Maison à vendre, Denderleeuw RBW82561

Kemelweg 14 , 9470 Denderleeuw

225 000 €

4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bent u op zoek naar een ruime woning met een solide basis en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren gesloten bebouwing beschikt over een bebouwde oppervlakte van maar liefst 200m² en is gelegen op een perceel van 605m².

De woning werd degelijk opgetrokken met een betonnen constructie en vormt dan ook een uitstekende basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevinden zich een compacte inpandige garage, een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douchecabine.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 42m², waar eenvoudig een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.

Buiten is het heerlijk genieten in de grote zuidwestgerichte tuin, ideaal voor zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden.

Verder beschikt de woning reeds over dubbele beglazing en verwarming op stookolie. De rustige ligging in een doodlopende straat is een extra troef, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Een solide woning met veel ruimte en potentieel voor wie graag zijn eigen thuis creëert! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel of Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 42 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 460 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Barbecue Non

Surface totale du terrain 605 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 600 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW82561 Réf. vendeur: 7850903 Dernière modification: 04/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Dippediedap Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 662 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Wereldboom Écoles maternelles

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 23'' 605 m · 9' 783 m · 9'

Go! Basisschool De Wereldboom Écoles primaires

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 23'' 605 m · 9' 783 m · 9'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,6 km · 19' 1,8 km · 21'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3 km · 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst Bus

473 m · 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

473 m · 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

486 m · 6'

Welle Gares

757 m · 4' 1,3 km · 1' 46'' 704 m · 9' 757 m · 9'

Galileo Energy Bornes de recharge

1,5 km · 1' 51''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

2,9 km · 14' 2,2 km · 30' 2,7 km · 33'

Magasins

Spar Denderleeuw Supermarchés

671 m · 2' 14'' 671 m · 1' 10'' 521 m · 8' 671 m · 8'

Okay Welle

820 m · 2' 44'' 820 m · 1' 13'' 788 m · 10' 820 m · 10'

Carrefour Market Denderleeuw

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

23,1 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musées

22,1 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activités

25,9 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

25,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

21,4 km · 24' 17,3 km · 1º 6'

Beveren

72,6 km · 47' 43,2 km · 2º 32'

Saint-Nicolas

64,5 km · 42' 34,7 km · 2º 4'

Alost

5,3 km · 7' 4,8 km · 18'

Gand

34,5 km · 26' 31,3 km · 1º 47'

Bruxelles

24 km · 23' 23,3 km · 1º 50'

Transports en commun

Ce bien à Welle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dippediedap" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 7 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Denderleeuw RBW82561

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Denderleeuw ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Maison à vendre, Denderleeuw RBW82561

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Denderleeuw ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Denderleeuw ?