Residence for sale - Denderhoutem RBT97257

Lebeke 62 9450 Denderhoutem

299 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Lebeke 62 9450 Denderhoutem

Are you searching for Residence for sale - Denderhoutem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In Denderhoutem bieden wij deze ruime woning aan. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime living en leefruimte. De aangrenzende keuken, badkamer en veranda bieden mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergruimtes, een kelder en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn er vier kamers en via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een hobbyruimte

Dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Denderhoutem zijn alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, bakker en slager op wandelafstand bereikbaar. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met Aalst en Ninove en een vlotte toegang tot de E40 richting Brussel en Gent.

Met zijn ruime indeling, uitbreidingsmogelijkheden en gunstige ligging is deze woning een unieke kans voor wie een renovatieproject zoekt met tal van mogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.

VCRO: Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: D – G-score: D

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 612 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1958

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

4 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

23 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

3

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

470 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

North-west

Total land surface

590 m²

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

973 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

11/03/2025

CO2 emission

19518

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT97257 Seller's ref.: 7016673 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Loeken

1.1 km 9' 1.3 km 2' 18'' 1 km 13' 1.1 km 13'

Preschools

Go! Basisschool Molenveld

1.6 km 15' 1.8 km 4' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

Elementary schools

Go! Basisschool Molenveld

1.6 km 15' 1.8 km 4' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

High schools

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3.7 km 16' 4.5 km 7' 3.2 km 31' 3.7 km 45'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.3 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

31 m 22''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

31 m 22''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

62 m 45''

Train stations

Ninove

4.1 km 20' 5.6 km 7' 3.4 km 34' 4.1 km 49'

Charging stations

Zelfbouwmarkt Ninove

4.9 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

4.6 km 27' 3.8 km 36' 4.6 km 55'

Supermarkets

Proxy Delhaize Denderhoutem

1.5 km 11' 2.1 km 4' 1.5 km 18' 1.5 km 18'

Hypermarché Carrefour Ninove

4 km 24' 5.4 km 7' 3.2 km 32' 4 km 48'

Colruyt Haaltert

4.2 km 16' 4.8 km 8' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

31.7 km 24'

Museums

Belgian Chocolate Village

30.7 km 27'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24.7 km 27'

Activities

Librairies Royales Kbr

34.4 km 32'

Castles

Porte De Hal

34.3 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13.4 km 16'

Education

Loeken is the most convieniently located nursery: just 13 minutes away as a pedestrian.The closest high school is named "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" and is 7 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Molenveld", 15 minutes away by bike.

Tourism

Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 32 minutes by car.A15A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 27 minutes drive.The "Porte De Hal" castle is 31 minutes away by car.The "Golfclub De Kluizen" golf is 16 minutes away by car.There is an amusement park 24 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".It takes 27 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

About 55 minutes walk away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Zelfbouwmarkt Ninove") for your electric car.The nearest train station is "Ninove": reachable in 7 minutes by car, or 34 minutes by public transport.You only need 9 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Dendermonde. Beveren is 52 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Aalst is only 13 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Denderhoutem" (18 minutes by foot or 4 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Ninove" (7 minutes by car), "Colruyt Haaltert" (8 minutes by car).

Show all Show less

Documents

Vastgoed info.pdf

Download

CONFORMITEITSATTESTCERTIFICAAT OPSLAGTANK kopie.pdf

Download

Kadastrale legger plan kopie.pdf

Download

ActaMaps - Lebeke 62, 9450 Haaltert.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EPC-attest.pdf

Download

Risicozones overstromingen.pdf

Download

Stedenbouwkundig uittreksel pdf.pdf

Download

Watertoets.pdf

Download