Margrietstraat 74A 9308 Gijzegem

399 000 €

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RBT95846

  • 3 Bedroom(s)
  • 134 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Margrietstraat 74A 9308 Gijzegem
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Description

Bienvenue dans cette belle maison neuve de 2021, située dans le charmant et paisible Baardegem! Cette maison moderne combine style, confort et efficacité énergétique dans un environnement agréable. Avec une surface habitable de +/- 134m² et un terrain de +/- 221m², cette maison offre l'équilibre idéal entre l'espace et le peu d'entretien. Dès l'entrée, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui mène à l'espace de vie lumineux. Les grandes fenêtres coulissantes offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais aussi une belle vue sur le jardin, ce qui crée immédiatement un sentiment de calme et d'ouverture. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils modernes de haute qualité et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et passer des moments agréables avec leur famille et leurs amis. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses aux finitions soignées. La salle de bains est luxueuse et dispose d'une douche et d'une baignoire confortable, parfaite pour se détendre après une longue journée. Grâce aux finitions de haute qualité et à l'agencement bien pensé, cette maison est prête à être emménagée et offre une expérience de vie agréable. Le jardin orienté au sud est aménagé de manière conviviale avec du gazon artificiel, ce qui vous permet de profiter d'un jardin vert tout au long de l'année. La terrasse avec jacuzzi est idéale pour se détendre en toute intimité. Atouts supplémentaires : La maison est équipée de panneaux solaires et il y a 2 toilettes. Vous souhaitez une visite ou une estimation GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou à Contact !

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Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 681 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2021

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

134 m²

Furnished

No

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

221 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

32 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

41002-G-2014_1071/EP13247/A001/D01/SD005

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

De Hummeltjes

963 m 3' 2 km 4' 872 m 12' 963 m 12'

Preschools

Vrije Basisschool

387 m 1' 17'' 990 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool

387 m 1' 17'' 990 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

High schools

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3.9 km 15' 3.8 km 5' 3.1 km 24' 3.9 km 47'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11.6 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

230 m 2' 45''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

240 m 2' 53''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

515 m 6'

Train stations

Heizijde

4.3 km 15' 5.4 km 7' 3.6 km 35' 4.3 km 52'

Charging stations

Flor Hofmanslaan 1

6.2 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

4.2 km 14' 3.5 km 25' 4.1 km 50'

Supermarkets

Delhaize Opwijk

1.6 km 5' 1.6 km 2' 11'' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Carrefour Express Lebbeke

3.2 km 12' 3.9 km 4' 2.6 km 39' 3.2 km 39'

Lidl Lebbeke

3.4 km 13' 4.1 km 4' 2.7 km 41' 3.4 km 41'

Amusement parks

Site Mini-Europe

20.2 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

19.9 km 21'

Activities

Centre Sortilège.be

26 km 26'

Castles

Porte De Hal

24.6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7.9 km 11'

Education

If you are looking for a high school, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" it is 5 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 1 minute away by bike.De Hummeltjes is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.

Nearby cities

It takes approximately 42 minutes to reach Dendermonde with your bike. In 34 minutes you can reach Beveren. In just 29 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. It takes about 38 minutes to reach Mechelen with your car.

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 14 minutes.A SNCB station ("Heizijde") is located 15 minutes away by bike, or 7 minutes by car.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Flor Hofmanslaan 1") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 50 minutes walk.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk with a stand 3 minutes’ walk away, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.It takes 21 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 26 minutes drive.An amusement park is 21 minutes away by car :"Site Mini-Europe"You will find the "Porte De Hal" castle just 29 minutes away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Opwijk" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Lebbeke" (4 minutes by car), "Lidl Lebbeke" (4 minutes by car).

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