Huis te koop, Denderleeuw RBW82561

Kemelweg 14 , 9470 Denderleeuw

225 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met een solide basis en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren gesloten bebouwing beschikt over een bebouwde oppervlakte van maar liefst 200m² en is gelegen op een perceel van 605m².

De woning werd degelijk opgetrokken met een betonnen constructie en vormt dan ook een uitstekende basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevinden zich een compacte inpandige garage, een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douchecabine.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 42m², waar eenvoudig een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.

Buiten is het heerlijk genieten in de grote zuidwestgerichte tuin, ideaal voor zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden.

Verder beschikt de woning reeds over dubbele beglazing en verwarming op stookolie. De rustige ligging in een doodlopende straat is een extra troef, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Een solide woning met veel ruimte en potentieel voor wie graag zijn eigen thuis creëert! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1958

Financiële details

Prijs 225 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 42 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 460 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 605 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 600 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82561 Ref. verkoper: 7850903 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dippediedap Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 662 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Wereldboom Kleuterscholen

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 23'' 605 m · 9' 783 m · 9'

Go! Basisschool De Wereldboom Basisscholen

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 23'' 605 m · 9' 783 m · 9'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,6 km · 19' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst Bus

473 m · 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

473 m · 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

486 m · 6'

Welle Treinstations

757 m · 4' 1,3 km · 1' 46'' 704 m · 9' 757 m · 9'

Galileo Energy Laadstations

1,5 km · 1' 51''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,9 km · 14' 2,2 km · 30' 2,7 km · 33'

Winkelen

Spar Denderleeuw Winkels

671 m · 2' 14'' 671 m · 1' 10'' 521 m · 8' 671 m · 8'

Okay Welle

820 m · 2' 44'' 820 m · 1' 13'' 788 m · 10' 820 m · 10'

Carrefour Market Denderleeuw

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

23,1 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musea

22,1 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

25,9 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

25,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

8,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,4 km · 24' 17,3 km · 1º 6'

Beveren

72,6 km · 47' 43,2 km · 2º 32'

Sint-Niklaas

64,5 km · 42' 34,7 km · 2º 4'

Aalst

5,3 km · 7' 4,8 km · 18'

Gent

34,5 km · 26' 31,3 km · 1º 47'

Brussel

24 km · 23' 23,3 km · 1º 50'

Boodschappen doen

Wonen in Welle biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Denderleeuw (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Welle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Denderleeuw (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in ongeveer 18 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Dippediedap" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Denderleeuw RBW82561

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Denderleeuw RBW82561

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?