Residence for sale - Okegem RBU72444

Kattestraat 29 9400 Okegem

475 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Kattestraat 29 9400 Okegem

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Description

OKEGEM : Spacieuse et moderne maison familiale à Ninove, avec 4 chambres, 254,5 m² habitables et un grand jardin facile d’entretien. Cette habitation est en excellent état et offre une disposition intelligente, une belle luminosité naturelle et plusieurs niveaux de vie alliant confort et intimité. Le stationnement se fait aisément sur l’allée privée, et le garage intégré donne un accès direct à la maison. Agencement et espace de vie Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, relié à la cuisine, créant une ambiance conviviale et fluide. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent une vue agréable sur le coin salon et le jardin. Une cheminée moderne ajoute une touche chaleureuse pendant les journées plus fraîches. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d’un îlot central, de nombreux rangements et d’appareils encastrés. De larges portes coulissantes mènent à la terrasse ensoleillée et au jardin arrière, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Une buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire. Chambres et installations sanitaires Les étages abritent quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d’espace pour les rangements. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo design, est aménagée avec soin. Un WC séparé se trouve dans le couloir. L’agencement est idéal pour une famille ou pour le télétravail, avec des zones calmes à chaque niveau. Grenier et espaces de rangement Un atout supplémentaire : le grenier isolé offre un beau potentiel — chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. Le cellier et la cave attenants constituent des zones pratiques pour stocker les affaires saisonnières, outils et autres équipements. Espace extérieur et jardin La propriété dispose d’un grand jardin facile à entretenir, avec pelouse, arbustes et arbres, ainsi que plusieurs coins détente. La grande terrasse constitue un lieu idéal pour profiter des longues journées d’été en famille ou entre amis. Une remise de jardin et une vue dégagée sur la verdure garantissent intimité et tranquillité. Caractéristiques techniques et confort La maison a été modernisée avec soin et se distingue par sa luminosité, ses finitions de qualité et son atmosphère accueillante. Le garage intégré peut accueillir une voiture et sert également d’espace de rangement, avec un accès direct à la maison. La situation à Okegem est idéale, à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs, alliant ainsi confort et praticité. En résumé Cette maison bien entretenue combine espace, confort et fonctionnalité dans un quartier recherché d’Okegem. Avec ses 4 chambres, sa cuisine et sa salle de bains modernes, son vaste espace de vie ouvert, son beau jardin et son grand grenier, cette habitation est prête à être habitée immédiatement et personnalisée selon vos goûts. Intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à planifier une visite.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 475 000 €
  • Cadastral income: 1 031 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1992

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

255 m²

Furnished

No

Surface of living-room

49 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

522 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Total land surface

702 m²

Buildable surface

115 m²

Ground depth

78 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

196 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250720-0003650405-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU72444 Seller's ref.: 1790937 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Groepsopvang De Krekeltjes

2.8 km 10' 3 km 3' 2.5 km 15' 2.8 km 34'

Preschools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem

355 m 1' 17'' 355 m 27'' 355 m 4' 355 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

355 m 1' 17'' 355 m 27'' 355 m 4' 355 m 4'

High schools

Go! Middenschool Ninove

2.9 km 12' 3.6 km 4' 2.4 km 18' 2.9 km 35'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.8 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

134 m 1' 36''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

140 m 1' 41''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

685 m 8'

Train stations

Okegem

415 m 4' 394 m 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Charging stations

Zelfbouwmarkt Ninove

2.1 km 2' 8''

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

3.8 km 15' 3.4 km 16' 3.7 km 45'

Supermarkets

Lidl Ninove

2.2 km 7' 2.2 km 2' 15'' 1.9 km 17' 2.2 km 26'

Albert Heijn - Ninove

2.4 km 8' 2.4 km 2' 47'' 2 km 16' 2.4 km 29'

Carrefour Market Roosdaal

2.4 km 9' 2.4 km 3' 2.2 km 28' 2.4 km 29'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

25.3 km 20'

Museums

Belgian Chocolate Village

24.3 km 23'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25.8 km 26'

Activities

Librairies Royales Kbr

28 km 28'

Castles

Porte De Hal

27.9 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15.8 km 15'

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 51 minutes to reach Beveren with your car. In 46 minutes you can reach Sint-Niklaas. It takes approximately 44 minutes to reach Aalst with your bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek with a stop 8 minutes away by foot.

Tourism

The "Porte De Hal" castle is 27 minutes away by car.There is an amusement park 20 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 26 minutes away by car."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 28 minutes by car.A15

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Zelfbouwmarkt Ninove") is only 2 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bevrijdingslaan" station where you can rent a shared vehicle just 15 minutes away by bike.The nearest train station is "Okegem": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.You only need 8 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).

Education

You can find a convienient preschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Okegem", 4 minutes away by foot.You can find a close elementary school: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem", in fewer than 1 minute by car.The closest nursery is named "Groepsopvang De Krekeltjes" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a high school, "Go! Middenschool Ninove" it is 4 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Ninove" (26 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Ninove" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Roosdaal" (29 minutes by foot or 3 minutes by car).

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Documents

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