Residence for sale, Denderleeuw RBW82561

Kemelweg 14 , 9470 Denderleeuw

225 000 €

4 Bedroom(s) 200 m² 1 Garage 1 Parking place(s) 1 Bathroom(s)

Description

Bent u op zoek naar een ruime woning met een solide basis en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren gesloten bebouwing beschikt over een bebouwde oppervlakte van maar liefst 200m² en is gelegen op een perceel van 605m².

De woning werd degelijk opgetrokken met een betonnen constructie en vormt dan ook een uitstekende basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevinden zich een compacte inpandige garage, een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douchecabine.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 42m², waar eenvoudig een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.

Buiten is het heerlijk genieten in de grote zuidwestgerichte tuin, ideaal voor zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden.

Verder beschikt de woning reeds over dubbele beglazing en verwarming op stookolie. De rustige ligging in een doodlopende straat is een extra troef, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Een solide woning met veel ruimte en potentieel voor wie graag zijn eigen thuis creëert! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel of Contact

More information

General info

State of the property To be renovated

Build Year 1958

Financial details

Price 225 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 4

Surface bedroom 1 12 m²

Surface bedroom 2 16 m²

Surface bedroom 3 17 m²

Surface bedroom 4 42 m²

Livable surface 200 m²

Furnished No

Surface of living-room 32 m²

Cellar Yes

Attic Yes

Garage Yes

Number of garages 1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen 20 m²

Number of bathrooms 1

Number of showers 1

Heating and energy

Type of heating Hot air

Type of glazing Double glass

Equipment

Air conditioning No

Alarm No

Security door No

Elevator No

Hammam/Sauna/Jacuzzi No

Fireplace Yes

Access for disabled No

Outdoor description

Orientation of the front facade North-east

Number of facades 2

Frontage width 7 m

Number of floors 2

Number of parking places (outdoor) 1

Garden Yes

Surface garden 460 m²

Terrace Yes

Surface terrace 60 m²

Terrace orientation South-west

Barbecue No

Total land surface 605 m²

Terrain width at the roadside 7 m

Sewer Connection Yes

Running water Yes

Balcony No

Rain water tank No

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 600 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB 10/04/2036

Certification - Electrical installation No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Planning permission granted No

Preemption right No

G-score

P-Score

Flooding Area type (information not available)

Demarcated flooding area (information not available)

Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW82561 Seller's ref.: 7850903 Last modified: 04/09/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

Dippediedap Nurseries

1.1 km · 4' 1.1 km · 1' 49'' 662 m · 13' 1.1 km · 13'

Go! Basisschool De Wereldboom Preschools

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 23'' 605 m · 9' 783 m · 9'

Go! Basisschool De Wereldboom Elementary schools

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 23'' 605 m · 9' 783 m · 9'

Go! Atheneum Anne Frank High schools

1.8 km · 6' 1.8 km · 3' 1.6 km · 19' 1.8 km · 21'

Transports

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Motorways

3 km · 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst Bus

473 m · 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

473 m · 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

486 m · 6'

Welle Train stations

757 m · 4' 1.3 km · 1' 46'' 704 m · 9' 757 m · 9'

Galileo Energy Charging stations

1.5 km · 1' 51''

Cambio - Erembodegem Car-sharing system

2.9 km · 14' 2.2 km · 30' 2.7 km · 33'

Shopping

Spar Denderleeuw Supermarkets

671 m · 2' 14'' 671 m · 1' 10'' 521 m · 8' 671 m · 8'

Okay Welle

820 m · 2' 44'' 820 m · 1' 13'' 788 m · 10' 820 m · 10'

Carrefour Market Denderleeuw

2.3 km · 8' 2.5 km · 3' 1.7 km · 27' 2.3 km · 27'

Tourism

Planétarium De Bruxelles Amusement parks

23.1 km · 18'

Belgian Chocolate Village Museums

22.1 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activities

25.9 km · 26'

Porte De Hal Castles

25.8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

8.3 km · 10'

Nearby cities

Dendermonde

21.4 km · 24' 17.3 km · 1º 6'

Beveren

72.6 km · 47' 43.2 km · 2º 32'

Sint-Niklaas

64.5 km · 42' 34.7 km · 2º 4'

Aalst

5.3 km · 7' 4.8 km · 18'

Ghent

34.5 km · 26' 31.3 km · 1º 47'

Brussels

24 km · 23' 23.3 km · 1º 50'

Shopping

This property in Welle benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Denderleeuw" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Welle" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Denderleeuw" (27 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You will find the "Porte De Hal" castle just 25 minutes away.

It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".

There is an amusement park 18 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 10 away.

In 26 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.

Nearby cities

Dendermonde is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Great news for commuters: With Aalst just 7 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Transports

Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 4 minutes.

Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 2 minutes by car.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Education

Enjoy cycling with the family? high school "Go! Atheneum Anne Frank" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Within walking distance, you have access to "Dippediedap", a nursery reachable in 13 minutes.

Just 3 minutes by bike, "Go! Basisschool De Wereldboom" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.

Residence for sale, Denderleeuw RBW82561

Description

More information

Are you searching for
Residence for sale - Denderleeuw?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Public transports

Education

Services

Residence for sale, Denderleeuw RBW82561

Description

More information

Are you searching for Residence for sale - Denderleeuw?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Public transports

Education

Services

Are you searching for
Residence for sale - Denderleeuw?